Op te frissen gezinswoning in Godsheide
€ 425.000
Een pand van Boes & Boes
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 195 m² bewoonbaar
- 911 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
Beschrijving
Deze tijdloze gezinswoning is gelegen in een doodlopende straat in het rustige Godsheide.
De inkomhal met gastentoilet biedt toegang tot de leefruimte. Deze is een open aaneenschakeling van een knusse zithoek, een eetplaats, een tuinkamer met bureauhoek en een open keuken met achterliggende berging. Zowel vanuit de keuken als vanuit de living heeft men toegang tot de aangelegde tuin. De zithoek, met open haard, is gescheiden via een dubbele deur, maar biedt toch een leuke connectie met de leefruimte.
De verdieping telt drie slaapkamers waarvan twee met wastafel, een apart toilet en een badkamer. Deze badkamer omvat een zitbad, een wastafel en een toilet.
Op de tweede verdieping, die in het jaar 2000 volledig werd ingericht, bevinden zich nog twee bijkomende slaapkamers, een douchekamer, een apart toilet en een extra bergruimte.
Verder is er een kelder met kruipkelder aanwezig.
De woning werd in 1991 grondig gerenoveerd, waarbij ook de bijbouw op het gelijkvloers werd gerealiseerd. In 2021 werd het dak volledig vernieuwd en uitgerust met zonnepanelen.
Bovendien is er nog de voormalige garage die momenteel dienst doet als atelier/werkruimte.
Een absolute troef is de zuidgeoriënteerde, omheinde en omhaagde tuin waar men van volledige privacy geniet.
Verder is er nog een tuinberging en een overdekt terras.
De rechterzijde van de woning biedt bovendien mogelijkheden voor wie de woning verder wil uitbreiden.
Kortom, een op te frissen woning in een residentiële buurt nabij de stad.
Extra’s: zonnepanelen, zonneboiler, atelier, zuidgeroriënteerde tuin, open haard, omheind en omhaagd, …
Energie
 |
- Energieverbruik: 209 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1951 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 195 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 9.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 40 |
|---|---|
| Breedte (m) | 19 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 911 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Boes & Boes
