Ruim gelijkvloers wonen met tuin én rendement.

Ruim gelijkvloers appartement met terras, tuingevoel, afgesloten ondergrondse autostaanplaats en uitstekende investering in Bekkevoort !

Wie comfortabel gelijkvloers wil wonen, veel licht zoekt én wil genieten van een aangename buitenruimte, vindt hier een eigendom die zelden op de markt komt.

In de verzorgde residentie Molenhuis te Bekkevoort bevindt zich dit ruime gelijkvloerse appartement van ongeveer 106 m², gebouwd in 2005. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voorzijde als de zijkant geniet de leefruimte van een uitzonderlijke lichtinval. De open leefruimte met ingerichte keuken en keukeneiland vormt het hart van het appartement en biedt een aangenaam gevoel van ruimte.

De keuken is volledig uitgerust met onder meer een oven, microgolfoven, koelkast en veel werkruimte. Aan het eiland kunt u bovendien gezellig ontbijten of aperitieven.

Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, waar telkens probleemloos een dubbel bed geplaatst kan worden. Beide slaapkamers bevinden zich aan de rustige achterzijde van het gebouw en kijken uit op het terras en de tuin. Verder beschikt het appartement over een ruime badkamer met ligbad en douche, een afzonderlijk gastentoilet en een praktische berging met plaats voor wasmachine en droogkast naast elkaar.

De echte meerwaarde bevindt zich achteraan. U beschikt over een ruim terras met uitzicht op een verzorgde groene tuinzone. Dankzij de noordwestoriëntatie geniet u hier volop van de namiddag- en avondzon. Het privatieve genot van deze buitenruimte zorgt voor een woongevoel dat sterk aansluit bij dat van een woning, terwijl u geniet van alle voordelen van een appartement.

Ook praktisch scoort dit appartement bijzonder hoog. Er is een afgesloten ondergrondse autostaanplaats, een privatieve kelderberging en een lift die rechtstreeks toegang geeft tot de parkeerverdieping. Bovendien bevinden zich voor het gebouw bezoekersparkings, wat het comfort voor bezoekers aanzienlijk verhoogt.

De ligging is bijzonder praktisch. De Staatsbaan zorgt voor een vlotte verbinding richting Diest, Aarschot, Leuven en de E314. Winkels, openbaar vervoer, scholen en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ondanks deze centrale ligging bevinden de slaapkamers en de tuin zich aan de achterzijde van het gebouw, waardoor u daar in alle rust kunt genieten van de buitenruimte.

Ook voor investeerders is dit een bijzonder interessante opportuniteit. Het appartement is momenteel verhuurd aan een zeer correcte en betrouwbare huurder die de woning uitstekend onderhoudt. De geïndexeerde huurprijs bedraagt momenteel 948 euro per maand.

, waardoor u vanaf de aankoop onmiddellijk geniet van een stabiele huuropbrengst zonder leegstandsperiode of bijkomende opstart.

Voor eigen bewoning vormt dit appartement dan weer een bijzonder betaalbaar alternatief voor een nieuwbouwappartement. U geniet van een ruime bewoonbare oppervlakte, een grote leefruimte, twee volwaardige slaapkamers, een ondergrondse afgesloten autostaanplaats, een privatieve kelderberging en een aangename tuinbeleving, terwijl de aankoopprijs aanzienlijk lager ligt dan die van een vergelijkbaar nieuwbouwproject.

Dankzij de combinatie van gelijkvloers wonen, veel licht, een ruime indeling en een groene buitenruimte spreekt deze eigendom een bijzonder brede doelgroep aan. Jongere koppels, alleenstaanden, senioren, mensen die comfortabel zonder trappen willen wonen en investeerders zullen zich hier onmiddellijk thuis voelen.

**Indeling**

* inkomhal met vestiairemogelijkheid

* ruime lichtrijke leefruimte

* volledig ingerichte open keuken met keukeneiland

* praktische berging

* afzonderlijk gastentoilet

* ruime badkamer met ligbad en douche

* twee volwaardige slaapkamers

* ruim terras

* tuin met privatief genotsrecht

* privatieve kelderberging

* afgesloten ondergrondse autostaanplaats

**Troeven**

* gelijkvloers appartement

* uitzonderlijk lichtrijke leefruimte

* ramen aan voor- én zijkant

* twee ruime slaapkamers

* groot terras met avondzon

* aangename groene tuinbeleving

* privatief genotsrecht van de tuin

* afgesloten ondergrondse autostaanplaats inbegrepen

* privatieve kelderberging

* lift aanwezig

* conforme elektrische installatie

* verzorgde residentie

* bezoekersparking voor het gebouw

* uitstekende bereikbaarheid richting E314, Diest, Aarschot en Leuven

* onmiddellijk rendement dankzij betrouwbare huurder

* huidige geïndexeerde huurprijs van 948 euro per maand

* interessante investering met stabiele huuropbrengst

* eveneens ideaal voor eigen bewoning

Een appartement waar ruimte, comfort, bereikbaarheid en buitenleven op een zeldzame manier samenkomen. Een eigendom die zowel voor eigen bewoning als voor investering een bijzonder sterke keuze vormt.

**Welkom in onze streek.

Welkom bij Lissens.**