De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Exclusieve woning met praktijkruimte en zicht op weilanden
€ 849.000
Een pand van IMMO LIMBURGS VASTGOED
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 408 m² bewoonbaar
- 1575 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Aan comfort geen gebrek: in de praktijkruimte zijn airco’s voorzien, de woning is bijzonder energiezuinig, er zijn 4 douches en 4 toiletten voorzien, er werd in elke ruimte nagedacht om zoveel mogelijk natuurlijke lichtinval te creëren én de keuken is uitgerust met een prachtig composiet werkblad en Miele toestellen. De master bedroom met ensuite badkamer en dressing straalt bovendien pure luxe uit. Vanuit vrijwel iedere leef- en slaapruimte geniet u een panoramisch en volledig vrij uitzicht over de uitgestrekte achterliggende weilanden. Het weidse groene decor creërt een uitzonderlijke woonbeleving waarin rust, ruimte en exclusiviteit op natuurlijke wijze samenkomen.
INDELING:
• Gelijkvloers: praktijkruimte met airco’s en voorzien van apart toilet en aparte ingang, keuken en berging.
• 1ste verdieping: master bedroom met ensuite badkamer en dressing.
• 2de verdieping: 2 slaapkamers, extra badkamer en zolderruimte.
• Poolhouse, voorzien van bar, toilet en douche.
• Zeer ruime kelder met sectionaal poort (garage), volledig voorzien van elektriciteit en douche aanwezig.
• Zuid-West georiënteerde tuin met eindeloos zicht op weilanden.
• Links aan de woning is een appartement, vergund als kangoeroewoning. Dit is momenteel verhuurd waardoor u meteen huurinkomsten geniet. U kan dit appartement ook gebruiken als extra slaapkamer/ruimte.
Ligging: zeer goede ligging in landelijke woonomgeving met uitstekende bereikbaarheid. Het centrum van Hasselt ligt bovendien op slechts enkele minuten rijden.
TECHNISCH:
• EPC label: A
• CV op gas
• Zonnepanelen aanwezig
• Elektrische keuring aanwezig, niet conform
• Bouwjaar: 2014
Info/bezichtiging: contacteer Liesbeth op 0477/03.66.69 of 011/22.19.17. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.limburgsvastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260529-0003880496-RES1
- Energieverbruik: 75 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2014 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 408 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 8 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Overstromingsgevoelig (vastgesteld) |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1575 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
IMMO LIMBURGS VASTGOED
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
