> Te koop > Testelt > Horeca > Handelspand met bovenliggend appartement en achterliggende bouwgrond.
Nieuw

Handelspand met bovenliggend appartement en achterliggende bouwgrond.

Rode 82 - 3272 Testelt

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Bouwjaar 1966
365 m² bewoonbaar
2 slaapkamer(s)

Beschrijving

De Rode in Testelt is de verbindingsweg tussen Testelt en Langdorp. De ideale ligging dus om je nieuwe handelszaak te beginnen, veel passage en veel mogelijke klanten...
Grijp nu je kans op je nieuwe handelszaak uit te baten met het ideale appartement recht boven je eigen zaak. Beide entiteiten zijn fysiek gescheiden en hebben ook een aparte busnummer.

De klanten parkeren gemakkelijk achteraan de zaak, het stuk grond achteraan de handelszaak is nog gekend als bouwgrond.

Het handelspand is opgesplitst in 2 helften, het rechter gedeelte is momenteel ingericht als frituur, het linker gedeelte is ingericht als eetruimte. Achteraan bevinden zich nog de industriële keuken, berging en stookruimte. Op het perceel achteraan staat nog een handige opslagplaats (schuur).

Het bovenliggende appartement is ingericht en meteen instapklaar, 2 slaapkamers, ruime living. Achter het appartement bevindt er zich nog een ruimte dewelke nog niet ingericht is maar ideaal kan dienen als bureel voor de handelszaak.


Het ganse gebouw wordt samen verkocht met het handelsfonds in 1 verkoop. Wil jij hier opnieuw een frituur uitbaten? Dan kan de huidige eigenaar je helpen bij de opstart van de nieuwe frituur.

Epc verslagen zijn beschikbaar via onze website bij documenten.
Is jouw interesse gewekt? Neem dan vandaag nog contact op via gert@immopersyn.be of 013/444 008

De Rode in Testelt is de verbindingsweg tussen Testelt en Langdorp. De ideale ligging dus om je nieuwe handelszaak te beginnen, veel passage en veel mogelijke klanten...
Grijp nu je kans op je nieuwe handelszaak uit te baten met het ideale appartement recht boven je eigen zaak. Beide entiteiten zijn fysiek gescheiden en hebben ook een aparte busnummer.

De klanten parkeren gemakkelijk achteraan de zaak, het stuk grond achteraan de handelszaak is nog gekend als bouwgrond.

Het handelspand is opgesplitst in 2 helften, het rechter gedeelte is momenteel ingericht als frituur, het linker gedeelte is ingericht als eetruimte. Achteraan bevinden zich nog de industriële keuken, berging en stookruimte. Op het perceel achteraan staat nog een handige opslagplaats (schuur).

Het bovenliggende appartement is ingericht en meteen instapklaar, 2 slaapkamers, ruime living. Achter het appartement bevindt er zich nog een ruimte dewelke nog niet ingericht is maar ideaal kan dienen als bureel voor de handelszaak.


Het ganse gebouw wordt samen verkocht met het handelsfonds in 1 verkoop. Wil jij hier opnieuw een frituur uitbaten? Dan kan de huidige eigenaar je helpen bij de opstart van de nieuwe frituur.

Epc verslagen zijn beschikbaar via onze website bij documenten.
Is jouw interesse gewekt? Neem dan vandaag nog contact op via gert@immopersyn.be of 013/444 008

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 365 m² bewoonbaar
  • 1738 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)

Energie

D
  • EPC Certificaat: 20210603-0002424327-KNR-2
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Downloads

Geen documenten

Financieel

Prijs € 420.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.733
Gebouw
Bouwjaar 1966
Bewoonbaar (m²) 365
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Septische tank Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 1738
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin Noord
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Ja
Appartementsblok
Lift Nee

Aangeboden door

Immo Persyn

Wij staan voor u klaar om u te begeleiden in de zoektocht naar uw thuis
U, als klant, staat bij ons centraal. Wij maken graag tijd voor u. Wij stellen onze expertise ten dienste van u. Wij gaan niet voor kwantiteit, maar voor kwaliteit. Daarom dat wij ook ’s avonds en op zaterdag beschikbaar zijn voor u.
Logo van makelaar: Immo Persyn
TESROD82 C