Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Verrassend ruim duplexapppartement met 3slk
Een pand van Lissens
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 134 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Ruimte, zonlicht en een rustige ligging komen mooi samen in dit verzorgde duplexappartement aan de Kamiel Dekelverstraat in Bekkevoort. Het appartement werd gebouwd in 2016 en maakt deel uit van een kleinschalige residentie met een beperkt aantal mede-eigenaars, wat zich vertaalt in beperkte gemeenschappelijke kosten. Een aantrekkelijke eigendom voor starters, jonge gezinnen én investeerders.
Bij het binnenkomen valt meteen de bijzonder ruime leefruimte met open keuken op. Met een oppervlakte van ca. 60 m² vormt deze verdieping een aangename, open woonomgeving met volop plaats voor een ruime eet- en zithoek. De leefruimte grenst bovendien aan twee terrassen en geniet dankzij haar gunstige oriëntatie doorheen de dag van veel zonlicht. In de zithoek zorgt de parketvloer voor een warme uitstraling, terwijl de ruime, volledig uitgeruste keuken praktisch betegeld werd. Aansluitend beschikt de keuken over een handige afzonderlijke berging. Op deze verdieping bevindt zich eveneens een eerste toilet.
De bovenverdieping telt drie slaapkamers van respectievelijk ca. 15 m², 12,7 m² en 6,6 m². De master bedroom beschikt bovendien over een eigen terras, een fijne extra buitenruimte met de nodige privacy. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, afzonderlijke douche en dubbele lavabo. Ook hier is een toilet voorzien.
Het appartement beschikt verder over ventilatiesysteem C en airconditioning. De combinatie van drie slaapkamers, drie terrassen, een uitzonderlijk ruime leefruimte en een recente bouwdatum maakt dit tot een bijzonder compleet appartement. Het appartement beschikt over een parking, inbegrepen in de prijs.
Ook de ligging weet te overtuigen. Je woont in een verkeersluwe omgeving in Bekkevoort, met tegelijk een goede verbinding naar de E314 richting Leuven, Lummen en Hasselt. Ook Diest en de omliggende gemeenten zijn vlot bereikbaar.
Een instapklaar en met zorg afgewerkt duplexappartement met verrassend veel woonruimte en buitenruimte, in een kleinschalige residentie met beperkte gemeenschappelijke kosten. Een interessante eerste eigen woning én een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een recente vastgoedinvestering.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261021-0003981427-RES-1
- Energieverbruik: 130 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- Bodemattest.pdf
- VIP-01432113.pdf
- Maatregelenregister.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2026-1184277-13_10_2026.pdf
- OnroerendErfgoed-O2026-1184270-13_10_2026.pdf
- Overstromingsgevaar-O2026-1184267-13_10_2026.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2026-1184271-13_10_2026.pdf
- export-cadgis.pdf
- GewestinfoEnOverheidsplannen-O2026-1184274-13_10_2026.pdf
- Herstelvorderingen-O2026-1184276-13_10_2026.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 955 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2016 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Ja |
| Bewoonbaar (m²) | 134 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Lissens
Voor generaties
Als je meer dan 50 jaar thuis bent in wonen. En je hebt het geluk gehad om deel te worden van vele families uit de regio. Dan is dat het mooiste bewijs dat onze kennis van zaken gewaardeerd wordt. Enthousiast zonder mooie praatjes. Oprecht begaan met mensen die ons vertrouwen. En verdorie fier op onze persoonlijke service die verder gaat waar anderen eindigen. We zorgen voor waarde. Voor generaties.
Welkom bij Lissens
Je wil je pand verkopen of verhuren, maar kunt daarbij wel wat hulp van een professional gebruiken? Dan is Lissens de vastgoedpartner die je hoopte te vinden. Wij maken eerst een onderbouwde schatting van de te verwachten huuropbrengst of verkoopprijs. Dan gaan we voor jou op zoek naar de ideale huurder of koper van je pand. Uiteraard ontzorgen we jou volledig en nemen wij alle administratieve verplichtingen voor onze rekening.
Ook als huurder kan Lissens vast veel meer voor jou betekenen dan je verwacht. We zijn er immers niet alleen voor verhuurders en verkopers, maar ook voor mensen die op zoek zijn naar een huurpand. We begeleiden je graag op je zoektocht naar jouw ideale woning. In onze uitgebreide databank vinden we vast de woning die aansluit bij jouw wensen.
Lissens is vooral actief in Scherpenheuvel en omstreken. Dat is de streek die we door en door kennen, waar we op ons best zijn voor jou. We hechten veel belang aan een persoonlijke benadering. We weten immers dat een woning huren, kopen of verkopen een belangrijke en best uitzonderlijke gebeurtenis in iemands leven is. Daarom willen we zorgzaam omgaan met jouw woonwensen.
En doen we dat dan echt zo goed? Als je als familiale makelaar, zoals Lissens, al 50 jaar lang overheen vier generaties de vertrouwde vastgoedpartner van vele families hebt mogen zijn, dan beantwoorden we die vraag in alle bescheidenheid volmondig met JA.
Team Lissens kijkt er alvast naar uit ook jou te leren kennen. Reken er maar op dat wij meer dan ons best zullen doen om ook jouw vastgoedproject te laten slagen. Tot snel!
KAMIEL DEKELVERSTRAAT 4 / 201 BEKKEVOORT
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.