Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Nieuwbouw Bedrijfspand Op Maat Te Koop In Hasselt
€ 1.250.000
Een pand van Mertens Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 788 m² bewoonbaar
- 1456 m² grond
Beschrijving
1.BESCHRIJVING
Ontdek de nieuwe site in Hasselt met plaats voor een bedrijfsgebouw op maat. De indrukwekkende site van 43.000 m² is gelegen in bedrijvenzone Quartier Canal en bevindt zich tussen de Hasseltse Ring en het Albertkanaal, aan het kruispunt van de Sasstraat met de Trichterheideweg. De site is zowel toegankelijk via de Trichterheideweg als via de Scheepvaartkaai. Op enkele minuten van de E313 snelweg, bereikbaar via de R71. Er wordt gemikt op een innovatieve mix van duurzame industriële gebouwen, kantoren, showrooms én projecten op maat. Plot 2B omvat een grondoppervlakte van 1.456m², magazijn van 450m², showroom/kantoor van 288m², een terras met zicht op water van 50m² en tot slot 10 parkeerplaatsen. Voor meer gedetailleerde informatie of een afspraak kan u terecht bij MERTENS VASTGOED - 0472 24 43 25 – adr@mertensvastgoed.be - https://www.mertensvastgoed.be/
2. OPPERVLAKTE
Plot: 2B
Grond oppervlakte: 1.456m²
Magazijn: 450m²
Showroom/Kantoor: 288m²
Terras: 50m²
Parkeerplaats(en): 10
3. TECHNISCHE BESCHRIJVING
Magazijn
- Constructie: Beton
- Geïsoleerde wanden: Staalstructuur ingevuld met geïsoleerde en gelakte aluminium sandwichpanelen met 100 mm PUR isolatie in combinatie met invulmetselwerk met 100 mm PUR isolatie
- Geïsoleerd dak: : Geprofileerde staalplaten, PIR isolatie, PVC dakdichting
- Dak voorzien van : Dubbelwandige lichtstraten (Lichtgebogen lichtstraten in meerwandig polycarbonaat met geïntegreerde rook- en warmteafvoer)
- Vrije hoogte : 6 m
- Vloer : Polybeton met draagkracht van 1 T/m2
- Elektriciteitsvoorziening: Drijfkracht 3 x 380 (hoogspanningscabine)
- Aansluiting op de openbare riolering + regenwaterput
- 1 sectionaal poort per unit: elektrisch bedienbaar
- Veiligheid : rookdetectie
- Parking : omheind / verhard / verlicht
- EPB : K-peil 40 voor loodsen + max. U-waarden-materialen
- Nutsaansluitingen inbegrepen
- Brandklasse: Klasse C
Ontdek de nieuwe site in Hasselt met plaats voor een bedrijfsgebouw op maat. De indrukwekkende site van 43.000 m² is gelegen in bedrijvenzone Quartier Canal en bevindt zich tussen de Hasseltse Ring en het Albertkanaal, aan het kruispunt van de Sasstraat met de Trichterheideweg. De site is zowel toegankelijk via de Trichterheideweg als via de Scheepvaartkaai. Op enkele minuten van de E313 snelweg, bereikbaar via de R71. Er wordt gemikt op een innovatieve mix van duurzame industriële gebouwen, kantoren, showrooms én projecten op maat. Plot 2B omvat een grondoppervlakte van 1.456m², magazijn van 450m², showroom/kantoor van 288m², een terras met zicht op water van 50m² en tot slot 10 parkeerplaatsen. Voor meer gedetailleerde informatie of een afspraak kan u terecht bij MERTENS VASTGOED - 0472 24 43 25 – adr@mertensvastgoed.be - https://www.mertensvastgoed.be/
2. OPPERVLAKTE
Plot: 2B
Grond oppervlakte: 1.456m²
Magazijn: 450m²
Showroom/Kantoor: 288m²
Terras: 50m²
Parkeerplaats(en): 10
3. TECHNISCHE BESCHRIJVING
Magazijn
- Constructie: Beton
- Geïsoleerde wanden: Staalstructuur ingevuld met geïsoleerde en gelakte aluminium sandwichpanelen met 100 mm PUR isolatie in combinatie met invulmetselwerk met 100 mm PUR isolatie
- Geïsoleerd dak: : Geprofileerde staalplaten, PIR isolatie, PVC dakdichting
