Op te frissen ruime gezinswoning in Kermt op 7a 54ca!
€ 285.000
Een pand van Empresa Consult
Jouw zoektocht
Overzicht
- 164.62 m² bewoonbaar
- 754 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
In het centrum van Kermt, in een zijstraat van de Diestersteenweg, deze gezinswoning op een ruim perceel van 7a 54ca.
Scholen, supermarkt, horeca, … liggen allemaal op wandelafstand. Verschillende sportclubs, een skatepark en atletiekpiste zijn ook in de onmiddellijke nabijheid terug te vinden.
De oprit van de E313 is op minder dan 3km gelegen.
Het centrum van Hasselt is binnen de 20min met de fiets te bereiken.
De woning werd al deels gerenoveerd, maar dient verder opgefrist te worden.
Er werd al een nieuwe keuken geplaatst, een zonnepaneleninstallatie en de elektriciteit is conform gekeurd.
Betreden doen we de woning via de inkomhal waar de trap naar de eerste verdieping te vinden is alsook de toegang tot de woonkamer en het bureau. De ruime woonkamer beschikt over een pelletkachel en geeft via de eetkamer toegang tot de open keuken. Alle nodige toestellen vinden we hier terug alsook meer dan voldoende opbergruimte. Het kookeiland beschikt over een aangename zitfunctie. Achter de keuken is de wasplaats gelegen met toegang tot de veranda en het toilet.
Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en de badkamer gelegen. Hier is een douche, ligbad, toilet en lavabomeubel voorzien.
De voormalige zolder werd ingericht tot een extra grote slaapkamer.
Een handige kelder biedt nog extra bergruimte.
Buiten is er zuidoost gerichte tuin voorzien van een handige garage.
Pluspunten:
- topligging
- ruime woning
- apart bureau/slaapkamer
De vermelde bewoonbare oppervlakte is de netto-oppervlakte van de woning met uitzondering van de kelder en bijgebouwen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260323-0003818518-RES-1
- Energieverbruik: 430 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 723 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 164.62 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 754 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Empresa Consult