Landelijk gelegen open bebouwing op bijna 16 are. EPC A!

Zoek je een thuis waar een landelijke ligging samengaat met het comfort en de energie-efficiëntie van de technieken van nu? Welkom in deze prachtige, recent vernieuwde gezinswoning gelegen in een idyllische omgeving.
Dit pand werd in 2022 volledig gerenoveerd, waarbij de zaken op zeer hoogstaand niveau werden aangepakt. 
De woning is voorzien van alle comfort. Er is vloerverwarming met warmtepomp op het gelijkvloers wat een uitzonderlijk laag energieverbruik met zich meebrengt. Dat resulteert tegelijk in een perfect EPC label A.
De woning onderscheidt zich verder door de uiterst doordachte afwerking en het oog voor detail. In de woonkamer creëren de dimbare spotjes een perfecte sfeer; ze kunnen niet alleen gedimd worden, maar ook allemaal apart worden bediend. Aan het einde van de dag zorgt de centrale alles-uit-schakelaar in de slaapkamer en de berging voor ultiem gemak: met één druk op de knop doof je alle lichten in het huis. Er is ook een alles-aan schakelaar. Daarnaast zijn er veel stopcontacten voorzien. Ook aan de buitengevel is overal elektriciteit voorzien voor zowel buitenverlichting als eventuele buitencamera’s. De woning is uitgerust met een waterontharder. Overal zijn muggenramen voorzien, uitgevoerd in dezelfde RAL-kleur en aluminium als de hoofdkaders, wat de esthetiek ten goede komt. De regenwaterput heeft aftappunten voor toiletten, wasmachine, buitenkraan en garagekraan. Voor wie wil optimaliseren: alle wachtleidingen voor zonnepanelen (plat en hellend dak) en bijkomende airco zijn al voorzien. De elektriciteit is helemaal conform, en er is vanzelfsprekend geen asbest aanwezig.

De functionele indeling biedt alles wat je nodig hebt. Het gelijkvloers is georganiseerd rond de lichte woonkamer die in open verbinding staat met de moderne keuken. Vanuit je woonkamer heb je een weids zicht op het groen. Verder vinden we hier een ruime inkomhal, een gastentoilet, een bergplaats, een terras en de losstaande garage met oprit.
De eerste verdieping herbergt de nachthal, twee volwaardige slaapkamers en een badkamer met een tweede toilet.
De zolder dient als bergruimte en onder de traphal is er nog een kleine kelder.

Indeling:
Gelijkvloers: inkom, toilet, woonkamer met open keuken, bergplaats, terras
Verdieping 1: nachthal, 2 slaapkamers, badkamer met tweede toilet
Verdieping 2 (onder dak): zolder momenteel in gebruik als bergruimte
Kelder: onder de traphal
Binnencomfort & Technisch: vloerverwarming, regenwater, dimbare spotjes in living (apart bedienbaar), waterontharder, warmtepomp, veel stopcontacten, centrale alles-aan-uit-schakelaar in slaapkamer en berging, enzovoort...

Ervaar zelf alle voordelen van deze droomwoning tijdens een persoonlijke rondleiding. Maak vandaag nog je afspraak. Mail naar info@immopersyn.be of bel 013 444 008.