De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw
Te renoveren, charmante half open bebouwing met garage in de Banneuxwijk
€ 239.000
Een pand van Vestio
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 130 m² bewoonbaar
- 378 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze te renoveren woning bevindt zich aan de André Dumontstraat 22 in Hasselt, op een residentiële en erg praktische ligging in de gegeerde Banneuxwijk. Alle dagelijkse voorzieningen zijn op wandelafstand bereikbaar. Bovendien ligt de woning pal tegenover basisschool De Toverfluit en een leuk speelplein, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Dankzij de vlotte verbinding met de gewestweg Genk-Hasselt en de nabijheid van het stadscentrum van Hasselt (op slechts ca. 3 km) geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid.
De woning dateert van 1951 en werd doorheen de jaren uitgebreid en reeds voorzien van dubbele beglazing. Dit pand vormt een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal, een apart toilet, een leefruimte met gaskachels, een keuken, een badkamer met ligbad en een berging. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een veranda met zicht op de tuin. Mits het plaatsen van enkele poutrellen biedt het gelijkvloers de mogelijkheid om de ruimtes mooi open te trekken en zo een moderne, lichtrijke leefomgeving te creëren. Achteraan de tuin bevindt zich een garage en een poortje dat toegang geeft tot een achterliggende servitudeweg.
De eerste verdieping omvat momenteel drie slaapkamers en een douchekamer. De indeling is praktisch en biedt voldoende mogelijkheden, bijvoorbeeld met een extra dressing of kinderkamer. Daarnaast is de woning gedeeltelijk onderkelderd, wat extra bergruimte voorziet.
Kortom, een woning met een sterke basis, veel renovatiemogelijkheden en een uitstekende ligging — ideaal voor wie zijn eigen thuis volledig naar wens wil vormgeven.
Interesse in een bezoek? Neem gerust contact op via stephanie@vestio.com of op 0474 73 64 84.
De woning dateert van 1951 en werd doorheen de jaren uitgebreid en reeds voorzien van dubbele beglazing. Dit pand vormt een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal, een apart toilet, een leefruimte met gaskachels, een keuken, een badkamer met ligbad en een berging. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een veranda met zicht op de tuin. Mits het plaatsen van enkele poutrellen biedt het gelijkvloers de mogelijkheid om de ruimtes mooi open te trekken en zo een moderne, lichtrijke leefomgeving te creëren. Achteraan de tuin bevindt zich een garage en een poortje dat toegang geeft tot een achterliggende servitudeweg.
De eerste verdieping omvat momenteel drie slaapkamers en een douchekamer. De indeling is praktisch en biedt voldoende mogelijkheden, bijvoorbeeld met een extra dressing of kinderkamer. Daarnaast is de woning gedeeltelijk onderkelderd, wat extra bergruimte voorziet.
Kortom, een woning met een sterke basis, veel renovatiemogelijkheden en een uitstekende ligging — ideaal voor wie zijn eigen thuis volledig naar wens wil vormgeven.
Interesse in een bezoek? Neem gerust contact op via stephanie@vestio.com of op 0474 73 64 84.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260628-0003899963-RES-1
- Energieverbruik: 778 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 453 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1951 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 130 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 378 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Vestio
Vangronsveld & Somers, thuis in ontwikkeling
Vestio staat voor 'Vangronsveld & Somers, thuis in ontwikkeling'. Vestio is actief in de realisatie van residentiële vastgoedprojecten op toplocaties in het binnenland en aan de Belgische kust in Knokke. Daarbij hecht de vastgoedspecialist veel belang aan een goede begeleiding. Vestio biedt ook assistentie bij de projectontwikkeling van woningen, appartementen, retail, verkavelingen, woon- en zorgcentra en de koop en verkoop van bestaand vastgoed. Een totaalaanpak die al meer dan 20 jaar werkt en tot heel wat exclusieve woonprojecten heeft geleid.
VKTK0284-SOC
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.