Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuwbouwwoning met oplevering zomer 2027 – Energiezuinig wonen aan een uitzonderlijk scherpe prijs!
€ 400.000
Een pand van Polares
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 156 m² bewoonbaar
- 410 m² grond
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Droomt u van een splinternieuwe woning die u volledig naar uw eigen smaak kunt afwerken? Dan is dit uw kans!
Deze moderne nieuwbouwwoning, waarvan de bouwwerken dit jaar worden opgestart, biedt een bewoonbare oppervlakte van 156 m² op een perceel van 4 are 10 ca. De oplevering is voorzien in zomer 2027.
Een van de grootste troeven is de vrijheid om uw interieur volledig naar wens af te werken. Keuze van vloeren, keuken, badkamer en andere afwerkingen gebeurt volgens het lastenboek, met vooraf vastgelegde budgetten. Eventuele meer- of minprijzen worden transparant afgerekend.
Dankzij de energiezuinige bouw voldoet deze woning aan de BEN-normen en behaalt ze een energielabel A. Zo geniet u jarenlang van een laag energieverbruik en een hoog wooncomfort.
Prijs: € 400.000
Totale aankoopprijs inclusief registratierechten op de grond en btw op de constructie: € 473.790.
Een unieke kans om een kwalitatieve nieuwbouwwoning aan een bijzonder betaalbare prijs te verwerven.
De ligging is bovendien bijzonder gunstig: het station bevindt zich op wandel- en fietsafstand, waardoor u geniet van een vlotte verbinding met de omliggende steden.
Hoewel het perceel volgens de officiële kaarten in overstromingsgevoelig gebied ligt, bevindt het zich in werkelijkheid hoger dan de omliggende percelen, waardoor er vandaag geen hinder wordt ondervonden.
Opgelet: de prijs is exclusief de buitenaanleg, zodat u ook de tuin volledig volgens uw eigen wensen kunt inrichten.
Word verliefd op deze woning en maak er uw nieuwe thuis van.
Bekijk de plannen en alle informatie via www.polares.eu.
Deze moderne nieuwbouwwoning, waarvan de bouwwerken dit jaar worden opgestart, biedt een bewoonbare oppervlakte van 156 m² op een perceel van 4 are 10 ca. De oplevering is voorzien in zomer 2027.
Een van de grootste troeven is de vrijheid om uw interieur volledig naar wens af te werken. Keuze van vloeren, keuken, badkamer en andere afwerkingen gebeurt volgens het lastenboek, met vooraf vastgelegde budgetten. Eventuele meer- of minprijzen worden transparant afgerekend.
Dankzij de energiezuinige bouw voldoet deze woning aan de BEN-normen en behaalt ze een energielabel A. Zo geniet u jarenlang van een laag energieverbruik en een hoog wooncomfort.
Prijs: € 400.000
Totale aankoopprijs inclusief registratierechten op de grond en btw op de constructie: € 473.790.
Een unieke kans om een kwalitatieve nieuwbouwwoning aan een bijzonder betaalbare prijs te verwerven.
De ligging is bovendien bijzonder gunstig: het station bevindt zich op wandel- en fietsafstand, waardoor u geniet van een vlotte verbinding met de omliggende steden.
Hoewel het perceel volgens de officiële kaarten in overstromingsgevoelig gebied ligt, bevindt het zich in werkelijkheid hoger dan de omliggende percelen, waardoor er vandaag geen hinder wordt ondervonden.
Opgelet: de prijs is exclusief de buitenaanleg, zodat u ook de tuin volledig volgens uw eigen wensen kunt inrichten.
Word verliefd op deze woning en maak er uw nieuwe thuis van.
Bekijk de plannen en alle informatie via www.polares.eu.
Energie
 |
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 156 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Garages | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|
Perceel
| Diepte (m) | 45 |
|---|---|
| Breedte (m) | 9 |
| P-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 410 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Garage | Ja |
|---|---|
| Tuin | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
Een pand van
Polares
Polares - Your way to real estate
Bij Polares zijn we ervan overtuigd dat we u pas goed van dienst kunnen zijn als we u écht kennen, en andersom.
Daarom gaan we voor een doorgedreven persoonlijke aanpak. Geen anonieme maatpakken en gladde praatjes: bij Polares staan transparantie, openheid en vertrouwen centraal.
Bovendien stopt de samenwerking voor ons nooit volledig.
Ook na afsluiting van uw dossier blijven we bereikbaar voor advies en updates – of gewoon voor een fijne babbel.
113548
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.