In optie
Exclusief landgoed op toplocatie, 40a, nabij centrum
€ 595.000
Een pand van IMMO LIMBURGS VASTGOED
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 250 m² bewoonbaar
- 3950 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Te renoveren landgoed met zeer exclusieve ligging op een perceel van ca. 40 are. De hoeve is landelijk gelegen in agrarisch gebied rondom weilanden doch op 1 minuut van oprit E-313, 5 minuten van het stadscentrum en oprit E-314. Privacy wordt geboden gezien de hoeve zich bevindt in een kleine zijstraat waar enkel 2 eigendommen gevestigd zijn. Mogelijkheid tot aankoop of huren van de naastliggende weide van ca. 1,7 ha. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
INDELING: Te renoveren woonhuis, vernieuwde stalgebouwen, een recente vergaderzaal met open haard.
Onderstaande activiteiten kunnen “mogelijks”
- Landbouw/agrarisch
- Vakantiewoning/B&B
Uitgesloten activiteiten:
- Meerdere bewoning wegens agrarisch, max 1000 m3, ca. 250m² bewoonbaar
- Enkel bewoning zonder activiteit.
Gelegen in agrarisch gebied, niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied.
Meer info? Bel Dario 0472/09 27 56 of 011/22 19 17 of kijk op www.limburgsvastgoed.be
INDELING: Te renoveren woonhuis, vernieuwde stalgebouwen, een recente vergaderzaal met open haard.
Onderstaande activiteiten kunnen “mogelijks”
- Landbouw/agrarisch
- Vakantiewoning/B&B
Uitgesloten activiteiten:
- Meerdere bewoning wegens agrarisch, max 1000 m3, ca. 250m² bewoonbaar
- Enkel bewoning zonder activiteit.
Gelegen in agrarisch gebied, niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied.
Meer info? Bel Dario 0472/09 27 56 of 011/22 19 17 of kijk op www.limburgsvastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220416-0002585361-RES-1
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.315 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 250 |
| Gevelbreedte | 45 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 15 |
Faciliteiten
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 3950 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
IMMO LIMBURGS VASTGOED
Makelaars voor woning en bedrijf
Immo Limburgs Vastgoed, reeds meer dan 40 jaar actief op de vastgoedmarkt, is gespecialiseerd in bemiddeling bij verkoop en verhuur van onroerende goederen.
Momenteel zijn wij één van de marktleiders in Limburg. Wij bieden continu meer dan 200 eigendommen aan, in zowel residentieel- als bedrijfsvastgoed. Ook de verkoop van nieuwbouw appartementen en woningen op plan vormt een belangrijk onderdeel van ons werkgebied.
Een dynamisch en jong team, allen met opleiding Vastgoedmakelaar, werkt met ambitie, inzet en gedrevenheid aan de professionele afhandeling van uw dossier.
Ons team
DP-0408252
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026