Uitzonderlijke eigendom met woonhuis en nijverheidsgebouw

Op een strategische en vlot bereikbare ligging in Hasselt, vlak bij belangrijke verbindingswegen en diverse faciliteiten, bevindt zich deze uitzonderlijke eigendom met een unieke combinatie van wooncomfort, ruimte en multifunctionele mogelijkheden.
Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kan u steeds contact opnemen met Niels via 0473 39 44 39.

Woonhuis
Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal die toegang biedt tot de gezellige leefruimte, een volledig geïnstalleerde keuken en een bureauruimte. De keuken sluit naadloos aan op de wasplaats, waar eveneens een apart toilet voorzien is. Via de keuken kan u ook het ruime overdekte terras bereiken.
Achteraan de woning bevindt zich een zeer ruime garage van 114 m², met daarachter een extra bergruimte, ideaal voor opslag van tuinmateriaal. Dit alles grenst aan een prachtig aangelegde tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, allen voorzien van airconditioning (warm/koud). De badkamer is uitgerust met een lavabo met meubel, inloopdouche en toilet. De nachthal beschikt bovendien over ingemaakte kasten.

De tweede verdieping telt nog 3 extra slaapkamers, waarvan één met dressing en één kinderkamer. Ook hier is er een praktische berging voorzien in de nachthal.

Onder de woning is er ook een kelder aanwezig.

Verder zijn er twee regenwaterputten aanwezig:
Voorzijde: 7.500 liter, aangesloten op de twee toiletten
Achterzijde: 3.500 liter

De woning is volledig verwarmd op aardgas.

Nijverheidsgebouw
Naast de woning bevindt zich een ruim nijverheidsgebouw, voorzien van een toonzaal en verschillende opslagruimtes, flexibel ingedeeld met niet-dragende wanden en dus eenvoudig aanpasbaar aan diverse activiteiten.
Achter dit gebouw bevindt zich nog een charmant bijgebouw dat ingericht is als appartement. Dit omvat een keuken, badkamer, bergruimte, één slaapkamer en een terras.
(EPC bijgebouw Label F 659 kWh/(m2 jaar))

Het nijverheidsgebouw en bijgebouw worden verwarmd op stookolie.

Troeven op een rij:
63 zonnepanelen met certificaten tot 2027
6 slaapkamers + bureau
Grote garage (114 m²)
Voldoende opslagruimtes
Bijgebouw ingericht als een appartementje
Ruime tuin en overdekt terras
Topligging in Hasselt met vlotte bereikbaarheid

*De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. JM Vastgoed kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de verstrekte gegevens.