Commercieel handelspand met ruim appartement op toplocatie in Hasselt
€ 399.000
3500 Hasselt
Een pand van Janssen en Janssen
Jouw zoektocht
Overzicht
- 515 m² bewoonbaar
- 506 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Commercieel pand met ruim appartement op toplocatie in Hasselt
Bent u op zoek naar een veelzijdig vastgoed met tal van mogelijkheden? Dan is dit uitzonderlijke handelspand met ruim appartement aan de Kempische Steenweg in Hasselt precies wat u zoekt. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid, de vlotte bereikbaarheid en de gemengde bestemming is dit pand ideaal voor zowel eigen gebruik als investering.
Het commercieel gelijkvloers heeft een totale oppervlakte van ongeveer 400 m² en omvat een ruime winkelruimte, meerdere burelen, sanitaire voorzieningen en een praktisch magazijn. De flexibele indeling maakt het pand geschikt voor uiteenlopende commerciële activiteiten zoals detailhandel, kantoorfunctie, showroom, praktijkruimte of dienstverlening.
Op de eerste verdieping bevindt zich een comfortabel appartement van ongeveer 96m², voorzien van een aangenaam terras van circa 42 m². De woonentiteit beschikt over een lichtrijke leefruimte, een functionele keuken, twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en alle nodige voorzieningen voor comfortabel wonen.
Een bijkomende troef is dat het handelspand en het appartement op aparte kadastrale percelen zijn gelegen. Dit biedt interessante mogelijkheden voor afzonderlijke exploitatie, verhuur of een toekomstige verkoop.
Bij interesse in énkel het handelspand kan dit ook afzonderlijk worden aangekocht aan de vraagprijs van 159.000 euro.
Troeven van dit pand:
- Commercieel pand van ca. 400 m²
- Winkelruimte, burelen, sanitair en magazijn
- Appartement van ca. 96 m²
- Ruim terras van ca. 42 m²
- Twee slaapkamers
- Gemengd gebruik
- Aparte kadastrale percelen
- EPC-label D
- Uitstekende commerciële ligging langs de Kempische Steenweg
- Ideaal voor eigen gebruik, combinatie wonen/werken of als investering
De strategische ligging aan één van de belangrijkste invalswegen van Hasselt zorgt voor een uitstekende visibiliteit en een vlotte verbinding met het stadscentrum, de E313 en de omliggende gemeenten.
Interesse in dit veelzijdige vastgoed? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging.
Janssen & Janssen Vastgoed
Lindsey Swennen 0493 50 10 78
Lindsey@janssenenjanssen.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230127-0002775098-RES-2
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 5.222 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 515 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 506 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 42 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Janssen en Janssen
