GROEN PERCEEL VAN 3.410 M² IN BETEKOM

In een rustige en groene omgeving van Betekom, nabij de Demer- en Laakvallei, vinden we dit ruim perceel van 3.410 m².
Het perceel is gelegen in een bijzonder groene en landschappelijk waardevolle omgeving en maakt deel uit van het erfgoedlandschap ‘Demer- en Laakvallei tussen Diest en Werchter’. Volgens de geldende ruimtelijke voorschriften valt het perceel binnen het RUP ‘Demervallei en Laak tussen Diest en Werchter’, met onder meer de bestemmingen Natuurgebied, Grote eenheid natuur en Erfgoedlandschap.
Het betreft een onbebouwd perceel, kadastraal gekend als Begijnendijk 2de afdeling/Betekom, sectie C, nummer 0176P0000. De kadastrale oppervlakte bedraagt 3.410 m².
De ligging is bijzonder groen en biedt vooral mogelijkheden voor wie op zoek is naar rust, natuur en open ruimte. Het perceel is echter moeilijk toegankelijk. De bereikbaarheid van het perceel is beperkt en kandidaat-kopers dienen hier rekening mee te houden en de feitelijke toegang vooraf zelf ter plaatse te beoordelen.
Het perceel ligt bovendien binnen het vastgestelde landschapsatlasrelict ‘Demer- en Laakvallei tussen Aarschot en Werchter’ en binnen het erfgoedlandschap ‘Demer- en Laakvallei tussen Diest en Werchter’.
De watertoets vermeldt voor het perceel een P-score D, wat overeenkomt met een middelgrote kans op overstromingen. Het perceel ligt volgens hetzelfde rapport niet in een afgebakende risicozone voor overstromingen.
De concrete mogelijkheden inzake gebruik en inrichting zijn onderworpen aan de geldende stedenbouwkundige, natuur- en erfgoedvoorschriften. Gezien de ligging en de beperkte toegankelijkheid is deze eigendom vooral geschikt voor een kandidaat-koper die bewust op zoek is naar een rustig, groen en natuurlijk gelegen perceel.
Vraagprijs exclusief registratie- en notariskosten.
Wilt u weten wat uw eigendom echt waard is? Wij schatten altijd gratis en correct!