Nieuw
Discrete investeringsopportuniteit op topligging
€ 679.000
Een pand van Nina Bruno Vastgoed
Overzicht
- 275 m² bewoonbaar
- 1745 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Langs de verbindingsweg tussen Genk en Hasselt bevindt zich deze ruime villa met commerciële mogelijkheden, bijzonder interessant als opbrengsteigendom voor investeerders. Het pand is momenteel verhuurd via een langdurige handelshuurovereenkomst, wat zorgt voor stabiele en aantrekkelijke inkomsten.
De eigendom beschikt over meerdere ingerichte kamers en wellnessruimtes en is geschikt voor een specifieke verhuur- of exploitatieformule, met bijzondere aandacht voor privacy en ontvangst. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid, de sterke zichtlocatie en de centrale ligging is dit pand ideaal voor activiteiten met een regelmatige bezoekersstroom.
De woning biedt een hoge gebruiksflexibiliteit, een stabiele vraag binnen haar segment en mogelijkheden tot verdere optimalisatie, mits naleving van de geldende regelgeving. De zeer lucratieve huurinkomsten maken van deze eigendom een bijzonder interessante en rendabele investering.
Bent u geïnteresseerd in deze investeringsopportuniteit?
Contacteer ons via e-mail: info@ninabrunovastgoed.be of telefonisch op 089/20.34.34.
De eigendom beschikt over meerdere ingerichte kamers en wellnessruimtes en is geschikt voor een specifieke verhuur- of exploitatieformule, met bijzondere aandacht voor privacy en ontvangst. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid, de sterke zichtlocatie en de centrale ligging is dit pand ideaal voor activiteiten met een regelmatige bezoekersstroom.
De woning biedt een hoge gebruiksflexibiliteit, een stabiele vraag binnen haar segment en mogelijkheden tot verdere optimalisatie, mits naleving van de geldende regelgeving. De zeer lucratieve huurinkomsten maken van deze eigendom een bijzonder interessante en rendabele investering.
Bent u geïnteresseerd in deze investeringsopportuniteit?
Contacteer ons via e-mail: info@ninabrunovastgoed.be of telefonisch op 089/20.34.34.
Langs de verbindingsweg tussen Genk en Hasselt bevindt zich deze ruime villa met commerciële mogelijkheden, bijzonder interessant als opbrengsteigendom voor investeerders. Het pand is momenteel verhuurd via een langdurige handelshuurovereenkomst, wat zorgt voor stabiele en aantrekkelijke inkomsten.
De eigendom beschikt over meerdere ingerichte kamers en wellnessruimtes en is geschikt voor een specifieke verhuur- of exploitatieformule, met bijzondere aandacht voor privacy en ontvangst. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid, de sterke zichtlocatie en de centrale ligging is dit pand ideaal voor activiteiten met een regelmatige bezoekersstroom.
De woning biedt een hoge gebruiksflexibiliteit, een stabiele vraag binnen haar segment en mogelijkheden tot verdere optimalisatie, mits naleving van de geldende regelgeving. De zeer lucratieve huurinkomsten maken van deze eigendom een bijzonder interessante en rendabele investering.
Bent u geïnteresseerd in deze investeringsopportuniteit?
Contacteer ons via e-mail: info@ninabrunovastgoed.be of telefonisch op 089/20.34.34.
De eigendom beschikt over meerdere ingerichte kamers en wellnessruimtes en is geschikt voor een specifieke verhuur- of exploitatieformule, met bijzondere aandacht voor privacy en ontvangst. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid, de sterke zichtlocatie en de centrale ligging is dit pand ideaal voor activiteiten met een regelmatige bezoekersstroom.
De woning biedt een hoge gebruiksflexibiliteit, een stabiele vraag binnen haar segment en mogelijkheden tot verdere optimalisatie, mits naleving van de geldende regelgeving. De zeer lucratieve huurinkomsten maken van deze eigendom een bijzonder interessante en rendabele investering.
Bent u geïnteresseerd in deze investeringsopportuniteit?
Contacteer ons via e-mail: info@ninabrunovastgoed.be of telefonisch op 089/20.34.34.
Energie
 |
- Energieverbruik: 335 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.915 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 275 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1745 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Nina Bruno Vastgoed
Nina Bruno Vastgoed - Uw (T)huis is onze zorg
Hulp nodig bij de zoektocht naar een nieuwe woning? Of zoek je begeleiding bij de verkoop van je woning? Het Nina Bruno Vastgoed team begeleidt jou met uitgebreide kennis van zaken in de complexe wereld van het vastgoed. Als kandidaat koper of verkoper staan we je graag met professioneel advies bij.
Graag meer informatie over al onze diensten?
HG141
Leer meer over vastgoed
04 January 2026
Zoek je een kantoor, een magazijn of… iets ertussenin? Bedrijfsvastgoed uitgelegd
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024