2-slpk op toplocatie als eigen woning of investering

2-Slaapkamerappartement op toplocatie in Hasselt nabij station en centrum als eigen woning of investering. Dit energiezuinige appartement met een bewoonbare oppervlakte van 72 m² (bron: EPC) biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. Het is gelegen op een toplocatie, op korte afstand van zowel het station als het centrum en bevindt zich vlakbij een aangenaam groenplein. Bovendien geniet u hier van een vlotte bereikbaarheid en bevinden alle dagelijkse voorzieningen zich binnen handbereik. Dankzij de zuidoostelijke oriëntatie profiteert het appartement de hele dag door van een aangename natuurlijke lichtinval. Met een gunstig EPC-label B en een nieuwe gasketel (2026) is het appartement mits een opfrisbeurt opnieuw volledig woonklaar. Het appartement is bereikbaar via zowel de trap als de lift.

De indeling is als volgt:
2de verdieping:
Via de inkomhal betreden we de ruime en lichtrijke leefruimte. De open indeling creëert een aangenaam gevoel van ruimte en verbindt de woonkamer naadloos met de keuken. Dankzij de grote raampartijen en de zuidoostelijke oriëntatie geniet de leefruimte van veel natuurlijk licht. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waaronder een ruime kamer met voldoende kastruimte. De tweede slaapkamer is ideaal als kinderkamer, logeerkamer of bureau. Eveneens is er een aansluiting voor een wasmachine voorzien. De praktische ingerichte badkamer is voorzien van een enkele lavabo, toilette en een douchecabine. Ook de gasketel bevindt zich hier.

Extra's:
Verder beschikt het appartement over een handige kelderberging die extra opslagmogelijkheden biedt, eveneens is er ook een afgesloten fietsenstalling. Het appartement werd gebouwd in 1965 en wordt verwarmd via een gasketel, die dit jaar vernieuwd is wat resulteert in een EPC-label B. De elektriciteit is conform de huidige regelgeving. Tevens is het appartement asbestveilig bevonden. Deze documenten zijn te bekijken onder de downloads.

Momenteel is het appartement verhuurd, wat het eveneens interessant maakt als investeringspand.
De maandelijkse algemene kosten bedragen €111,43. Een ideale opportuniteit voor zowel eigen bewoning als investering, dankzij de centrale ligging en de praktische indeling.

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: 011 39 90 50 - info@jansenrealestate.be
Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.