Nieuw
Ruime open bebouwing met enorm potentieel en prachtig landelijk uitzicht
€ 349.000
Een pand van Immo Persyn
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 185 m² bewoonbaar
- 940 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ben je op zoek naar een charmante woning met enorm veel potentieel in de buurt van Meensel-Kiezegem?
Deze open bebouwing aan de Tiensebaan 30 biedt je een unieke kans om je eigen thuis te realiseren. Met een ruime bewoonbare oppervlakte van 185 m² en een centrale ligging nabij alle belangrijke invalswegen, combineer je hier ruimte met een uitstekende bereikbaarheid. De woning is gelegen op een mooi perceel met een fijne tuin. De tuin heeft bovendien een landelijk vergezicht.
Wat deze eigendom extra aantrekkelijk maakt, is de energetische score. Met een EPC-label D (397 kWh/m² jaar) valt deze woning net buiten de huidige renovatieverplichting voor residentiële gebouwen, wat je de nodige ademruimte geeft om op je eigen tempo te moderniseren. De woning, die stevig gebouwd is, biedt een degelijke structuur met drie volwaardige slaapkamers. Er is een vaste trap naar de zolder aanwezig, dus de mogelijkheid bestaat om daar nog extra kamers of opbergruimte te creëren.
INDELING:
Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, veranda, gang, apart toilet, badkamer, stookruimte, inpandige garage en berging
1ste verdieping: nachthal en 3 slaapkamers.
Zolder: aanwezig
Tuin: aanwezig
Kelder: aanwezig
Ervaar zelf de vele voordelen van deze woning tijdens een persoonlijke rondleiding.
Maak vandaag nog je afspraak.
Mail naar info@immopersyn.be of bel 013 444 008.
Deze open bebouwing aan de Tiensebaan 30 biedt je een unieke kans om je eigen thuis te realiseren. Met een ruime bewoonbare oppervlakte van 185 m² en een centrale ligging nabij alle belangrijke invalswegen, combineer je hier ruimte met een uitstekende bereikbaarheid. De woning is gelegen op een mooi perceel met een fijne tuin. De tuin heeft bovendien een landelijk vergezicht.
Wat deze eigendom extra aantrekkelijk maakt, is de energetische score. Met een EPC-label D (397 kWh/m² jaar) valt deze woning net buiten de huidige renovatieverplichting voor residentiële gebouwen, wat je de nodige ademruimte geeft om op je eigen tempo te moderniseren. De woning, die stevig gebouwd is, biedt een degelijke structuur met drie volwaardige slaapkamers. Er is een vaste trap naar de zolder aanwezig, dus de mogelijkheid bestaat om daar nog extra kamers of opbergruimte te creëren.
INDELING:
Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, veranda, gang, apart toilet, badkamer, stookruimte, inpandige garage en berging
1ste verdieping: nachthal en 3 slaapkamers.
Zolder: aanwezig
Tuin: aanwezig
Kelder: aanwezig
Ervaar zelf de vele voordelen van deze woning tijdens een persoonlijke rondleiding.
Maak vandaag nog je afspraak.
Mail naar info@immopersyn.be of bel 013 444 008.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20200603-0002276073-RES-1
- Energieverbruik: 397 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 739 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1948 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 185 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Diepte (m) | 69 |
|---|---|
| Breedte (m) | 14 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 940 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Immo Persyn
Wij staan voor u klaar om u te begeleiden in de zoektocht naar uw thuis
U, als klant, staat bij ons centraal.
Wij maken graag tijd voor u.
Wij stellen onze expertise ten dienste van u.
Wij gaan niet voor kwantiteit, maar voor kwaliteit.
Daarom dat wij ook ’s avonds en op zaterdag beschikbaar zijn voor u.
BEKTIE30
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026