> Te koop > ASSENT > Huis > Vroegere café met woning met 4 ruime slaapkamers
Nieuw Virtual tour

Vroegere café met woning met 4 ruime slaapkamers

Ontdek de virtuele tour

Een pand van Immo Diest

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Aan het laden...

Overzicht


  • 270 m² bewoonbaar
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


In het hart van Assent (Bekkevoort) wacht dit gewezen café-handelshuis “Congo” op een nieuwe toekomst.

Vandaag is een verdere café-uitbating hier minder interessant, maar net dát opent de deur naar een bijzonder sterke herbestemming: dit pand werd al bewoond door de uitbaters en kan — mits slimme aanpassingen — evolueren naar een ruime betaalbare gezinswoning met verrassend veel ruimte.

De voormalige gelagzaal leent zich perfect om om te vormen tot een ruime living met zitkamer en keuken: een fijne, open leefruimte waar je écht iets van kan maken. Boven zijn er maar liefst 4 ruime slaapkamers.

Extra troef: een bijgebouw/garage, ideaal voor stockage, hobby’s of veilig parkeren.

Ook qua ligging scoort dit pand punten: centrum Assent, met apotheek, buurtwinkel/kruidenier, frituur en bakker op wandelafstand.

En voor pendelaars, je zit op slechts 5 minuten van de oprit E314 (Leuven – Brussel – Aken). Perfect dus betaalbare gezinswoning met potentieel

Troeven”


  • Gelegen in centrum Assent (Bekkevoort)
  • Herbestemmingspotentieel: van handel/woonst naar volwaardige woning
  • Vier 4 ruime slaapkamers, 2 keukens, badkamer boven en een douchekamer beneden
  • Gelagzaal om te vormen tot ruime leefruimte (living/zitkamer/keuken)
  • Bijgebouw/garage van 40 m²
  • Uitstekende bereikbaarheid: ± 5 min. van E314
  • Voorzieningen vlakbij: apotheek, buurtwinkel, frituur, bakker

 

 

Meer info of een bezoek? Neem contact op met Immo Diest - 013 31 25 22 of info@immodiest.be

Beter nog contacteer mij op 0498 52 64 52 of jan.vanonckelen@immodiest.be

Dan geef ik je een persoonlijke rondleiding.

 

 

 

 

 

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20230306-0002823494-RES-1
  • Energieverbruik: 676 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Vroegere café met woning met 4 ruime slaapkamers
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Vroegere café met woning met 4 ruime slaapkamers

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 299.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.711
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1957
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 270
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 3
Doucheruimtes 1
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Immo Diest
Logo van makelaar: Immo Diest
Immo Diest
Immo Diest is een vastgoedkantoor met vestigingen in Diest en Tessenderlo. Het kantoor biedt een breed scala aan vastgoeddiensten, waaronder verkoop, verhuur en beheer van zowel residentiële als commerciële eigendommen. De vastgoedmakelaars van Immo Diest zijn actief in Paal, Beringen, Lummen, Herk-de-Stad, Zelem, Halen, Ham, Kwaadmechelen, Westerlo, Veerle-Laakdal, Bekkevoort, Assent, Scherpenheuvel-Zichem, Kortenaken en natuurlijk in Tessenderlo en Diest. Het team van Immo Diest bestaat uit professionele en ervaren makelaars die hun klanten helpen bij het vinden van de perfecte woning of het ideale commerciële pand dat aan hun specifieke behoeften en wensen voldoet. Het kantoor heeft een uitgebreid netwerk van vastgoedprofessionals en relaties, waardoor ze snel en efficiënt kunnen handelen bij het vinden van de juiste eigendommen voor hun klanten. Immo Diest heeft een sterke focus op klanttevredenheid en biedt een persoonlijke en professionele benadering bij het omgaan met klanten. Het kantoor is trots op hun uitstekende reputatie en hoge kwaliteit van dienstverlening, en streeft er voortdurend naar om hun klanten tevreden te stellen en hun verwachtingen te overtreffen. Kortom, Immo Diest is een gerenommeerd vastgoedkantoor dat zich toelegt op het leveren van hoogwaardige vastgoeddiensten aan hun klanten. Met een professioneel en ervaren team en een sterke focus op klanttevredenheid, is Immo Diest een uitstekende keuze voor iedereen die op zoek is naar vastgoedoplossingen in de regio Diest, zowel bij verhuur en beheer als bij verkoop.
Logo van makelaar: Immo Diest
DORPSSTRAAT 22 ASSENT
Vroegere café met woning met 4 ruime slaapkamers foto {{pictureIndex}}

Vroegere café met woning met 4 ruime slaapkamers

€ 299.000

Dorpsstraat 22 - 3460 ASSENT

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?