Nieuw
Hoogwaardig afgewerkte gezinswoning, 4 slpk, op 48a23ca, nabij centrum
€ 869.000
Een pand van IMMO LIMBURGS VASTGOED
Overzicht
- 259 m² bewoonbaar
- 4823 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Hoogwaardig afgewerkte gezinswoning met 4 slaapkamers, gelegen in een rustige doodlopende straat op een perceel van 8a40ca + 39a83ca achterliggend bosgebied. Centraal gelegen nabij belangrijke invalswegen, Ikea-site, station, op slechts 3 minuten van het centrum. Bewoonbare oppervlakte: 259m² (volgens epc attest) + 138m² kelder.
INDELING:
GELIJKVLOERS: inkomhal voorzien van inbouwkasten en apart toilet, hoogwaardig afgewerkte keuken voorzien van dekton werkblad, 2 combi-ovens, ingebouwde koffiezet, driegats kraan, inductie vuur, vaatwasser (allen Miele toestellen); Lichtrijke leefruimte en zithoek dewelke via een schuifpui toegang verleent tot het terras en de volledig omheinde tuin; Bureauruimte;
Garage voor 1 wagen voorzien van 1 laadpunt + 3 wagens vóór de woning.
EERSTE VERDIEPING: Nachthal met apart toilet; Ruime berging met inbouwkasten en aansluiting wasmachine; 4 slaapkamers; Badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo.
KELDER: de woning is volledig onderkelderd.
TECHNISCHE GEGEVENS:
E-Label: A+: Driedubbele beglazing, ALU / groene stroom door middel van zonnepanelen / verwarming op basis van een warmtepomp / vloerverwarming. Zonneluifel aanwezig.
Deels traditioneel bekabeld, deels domotica / slimme schakelaars / camerasysteem / diefstalalarm.
Regenwatertank: 10.000 L.
Voor meer info of een bezichtiging, bel Dario op 0472/09.27.56 of 011 22 19 17.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan naar onze website www.limburgsvastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's.
INDELING:
GELIJKVLOERS: inkomhal voorzien van inbouwkasten en apart toilet, hoogwaardig afgewerkte keuken voorzien van dekton werkblad, 2 combi-ovens, ingebouwde koffiezet, driegats kraan, inductie vuur, vaatwasser (allen Miele toestellen); Lichtrijke leefruimte en zithoek dewelke via een schuifpui toegang verleent tot het terras en de volledig omheinde tuin; Bureauruimte;
Garage voor 1 wagen voorzien van 1 laadpunt + 3 wagens vóór de woning.
EERSTE VERDIEPING: Nachthal met apart toilet; Ruime berging met inbouwkasten en aansluiting wasmachine; 4 slaapkamers; Badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo.
KELDER: de woning is volledig onderkelderd.
TECHNISCHE GEGEVENS:
E-Label: A+: Driedubbele beglazing, ALU / groene stroom door middel van zonnepanelen / verwarming op basis van een warmtepomp / vloerverwarming. Zonneluifel aanwezig.
Deels traditioneel bekabeld, deels domotica / slimme schakelaars / camerasysteem / diefstalalarm.
Regenwatertank: 10.000 L.
Voor meer info of een bezichtiging, bel Dario op 0472/09.27.56 of 011 22 19 17.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan naar onze website www.limburgsvastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 71022-G-OMV_2019095657/EP18547/A001/D01/SD001
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2021 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 259 |
| Kelder | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Kelder | 138 m² |
|---|
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.HEATPUMPAIRGROUNDWATER |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 4823 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
IMMO LIMBURGS VASTGOED
Makelaars voor woning en bedrijf
Immo Limburgs Vastgoed, reeds meer dan 40 jaar actief op de vastgoedmarkt, is gespecialiseerd in bemiddeling bij verkoop en verhuur van onroerende goederen.
Momenteel zijn wij één van de marktleiders in Limburg. Wij bieden continu meer dan 200 eigendommen aan, in zowel residentieel- als bedrijfsvastgoed. Ook de verkoop van nieuwbouw appartementen en woningen op plan vormt een belangrijk onderdeel van ons werkgebied.
Een dynamisch en jong team, allen met opleiding Vastgoedmakelaar, werkt met ambitie, inzet en gedrevenheid aan de professionele afhandeling van uw dossier.
Ons team
DP-08012601
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025