Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Nieuw
Verhuurd handelspand in het hart van Hasselt, in een bloeiende buurt!
€ 224.000
Een pand van VDV VAN DER VEKEN
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 81 m² grond
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Verhuurd handelspand in het hart van Hasselt, in een bloeiende buurt!
Knap netto rendement van +- 4,3%!
3 Handelspanden kunnen momenteel ook samen aangekocht worden. Allen goed verhuurd.
Troeven:
- Commerciële topligging op wandelafstand van de Grote Markt, het Kolonel Dusartplein en winkelcentrum Quartier Bleu
- Open en lichtrijke ruimte van ongeveer 81 m² met grote raampartij
- Alle kosten worden gedragen door de huurder
- Interessant huurrendement (Index december 2025 = € 979,33 kosten worden integraal doorgerekend aan de huurder)
- Correcte huurders die zorg dragen voor het pand en voor een nette inrichting hebben gezorgd
- Ruime kelderberging inbegrepen in de prijs
- Vlot bereikbaar met het openbaar vervoer én parkeergelegenheid in de nabije omgeving
- Zeer mooie investeringsopportuniteit
Ben je op zoek naar een unieke investeringsopportuniteit in het bruisende centrum van Hasselt? Dan is dit handelsgelijkvloers in de Lombaardstraat precies wat je zoekt!
Gelegen op een strategische locatie in één van de gezelligste en meest bezochte winkelbuurten van Hasselt, biedt dit pand een uitstekende zichtbaarheid, een constante passage en een sterke commerciële uitstraling. De huidige huurders baten er een retouchezaak uit, die intussen op een stevig klantenbestand kan rekenen. Zij huren aan een correcte prijs en willen graag blijven verder huren na de verkoop. Hun handelshuurcontract loopt nog tot 31 december 2031.
De Lombaardstraat is een charmante straat in het historische centrum van Hasselt, de hoofdstad van Belgisch-Limburg. Hasselt staat bekend als een modieuze en gastvrije stad, met een sterke focus op retail, gastronomie en beleving. Dankzij de combinatie van gezellige winkels, hippe bars, kwaliteitsrestaurants en culturele hotspots trekt Hasselt dagelijks een groot publiek van zowel inwoners als toeristen.
De stad investeert volop in leefbaarheid en mobiliteit, wat het aantrekkelijk maakt om hier te wonen én te ondernemen. De Lombaardstraat vormt daarin een verbindingsas tussen authentiek Hasselt en nieuwe stadsontwikkelingen zoals Quartier Bleu, aan het kanaal. Ook de hippe Dokter Willemsstraat geeft rechtstreeks uit op de Lombaardstraat!
Laat deze kans niet liggen! Wens je een bezichtiging of meer informatie? Laat je gegevens dan achter en Koen neemt spoedig contact met je op.
Knap netto rendement van +- 4,3%!
3 Handelspanden kunnen momenteel ook samen aangekocht worden. Allen goed verhuurd.
Troeven:
- Commerciële topligging op wandelafstand van de Grote Markt, het Kolonel Dusartplein en winkelcentrum Quartier Bleu
- Open en lichtrijke ruimte van ongeveer 81 m² met grote raampartij
- Alle kosten worden gedragen door de huurder
- Interessant huurrendement (Index december 2025 = € 979,33 kosten worden integraal doorgerekend aan de huurder)
- Correcte huurders die zorg dragen voor het pand en voor een nette inrichting hebben gezorgd
- Ruime kelderberging inbegrepen in de prijs
- Vlot bereikbaar met het openbaar vervoer én parkeergelegenheid in de nabije omgeving
- Zeer mooie investeringsopportuniteit
Ben je op zoek naar een unieke investeringsopportuniteit in het bruisende centrum van Hasselt? Dan is dit handelsgelijkvloers in de Lombaardstraat precies wat je zoekt!
Gelegen op een strategische locatie in één van de gezelligste en meest bezochte winkelbuurten van Hasselt, biedt dit pand een uitstekende zichtbaarheid, een constante passage en een sterke commerciële uitstraling. De huidige huurders baten er een retouchezaak uit, die intussen op een stevig klantenbestand kan rekenen. Zij huren aan een correcte prijs en willen graag blijven verder huren na de verkoop. Hun handelshuurcontract loopt nog tot 31 december 2031.
De Lombaardstraat is een charmante straat in het historische centrum van Hasselt, de hoofdstad van Belgisch-Limburg. Hasselt staat bekend als een modieuze en gastvrije stad, met een sterke focus op retail, gastronomie en beleving. Dankzij de combinatie van gezellige winkels, hippe bars, kwaliteitsrestaurants en culturele hotspots trekt Hasselt dagelijks een groot publiek van zowel inwoners als toeristen.
De stad investeert volop in leefbaarheid en mobiliteit, wat het aantrekkelijk maakt om hier te wonen én te ondernemen. De Lombaardstraat vormt daarin een verbindingsas tussen authentiek Hasselt en nieuwe stadsontwikkelingen zoals Quartier Bleu, aan het kanaal. Ook de hippe Dokter Willemsstraat geeft rechtstreeks uit op de Lombaardstraat!
Laat deze kans niet liggen! Wens je een bezichtiging of meer informatie? Laat je gegevens dan achter en Koen neemt spoedig contact met je op.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250620-0003629602-KNR-1
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.784 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1983 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Basis |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 81 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
VDV VAN DER VEKEN
Vastgoed in vertrouwen!
Als hoog aangeschreven vastgoedadviseur trachten we iedereen te helpen met allerhande vastgoedvragen. Wij helpen je graag met de verkoop van je eigendom, verhuren van een investeringspand of de aankoop van jouw nieuw vastgoed.
Van groot-Hasselt tot Zonhoven, Genk, Kortessem, Herk-de-Stad, Hoeselt, Bilzen, Diepenbeek, ... staan we voor je klaar. Met ons team van gedreven adviseurs met ieder een eigen specialisatie, proberen wij een antwoord te bieden op al jouw vragen en je bij te staan waar nodig.
Een persoonlijke aanpak en lange termijnrelatie met de klanten is waar wij ons 100% voor inzetten. Niets geeft zoveel voldoening als een tevreden klant die met veel plezier nog eens terugkomt bij zijn volgend vastgoedavontuur.
Op zoek naar een oprecht, warm team waar je terecht kan voor advies en hulp bij al jouw stappen in de vastgoedwereld? Neem gerust contact met ons op.
Lombaard13/1-RECHTSC
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.