- Dak voorzien van : Dubbelwandige lichtstraten (Lichtgebogen lichtstraten in meerwandig polycarbonaat met geïntegreerde rook- en warmteafvoer)
- Vrije hoogte : 6 m
- Vloer : Polybeton met draagkracht van 1 T/m2
- Elektriciteitsvoorziening: Drijfkracht 3 x 380 (hoogspanningscabine)
- Aansluiting op de openbare riolering + regenwaterput
- 1 sectionaal poort per unit: elektrisch bedienbaar
- Veiligheid : rookdetectie
- Parking : omheind / verhard / verlicht
- EPB : K-peil 40 voor loodsen + max. U-waarden-materialen
- Nutsaansluitingen inbegrepen
- Brandklasse: Klasse C
1.BESCHRIJVING
Ontdek de nieuwe site in Hasselt met plaats voor een bedrijfsgebouw op maat. De indrukwekkende site van 43.000 m² is gelegen in bedrijvenzone Quartier Canal en bevindt zich tussen de Hasseltse Ring en het Albertkanaal, aan het kruispunt van de Sasstraat met de Trichterheideweg. De site is zowel toegankelijk via de Trichterheideweg als via de Scheepvaartkaai. Op enkele minuten van de E313 snelweg, bereikbaar via de R71. Er wordt gemikt op een innovatieve mix van duurzame industriële gebouwen, kantoren, showrooms én projecten op maat. Plot 2B omvat een grondoppervlakte van 1.456m², magazijn van 450m², showroom/kantoor van 288m², een terras met zicht op water van 50m² en tot slot 10 parkeerplaatsen. Voor meer gedetailleerde informatie of een afspraak kan u terecht bij MERTENS VASTGOED - 0472 24 43 25 – adr@mertensvastgoed.be - https://www.mertensvastgoed.be/
2. OPPERVLAKTE
Plot: 2B
Grond oppervlakte: 1.456m²
Magazijn: 450m²
Showroom/Kantoor: 288m²
Terras: 50m²
Parkeerplaats(en): 10
3. TECHNISCHE BESCHRIJVING
Magazijn
- Constructie: Beton
- Geïsoleerde wanden: Staalstructuur ingevuld met geïsoleerde en gelakte aluminium sandwichpanelen met 100 mm PUR isolatie in combinatie met invulmetselwerk met 100 mm PUR isolatie
- Geïsoleerd dak: : Geprofileerde staalplaten, PIR isolatie, PVC dakdichting
- Dak voorzien van : Dubbelwandige lichtstraten (Lichtgebogen lichtstraten in meerwandig polycarbonaat met geïntegreerde rook- en warmteafvoer)
- Vrije hoogte : 6 m
- Vloer : Polybeton met draagkracht van 1 T/m2
- Elektriciteitsvoorziening: Drijfkracht 3 x 380 (hoogspanningscabine)
- Aansluiting op de openbare riolering + regenwaterput
- 1 sectionaal poort per unit: elektrisch bedienbaar
- Veiligheid : rookdetectie
- Parking : omheind / verhard / verlicht
- EPB : K-peil 40 voor loodsen + max. U-waarden-materialen
- Nutsaansluitingen inbegrepen
- Brandklasse: Klasse C
Kantoor
- Brandklasse: Brandnorm bijlage 2
- EPB: Zal voldoen aan huidige normering
- Buitengevels: Evolution panelen en steenstrips om de gevel karakteristiek te maken
- Dak: 120 mm PIR isolatie, PVC dakdichting
- Buitenschrijnwerk: Aluminium buitenschrijnwerk met thermisch onderbroken profielen en dubbele beglazing (K-waarde 1,1)
- Vloer: betonvloer met vloerbelasting 300kg/m² (nuttige belasting)
- Afvoeren voor sanitaire kernen
4.VASTGOEDINFORMATIE
Stedenbouwkundige vergunning: uitgereikt
Stedenbouwkundige bestemming: ambachtelijke bedrijven en kmo’s
Dagvaardigen: geen
Voorkooprecht: ja, RVV de Vlaamse Waterweg nv
Verkavelingsvergunning: aanwezig
Watertoets
P score: C
G Score: C
Afgebakend overstromingsgebied: nee
Afbakende oeverzone: nee
Risicozone voor overstroming: nee
5. VOORWAARDEN
Plot: 2B
Prijs: €1.250.000
(exclusief overdrachtskosten)
Beschikbaarheid: ca 18 maanden na overeenkomst
