Virtual tour
Grotendeels gerenoveerde woning met ruime tuin op 17a75ca
€ 269.000
Een pand van Immo Persyn
Overzicht
- 110 m² bewoonbaar
- 1775 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Welkom in dit gerenoveerde huis uit 1965, dat instapklaar is dankzij enovaties tussen 2022 en 2025. De woning is met veel zorg aangepakt en gemoderniseerd, van de ramen en elektriciteit tot de verwarming. Met een nieuwe condensatiegasketel uit 2020 en een gezellige pelletkachel is het hier altijd gezellig warm. Je kunt hier direct wonen en genieten van de afwerkingen, terwijl je de mogelijkheid hebt om de zolder nog naar eigen wens in te richten.
Indeling:
De woning beschikt over een gezellige inkom, die leidt naar een ruime leefruimte en een moderne keuken. De berging biedt extra opslagruimte. Op de begane grond vind je één badkamer met douche en toilet, en twee slaapkamers – een grote en een kleinere.
De woning heeft verder een garage en een oprit met drie staanplaatsen. De ruime tuin en stalling geven je extra mogelijkheden voor ontspanning en hobby's.
De zolder is een extra troef: een af te werken zolderruimte die perfect kan dienen als extra slaapkamer(s), kantoor of hobbyruimte. De woning is voorzien van alle moderne aansluitingen, en heeft een warmwaterproductie op aardgas.
*Het EPC-attest dateert van voor de aanpassing van de ramen in 2025 en de nieuwe condensatiegasketel.
Ervaar zelf de vele voordelen van deze woning tijdens een persoonlijke rondleiding. Maak vandaag nog je afspraak.
Mail naar info@immopersyn.be of bel 013 444 008.
Indeling:
De woning beschikt over een gezellige inkom, die leidt naar een ruime leefruimte en een moderne keuken. De berging biedt extra opslagruimte. Op de begane grond vind je één badkamer met douche en toilet, en twee slaapkamers – een grote en een kleinere.
De woning heeft verder een garage en een oprit met drie staanplaatsen. De ruime tuin en stalling geven je extra mogelijkheden voor ontspanning en hobby's.
De zolder is een extra troef: een af te werken zolderruimte die perfect kan dienen als extra slaapkamer(s), kantoor of hobbyruimte. De woning is voorzien van alle moderne aansluitingen, en heeft een warmwaterproductie op aardgas.
*Het EPC-attest dateert van voor de aanpassing van de ramen in 2025 en de nieuwe condensatiegasketel.
Ervaar zelf de vele voordelen van deze woning tijdens een persoonlijke rondleiding. Maak vandaag nog je afspraak.
Mail naar info@immopersyn.be of bel 013 444 008.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231130-0003054635-RES-1
- Energieverbruik: 636 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 110 |
| Gevelbreedte | 19 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1775 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Immo Persyn
Wij staan voor u klaar om u te begeleiden in de zoektocht naar uw thuis
U, als klant, staat bij ons centraal.
Wij maken graag tijd voor u.
Wij stellen onze expertise ten dienste van u.
Wij gaan niet voor kwantiteit, maar voor kwaliteit.
Daarom dat wij ook ’s avonds en op zaterdag beschikbaar zijn voor u.
ASSSTA69
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025