Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
OPBRENGSTENEIGENDOM MET 2 APPARTEMENTEN EN 1 DUPLEXSTUDIO TE HASSELT
€ 375.000
Een pand van DOMO VASTGOED
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 231 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
Beschrijving
Heeft u interesse? Bekijk deze woning op onze website http://www.domovastgoed.be of contacteer ons op het nummer 011/96.49.96
Bent u op zoek naar een interessante vastgoedinvestering met bestaande huurinkomsten?
Deze opbrengsteigendom omvat 2 appartementen en 1 duplexstudio, verspreid over 4 verdiepingen.
Alle wooneenheden zijn momenteel verhuurd, wat het pand zeer interessant maakt als investering.
Indeling van het gebouw:
Het gelijkvloers appartement met een bewoonbare oppervlakte van 62 m² beschikt over een aangename leefruimte met open keuken, een badkamer en 2 volwaardige slaapkamers.
Daarnaast geniet deze woongelegenheid van een terras aan de achterzijde van het gebouw, waar eveneens 2 parkeerplaatsen zijn voorzien.
De wooneenheid op de eerste verdieping met een bewoonbare oppervlakte van 39 m² omvat een leefruimte met terras aan de voorzijde van het gebouw, een afzonderlijke keuken, een badkamer en 1 slaapkamer.
De wooneenheid op de tweede verdieping met een bewoonbare oppervlakte van 49 m² is ingericht als duplex en beschikt over een leefruimte, keuken, badkamer en slaapkamer.
Via de bovenliggende verdieping is er bovendien nog een zolderruimte aanwezig, welke kan dienen als slaapkamer of extra bergruimte.
Troeven:
- 3 afzonderlijke verhuurde wooneenheden
- Bestaande huurinkomsten
- Energiezuinig
- Verwarming op gas
- Elektriciteit is conform
EPC bus 1:
- 247 kWh/(m² jaar)
- Label C
- 20261006-0003970056-RES-1
EPC bus 2:
- 224 kWh/(m² jaar)
- Label C
- 20261006-0003970090-RES-1
EPC bus 3:
- 192 kWh/(m² jaar)
- Label B
- 20261006-0003970106-RES-1
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC verslag.
Voor meer info, contacteer ons via 011 96 49 96 of lauren@domovastgoed.be
Bent u op zoek naar een interessante vastgoedinvestering met bestaande huurinkomsten?
Deze opbrengsteigendom omvat 2 appartementen en 1 duplexstudio, verspreid over 4 verdiepingen.
Alle wooneenheden zijn momenteel verhuurd, wat het pand zeer interessant maakt als investering.
Indeling van het gebouw:
Het gelijkvloers appartement met een bewoonbare oppervlakte van 62 m² beschikt over een aangename leefruimte met open keuken, een badkamer en 2 volwaardige slaapkamers.
Daarnaast geniet deze woongelegenheid van een terras aan de achterzijde van het gebouw, waar eveneens 2 parkeerplaatsen zijn voorzien.
De wooneenheid op de eerste verdieping met een bewoonbare oppervlakte van 39 m² omvat een leefruimte met terras aan de voorzijde van het gebouw, een afzonderlijke keuken, een badkamer en 1 slaapkamer.
De wooneenheid op de tweede verdieping met een bewoonbare oppervlakte van 49 m² is ingericht als duplex en beschikt over een leefruimte, keuken, badkamer en slaapkamer.
Via de bovenliggende verdieping is er bovendien nog een zolderruimte aanwezig, welke kan dienen als slaapkamer of extra bergruimte.
Troeven:
- 3 afzonderlijke verhuurde wooneenheden
- Bestaande huurinkomsten
- Energiezuinig
- Verwarming op gas
- Elektriciteit is conform
EPC bus 1:
- 247 kWh/(m² jaar)
- Label C
- 20261006-0003970056-RES-1
EPC bus 2:
- 224 kWh/(m² jaar)
- Label C
- 20261006-0003970090-RES-1
EPC bus 3:
- 192 kWh/(m² jaar)
- Label B
- 20261006-0003970106-RES-1
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC verslag.
Voor meer info, contacteer ons via 011 96 49 96 of lauren@domovastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261006-0003970106-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1947 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 4 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 231 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
DOMO VASTGOED
Domo Vastgoed, Uw buurtmakelaar en een team van BIV-erkende vastgoedmakelaar
Wij als buurtmakelaar kunnen je helpen bij het vinden van een woning die perfect past bij je behoeften en voorkeuren, en bieden we waardevol inzicht en advies over de lokale vastgoedmarkt. We begeleiden je graag tijdens het volledige aankoop- of verkoopproces en kunnen je helpen bij het nemen van weloverwogen beslissingen op basis van hun uitgebreide kennis van de buurt. Zowel voor ervaren investeerders als de kleine investeerder die start met het investeren in een tweede eigendom, ondersteunen wij je bij het de verhuur en het realiseren van je vastgoeddoelen binnen deze buurt. Daarnaast zijn we eveneens actief in de projectontwikkeling en leveren we jaarlijks energiezuinige nieuwbouwwoningen op met een uitstekende afwerking. Deze projecten realiseren we telkens met de hulp van lokale ondernemers, experten en vakmensen.
TK/26/0984
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.