> Te koop > Tienen > Huis > Te renoveren stadswoning, 3 slpks, tuin, zolder, 1a 50ca

Te renoveren stadswoning, 3 slpks, tuin, zolder, 1a 50ca

Wulmersumsesteenweg 52 - 3300 TIENEN

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Bouwjaar 1918
135 m² bewoonbaar
3 slaapkamer(s)

Beschrijving

Te renoveren stadswoning met tuin te Tienen, Wulmersumsesteenweg 52, totale perceel oppervlakte van 1a 50ca.

Het gelijkvloers omvat een inkomhal, traphal, een gezellige woonkamer met eetplaats van ca. 24 m2, een grote keuken, een apart toilet met lavabo, een ruimte dat ingericht is tot een badkamer en een washok met aansluiting voor de wasmachine.
Op de eerste verdieping is een nachthal en twee slaapkamers.
De tweede verdieping van ca. 30 m2 is heden ingericht tot een open slaapkamer, een bergingszolder en een zolderruimte. Het tweede verdiep kan perfect verbouwd worden tot twee volwaardige slaapkamers.
De kelder is onderverdeeld in een traphal en twee praktische kelderruimtes.

Deze stadswoning heeft een totale bruikbare oppervlakte van ca. 169 m2 en een gezellig tuintje volledig omheind, gunstig gelegen, nabij het centrum van Tienen, vlotte verbinding Tienen-Sint-Truiden, openbaar vervoer, op 7 minuten van het treinstation en op 5 minuten van de autosnelweg E40.

Ben jij op zoek naar een woning, die je volledig wilt renoveren naar jouw eigen noden en wensen? Aarzel dan zeker niet en maak een afspraak voor een persoonlijke rondleiding.
EPC 484 - VG-WG-GMO-GVKR-GVV - Meer info en foto’s op www.co-immo.be – T 0474 / 293 793.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.




Bekijk de virtuele tour van deze woning op de site van Co Immo.

 

Te renoveren stadswoning met tuin te Tienen, Wulmersumsesteenweg 52, totale perceel oppervlakte van 1a 50ca.

 

Het gelijkvloers omvat een inkomhal, traphal, een gezellige woonkamer met eetplaats van ca. 24 m2, een grote keuken, een apart toilet met lavabo, een ruimte dat ingericht is tot een badkamer en een washok met aansluiting voor de wasmachine.

Op de eerste verdieping is een nachthal en twee slaapkamers.

De tweede verdieping van ca. 30 m2 is heden ingericht tot een open slaapkamer, een bergingszolder en een zolderruimte. Het tweede verdiep kan perfect verbouwd worden tot twee volwaardige slaapkamers.

De kelder is onderverdeeld in een traphal en twee praktische kelderruimtes.

 

Deze stadswoning heeft een totale bruikbare oppervlakte van ca. 169 m2 en een gezellig tuintje volledig omheind, gunstig gelegen, nabij het centrum van Tienen, vlotte verbinding Tienen-Sint-Truiden, openbaar vervoer, op 7 minuten van het treinstation en op 5 minuten van de autosnelweg E40.

 

Ben jij op zoek naar een woning, die je volledig wilt renoveren naar jouw eigen noden en wensen? Aarzel dan zeker niet en maak een afspraak voor een persoonlijke rondleiding.

 

EPC 484 - VG-WG-GMO-GVKR-GVV - Meer info en foto’s op www.co-immo.be – T 0474 / 293 793.

 

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

 

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 135 m² bewoonbaar
  • 150 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Energie

E
  • EPC Certificaat: 20240327-0003191588-RES-1
  • Energieverbruik: 484 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Gebouw
Bouwjaar 1918
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 135
Verdieping 0
Gevelbreedte 5
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Diepte (m) 32
Breedte (m) 5
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score B
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 150
Bebouwde oppervlakte (m²) 93
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Oost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee

Aangeboden door

Co Immo Glabbeek

CO IMMO GLABBEEK
Welkom in het Co Immo kantoor gelegen te Glabbeek. Verkoop of verhuur zorgeloos jouw eigendom in de regio Glabbeek/Tienen en omstreken. Sinds 2007 zijn we met Co Immo actief in verkoop, verhuur en schatten van residentieel vastgoed. We onderscheiden ons door een gedreven aanpak, een persoonlijke begeleiding en maatwerk in een familiale sfeer. Vicky Dewitte, Zaakvoerder Co Immo Glabbeek
Logo van makelaar: Co Immo Glabbeek
WULMERSUMSESTEENWEG 52 TIENEN