Ontdek de nieuwe site in Hasselt met plaats voor een bedrijfsgebouw op maat. De indrukwekkende site van 43.000 m² is gelegen in bedrijvenzone Quartier Canal en bevindt zich tussen de Hasseltse Ring en het Albertkanaal, aan het kruispunt van de Sasstraat met de Trichterheideweg. De site is zowel toegankelijk via de Trichterheideweg als via de Scheepvaartkaai. Op enkele minuten van de E313 snelweg, bereikbaar via de R71. Er wordt gemikt op een innovatieve mix van duurzame industriële gebouwen, kantoren, showrooms én projecten op maat. Plot 2B omvat een grondoppervlakte van 1.456m², magazijn van 450m², showroom/kantoor van 288m², een terras met zicht op water van 50m² en tot slot 10 parkeerplaatsen. Voor meer gedetailleerde informatie of een afspraak kan u terecht bij MERTENS VASTGOED - 0472 24 43 25 – adr@mertensvastgoed.be - https://www.mertensvastgoed.be/
2. OPPERVLAKTE
Plot: 2B
Grond oppervlakte: 1.456m²
Magazijn: 450m²
Showroom/Kantoor: 288m²
Terras: 50m²
Parkeerplaats(en): 10
3. TECHNISCHE BESCHRIJVING
Magazijn
- Constructie: Beton
- Geïsoleerde wanden: Staalstructuur ingevuld met geïsoleerde en gelakte aluminium sandwichpanelen met 100 mm PUR isolatie in combinatie met invulmetselwerk met 100 mm PUR isolatie
- Geïsoleerd dak: : Geprofileerde staalplaten, PIR isolatie, PVC dakdichting
- Dak voorzien van : Dubbelwandige lichtstraten (Lichtgebogen lichtstraten in meerwandig polycarbonaat met geïntegreerde rook- en warmteafvoer)
- Vrije hoogte : 6 m
- Vloer : Polybeton met draagkracht van 1 T/m2
- Elektriciteitsvoorziening: Drijfkracht 3 x 380 (hoogspanningscabine)
- Aansluiting op de openbare riolering + regenwaterput
- 1 sectionaal poort per unit: elektrisch bedienbaar
- Veiligheid : rookdetectie
- Parking : omheind / verhard / verlicht
- EPB : K-peil 40 voor loodsen + max. U-waarden-materialen
- Nutsaansluitingen inbegrepen
- Brandklasse: Klasse C
Kantoor
- Brandklasse: Brandnorm bijlage 2
- EPB: Zal voldoen aan huidige normering
- Buitengevels: Evolution panelen en steenstrips om de gevel karakteristiek te maken
- Dak: 120 mm PIR isolatie, PVC dakdichting
- Buitenschrijnwerk: Aluminium buitenschrijnwerk met thermisch onderbroken profielen en dubbele beglazing (K-waarde 1,1)
- Vloer: betonvloer met vloerbelasting 300kg/m² (nuttige belasting)
- Afvoeren voor sanitaire kernen
4.VASTGOEDINFORMATIE
Stedenbouwkundige vergunning: uitgereikt
Stedenbouwkundige bestemming: ambachtelijke bedrijven en kmo’s
Dagvaardigen: geen
Voorkooprecht: ja, RVV de Vlaamse Waterweg nv
Verkavelingsvergunning: aanwezig
Watertoets
P score: C
G Score: C
Afgebakend overstromingsgebied: nee
Afbakende oeverzone: nee
Risicozone voor overstroming: nee
5. VOORWAARDEN
Plot: 2B
Prijs: €1.250.000
(exclusief overdrachtskosten)
Beschikbaarheid: ca 18 maanden na overeenkomst
Energie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Nieuw |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 788 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 1456 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
Een pand van
Mertens Vastgoed
Mertens Vastgoed
Met al 25 jaar ervaring is Mertens Vastgoed een toonaangevende speler in bedrijfsvastgoed kantoren, industrie, retail, investeringen en waardebepalingen. Dit Antwerps makelaarskantoor bruist, onderneemt én groeit. Niet alleen in aantal transacties en verhandelde vierkante meters, maar ook in het aantal klanten die een beroep doen op ons advies en terreinkennis.
5988055
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.