Uniek handelspand met exclusieve afwerking op Triple A locatie
€ 649.000
Een pand van Immo Tessenderlo
Overzicht
- 377 m² bewoonbaar
- 2541 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 4 Badkamer(s)
Beschrijving
Welkom bij een uniek pand in Bekkevoort, een oase van mogelijkheden en elegantie. Deze veelzijdige locatie is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een exclusieve plek om hun zaak uit te bouwen.
Bij aankomst wordt u verwelkomd door een discrete aangelegde oprijlaan, wat zorgt voor een intieme en serene sfeer. De parking is royaal, met voldoende parkeergelegenheid om het comfort van uw klanten te garanderen.
Een van de opvallende kenmerken van dit pand is de moderne en stijlvolle binnenzwembadruimte, compleet met grote raampartijen (die volledig open kunnen) die uitkijken op de prachtig onderhouden tuin/patio. Dit nodigt uit tot ontspanning en luxe, wat een meerwaarde biedt aan elke ondernemer die een unieke ervaring wil bieden aan zijn klanten.
Daarnaast beschikt het pand over een sfeervolle lounge- en barruimte, subtiel verlicht en met een eigentijdse flair, ideaal voor evenementen of een exclusieve clubsetting. De aandacht voor detail en het gebruik van hoogwaardige materialen straalt door in elke hoek van deze ruimte.
Het wellnessgedeelte omvat een uitnodigende sauna en jacuzzi, perfect voor klanten die op zoek zijn naar rust en onthaasting. Deze faciliteiten zijn ideaal voor een bloeiende wellness- of spa onderneming.
Met zijn strategische en super logistieke ligging en veelzijdige indeling biedt dit pand een uitstekende gelegenheid voor een breed scala aan zakelijke activiteiten. Of u nu een chique spa, een exclusieve club of kamerverhuur wilt starten, dit pand biedt de perfecte setting. Bovendien is er nog een lopende uitbatingsvergunning!
Beleef de mogelijkheden en laat uw ondernemersdroom werkelijkheid worden in dit opmerkelijke pand in het hart van Bekkevoort.
Ps. Het is ook mogelijk dit pand te kopen via aandelenverkoop van de BV.
De BV is louter een patrimoniumvennootschap waarin enkel het onroerend goed (handelspand) vervat zit.
Uw boekhouder zal u ongetwijfeld de voordelen ervan toelichten.
Wij sommen ze nog even voor u op:
+ Geen overname;
+ Aandelenkoop zonder registratierechten;
+ Geen notariskosten;
+ Schuldenvrije BV(bevat enkel het onroerend goed).
Vraagprijs:
- Aankoop volle eigendom onder registratierechten = 649.000€ excl. kosten koper
- Aankoop onder de vorm van aandelen = 345.000€ excl. kosten koper
Kom de mogelijkheden ontdekken en contacteer ons voor meer informatie en een bezoek op www.immodiest.be of 013/31.25.22.
Energie
 |
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.828 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 377 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 23 |
| Badkamers | 4 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 2541 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 377 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Immo Tessenderlo
