Co Immo Glabbeek
Charmante woning te renoveren, 4 slpks, tuin, bijgebouwen, opp 8a 05ca
Bergstraat 34 - 3390 TIELT-WINGE
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Te renoveren eengezinswoning met tuin en bijgebouwen te Tielt-Winge, Bergstraat 34, totale perceel oppervlakte 8a 5ca, KI 922 euro.
Deze ruime woning werd gebouwd in 1958, steeds goed onderhouden, in 2020 werd de onderstructuur van de daken garage en het werkhuis gedeeltelijk vernieuwd.
Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, lichtrijke woonkamer met eetplaats, een gezellige keuken, een zij-ingang, gastentoilet, berging, bijkeuken en een technische ruimte met een douche, lavabo en aansluiting voor de wasmachine. De praktische kelder is bereikbaar via de keuken. Optie uitbating zelfstandig beroep in de ruimtes gelegen achter de keuken en woonkamer, afzonderlijke toegang via de zijdeur.
De eerste verdieping heeft een nachthal, drie ruime slaapkamers, een kleine kamer en een badkamer met een ligbad, toilet, wastafel en badkamermeubel. De badkamer is bereikbaar via de slaapkamer aan de achtergevel.
De bewoonbare oppervlakte op de eerste verdieping kan uitgebreid worden via de zolderruimte die zich achter de badkamer bevindt.
Aan de achterzijde van de eigendom is er een ruime garage van ca. 23 m2, een werkhuis van ca. 81 m2, een overdekt terras, grote tuin (rondom de woning) en een praktische inrit, eveneens geschikt als parkeerplaatsen.
De achtergelegen bijgebouwen worden geacht vergund te zijn, perfect bruikbaar als extra stockageruimte of functioneel inrichtbaar voor het uitoefenen van een zelfstandig (bij)beroep.
Deze woning heeft een totale bruikbare ruimte van ca. 298 m2, gunstig gelegen, nabij centrum Tielt-Winge (grootwarenhuis, bakker, apotheek, school, etc), grote openbare parking t.o.v. de woning, het openbaar vervoer en slechts op 5 min. van de oprit van de autosnelweg Leuven/Brussel.
Ben jij op zoek naar een charmante woning, die je volledig wilt renoveren naar jouw eigen wensen? Aarzel dan zeker niet en maak een afspraak voor een persoonlijke rondleiding.
EPC 466 : Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
GVG-WG-GMO-GVKR-GVV - Het onroerend goed is gelegen in een Wetenschappelijke inventaris: Walenbos: Landschappelijk . Voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be
Meer info en foto’s op www.co-immo.be – T 0474 / 293 793.
Bekijk de virtuele tour van deze woning op de site van Co Immo.
Te renoveren eengezinswoning met tuin en bijgebouwen te Tielt-Winge, Bergstraat 34, totale perceel oppervlakte 8a 5ca, KI 922 euro.
Deze ruime woning werd gebouwd in 1958, steeds goed onderhouden, in 2020 werd de onderstructuur van de daken garage en het werkhuis gedeeltelijk vernieuwd.
Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, lichtrijke woonkamer met eetplaats, een gezellige keuken, een zij-ingang, gastentoilet, berging, bijkeuken en een technische ruimte met een douche, lavabo en aansluiting voor de wasmachine. De praktische kelder is bereikbaar via de keuken. Optie uitbating zelfstandig beroep in de ruimtes gelegen achter de keuken en woonkamer, afzonderlijke toegang via de zijdeur.
De eerste verdieping heeft een nachthal, drie ruime slaapkamers, een kleine kamer en een badkamer met een ligbad, toilet, wastafel en badkamermeubel. De badkamer is bereikbaar via de slaapkamer aan de achtergevel.
De bewoonbare oppervlakte op de eerste verdieping kan uitgebreid worden via de zolderruimte die zich achter de badkamer bevindt.
Aan de achterzijde van de eigendom is er een ruime garage van ca. 23 m2, een werkhuis van ca. 81 m2, een overdekt terras, grote tuin (rondom de woning) en een praktische inrit, eveneens geschikt als parkeerplaatsen.
De achtergelegen bijgebouwen worden geacht vergund te zijn, perfect bruikbaar als extra stockageruimte of functioneel inrichtbaar voor het uitoefenen van een zelfstandig (bij)beroep.
Deze woning heeft een totale bruikbare ruimte van ca. 298 m2, gunstig gelegen, nabij centrum Tielt-Winge (grootwarenhuis, bakker, apotheek, school, etc), grote openbare parking t.o.v. de woning, het openbaar vervoer en slechts op 5 min. van de oprit van de autosnelweg Leuven/Brussel.
Ben jij op zoek naar een charmante woning, die je volledig wilt renoveren naar jouw eigen wensen? Aarzel dan zeker niet en maak een afspraak voor een persoonlijke rondleiding.
EPC 466 : Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
GVG-WG-GMO-GVKR-GVV - Het onroerend goed is gelegen in een Wetenschappelijke inventaris: Walenbos: Landschappelijk . Voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be
Meer info en foto’s op www.co-immo.be – T 0474 / 293 793.
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 200 m² bewoonbaar
- 805 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Energie
- EPC Certificaat: 20220330-0002574528-RES-1
- Energieverbruik: 466 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- OngeschiktOnbewoonbaar- Bergstraat 34 Tielt-Winge.pdf
- OnroerendErfgoed- Bergstraat 34 Tielt-Winge.pdf
- EPC - GR - Bergstraat 34 Tielt-Winge.pdf
- WATERTOETS - risicozones - Bergstraat 34 Tielt-Winge.pdf
- KEURING MAZOUT - GR - Bergstraat 34 Tielt-Winge.pdf
- KAD - GR - kadastrale legger - Bergstraat 34 Tielt-Winge.pdf
- OVAM - GR - Bergstraat 34 Tielt-Winge.pdf
- KAD - GR - kadastraal plan - Bergstraat 34 Tielt-Winge.pdf
- RechtVanVoorkoop- Bergstraat 34 Tielt-Winge.pdf
- WATERTOETS - overstromingsrapport - Bergstraat 34 Tielt-Winge.pdf
- SI- GR - Bergstraat 34 Tielt-Winge.pdf
- ASBESTATTEST - GR - Bergstraat 34 Tielt-Winge.pdf
- Gewestinfo- Bergstraat 34 Tielt-Winge.pdf
- EK - GR - Bergstraat 34 Tielt-Winge.pdf
- Herstelvorderingen- Bergstraat 34 Tielt-Winge.pdf
Financieel
Prijs | € 349.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 922 |
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1958 |
---|---|
Staat | Op te frissen |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 200 |
Verdieping | 0 |
Gevelbreedte | 10.75 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 6 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
Beglazing | Standaard dubbel |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Diepte (m) | 51 |
---|---|
Breedte (m) | 22 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 805 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 167 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Ja |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |