LTC Vastgoedadvies
Te renoveren woning met 3 grote slpks en grote garage
Kolkstraat 7 - - 3450 Geetbets
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Bouwjaar 1935
175 m² bewoonbaar
3 slaapkamer(s)
Show it some love
Beschrijving
Zeer rustig gelegen open bebouwing op een perceel van 6a 25ca. Het zadeldak en plat dak zijn volledig nieuw van 2021. De woning is van binnen volledig te renoveren maar kan na renovatie een pareltje worden omgeven door groen. De huidge indeling omvat om het gelijkvloers: inkomhal, garage/berging, grote slaapkamer, badkamer met instapdouche, leefruimte, keuken, grote apart staande garage en zij- en achtertuin. De verdieping omvat 2 grote slaapkamers. De zolder is bereikbaar via een luik en hier kan men nog een slaapkamer bijmaken.
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 175 m² bewoonbaar
- 625 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240326-0003190111-RES-1
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Downloads
Geen documenten
Financieel
| Prijs | € 246.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 530 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 175 |
| Gevelbreedte | 11 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Keukens | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Zolder | 28 m² |
|---|---|
| Kelder | 17 m² |
| Slaapkamer | 12.6 m² |
| Slaapkamer | 23 m² |
| Slaapkamer | 9.6 m² |
| Tuin | 324 m² |
| Keuken | 17.8 m² |
| Leefruimte | 23 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Diepte (m) | 11 |
|---|---|
| Breedte (m) | 28 |
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 625 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 110 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 324 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Aangeboden door
LTC Vastgoedadvies
Hét immokantoor van Vlaams-Brabant
LTC Vastgoedadvies ontwikkelde zich de afgelopen decennia tot hét immokantoor van Vlaams-Brabant. Zowel potentiële kopers, huurders, investeerders als verkopers en verhuurders vertrouwen dagelijks op onze persoonlijke en klantgerichte aanpak. Daarnaast onderscheiden we ons op vlak van knowhow en gericht advies.
A20923/GPP/DS