Zeer rustig gelegen BEN-villa met 4 slpk, terras en ZO-tuin te Begijnendijk

Unieke kans om een bijna nieuwe (‘24), zeer energiezuinige (A+) en instapklare open bebouwing te kopen onder 2% registratierecht mits voorwaarden (géén BTW!). Deze moderne woning is super rustig gelegen op een perceel van 6a90ca in een doodlopend straatje met zicht op een natuurgebied achteraan en met goede verbinding via N10 (Aarschot, Lier, H o/d Berg).
Het ontwerp is strak en functioneel, met veel aandacht voor natuurlijke lichtinval, een praktische indeling en verbinding met de tuin en omringende natuur.
Men betreedt de woning via de inkomhal met apart gastentoilet met handenwasser en plaats voor vestiaire. De riante en knappe open leefruimte is uitgerust met muurhoge ramen met zicht en toegang naar terras en tuin. In de woonkamer is er plaats voor een bureauhoek en salon. Deze vloeit over in een stijlvolle open keuken met schiereiland annex eettafel met 6 zitplaatsen. De hyper geïnstalleerde keuken is uitgerust met o.a. een vaatwasser, 2 combi-ovens, inductie kookplaat met dampkap, koelkast, spoelbak en veel kastruimte. Via een glazen schuifdeur bereikt u de ruime berging met aansluiting voor wasmachine, droogkast en plaats voor oa diepvries, kasten, fietsen en toegang tot de tuin.
Op het verdiep bevinden zich 4 slaapkamers en een stijlvolle badkamer. De master bedroom is ruim (ca. 11,8m²) met zicht op de tuin en beschikt over een handige dressing (7,9m²). De andere 3 kamers zijn perfect als slaapkamer of bureau te gebruiken (ca. 12m² - 12m² - 8,8m²). De prachtig ingerichte badkamer is uitgerust met dubbele lavabo in meubel, spiegelkast, ligbad, inloopdouche, toilet en handdoekdroger.
Onderhoudsvriendelijke volledig aangelegde ZO- gerichte tuin, deels omheind, met ruim terras en achteraan 2e terras of fundering voor een tuinhuis. Carport mogelijk links van de woning.
De comfortabele woning heeft een zeer interessant EPC (label A+ ) dankzij 20 PV zonnepanelen, vloerverwarming, warmtepomp, ventilatie D enz. Regenwaterput van 10.000 liter met buitenkraan.
De woning is volledig nieuw, perfect instapklaar en wordt verkocht inclusief alle raamdecoratie.
Denkt u eraan om zelf te bouwen? Kom dan zeker eerst deze woning bekijken en wees onder de indruk van de prachtige ligging, hoogwaardige afwerking en comfort van deze mooie villa! Buitenkans! Interesse? Contacteer ons dan snel voor een bezoek! Vraagprijs excl. registratie- en notariskosten. -Wil u weten wat uw eigen woning echt waard is? We schatten altijd gratis en correct!-