Co Immo Glabbeek
Te renoveren stadswoning, 3 slpks, tuin, zolder, 1a 50ca
Wulmersumsesteenweg 52 - 3300 TIENEN
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Te renoveren stadswoning met tuin te Tienen, Wulmersumsesteenweg 52, totale perceel oppervlakte van 1a 50ca.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, traphal, een gezellige woonkamer met eetplaats van ca. 24 m2, een grote keuken, een apart toilet met lavabo, een ruimte dat ingericht is tot een badkamer en een washok met aansluiting voor de wasmachine.
Op de eerste verdieping is een nachthal en twee slaapkamers.
De tweede verdieping van ca. 30 m2 is heden ingericht tot een open slaapkamer, een bergingszolder en een zolderruimte. Het tweede verdiep kan perfect verbouwd worden tot twee volwaardige slaapkamers.
De kelder is onderverdeeld in een traphal en twee praktische kelderruimtes.
Deze stadswoning heeft een totale bruikbare oppervlakte van ca. 169 m2 en een gezellig tuintje volledig omheind, gunstig gelegen, nabij het centrum van Tienen, vlotte verbinding Tienen-Sint-Truiden, openbaar vervoer, op 7 minuten van het treinstation en op 5 minuten van de autosnelweg E40.
Ben jij op zoek naar een woning, die je volledig wilt renoveren naar jouw eigen noden en wensen? Aarzel dan zeker niet en maak een afspraak voor een persoonlijke rondleiding.
EPC 484 - VG-WG-GMO-GVKR-GVV - Meer info en foto’s op www.co-immo.be – T 0474 / 293 793.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Bekijk de virtuele tour van deze woning op de site van Co Immo.
Te renoveren stadswoning met tuin te Tienen, Wulmersumsesteenweg 52, totale perceel oppervlakte van 1a 50ca.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, traphal, een gezellige woonkamer met eetplaats van ca. 24 m2, een grote keuken, een apart toilet met lavabo, een ruimte dat ingericht is tot een badkamer en een washok met aansluiting voor de wasmachine.
Op de eerste verdieping is een nachthal en twee slaapkamers.
De tweede verdieping van ca. 30 m2 is heden ingericht tot een open slaapkamer, een bergingszolder en een zolderruimte. Het tweede verdiep kan perfect verbouwd worden tot twee volwaardige slaapkamers.
De kelder is onderverdeeld in een traphal en twee praktische kelderruimtes.
Deze stadswoning heeft een totale bruikbare oppervlakte van ca. 169 m2 en een gezellig tuintje volledig omheind, gunstig gelegen, nabij het centrum van Tienen, vlotte verbinding Tienen-Sint-Truiden, openbaar vervoer, op 7 minuten van het treinstation en op 5 minuten van de autosnelweg E40.
Ben jij op zoek naar een woning, die je volledig wilt renoveren naar jouw eigen noden en wensen? Aarzel dan zeker niet en maak een afspraak voor een persoonlijke rondleiding.
EPC 484 - VG-WG-GMO-GVKR-GVV - Meer info en foto’s op www.co-immo.be – T 0474 / 293 793.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 135 m² bewoonbaar
- 150 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Energie
- EPC Certificaat: 20240327-0003191588-RES-1
- Energieverbruik: 484 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Downloads
- KAD - GR - legger en plan - Wulmersumsesteenweg 52 Tienen.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar- Wulmersumsesteenweg 52 Tienen.pdf
- EPC - GR - Wulmersumsesteenweg 52 Tienen.pdf
- SI - GR - Wulmersumsesteenweg 52 tIENEN.pdf
- WATERTOETS - overstromingsrap - Wulmersumsesteenweg 52 Tienen.pdf
- WATERTOETS - risicozones - Wulmersumsesteenweg 52 Tienen.pdf
- OnroerendErfgoed- Wulmersumsesteenweg 52 Tienen.pdf
- OVAM - GR - Wulmersumsesteenweg 52 Tienen.pdf
- EK - GR - Wulmersumsesteenweg 52 Tienen.pdf
- Gewestinfo- Wulmersumsesteenweg 52 Tienen.pdf
- Herstelvorderingen- Wulmersumsesteenweg 52 Tienen.pdf
- RechtVanVoorkoop- Wulmersumsesteenweg 52 Tienen.pdf
- ASBESTATTEST - GR - Wulmersumsesteenweg 52 Tienen.pdf
Financieel
Prijs | € 139.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 399 |
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Staat | Op te frissen |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 135 |
Verdieping | 0 |
Gevelbreedte | 5 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Diepte (m) | 32 |
---|---|
Breedte (m) | 5 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | B |
G-score | B |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 150 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 93 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |