PRACHTIGE NIEUWBOUWWONING (GRONDAANDEEL €156.000 + 12% REGISTRATIERECHTEN EN CONSTRUCTIE €284.000 + 21% BTW) MET EEN HEERLIJK LICHTRIJKE WOONKAMER MET OPEN KEUKEN, RUIME BERGING, 3 SLAAPKAMERS

PRACHTIGE NIEUWBOUWWONING (GRONDAANDEEL €156.000 + 12% REGISTRATIERECHTEN EN CONSTRUCTIE €284.000 + 21% BTW) MET EEN HEERLIJK LICHTRIJKE WOONKAMER MET OPEN KEUKEN, RUIME BERGING, 3 SLAAPKAMERS EN EEN RUIME BADKAMER VOORZIEN VAN ALLE COMFORT OP EEN PERCEEL VAN 4A 22CA! Een aangename woning met een bewoonbare oppervlakte van +-110m², op een perceel van 4a 22ca! De woning biedt op de gelijkvloerse verdieping een heerlijk ruime woonkamer met open keuken, een ruime berging, een wc en een hal met trap naar de verdieping. Op deze eerste verdieping beschikt de woning over maar liefst 3 slaapkamers en een goed uitgeruste badkamer. Een woning met vele troeven dus, nl. nieuwbouw, een fijne locatie, 3 slaapkamers, laag energieverbruik,…

LIGGING:
Deze woning is gelegen vlak aan een belangrijke verbindingsweg die Hasselt vlot verbindt met de omliggende gemeentes zoals Diepenbeek en Genk. Winkels, horeca en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar. Tevens liggen parken, wandel- en fietsroutes op korte afstand,

INDELING:
Gelijkvloerse verdieping:
- Inkomhal – wc  – ruime doorzonwoonkamer -  open keuken (voorzien spoeleiland en van modern comfort zoals vaatwas, keramisch vuur met dampkap, oven en koelkast, gelegen aan terraszijde met achterdeur naar buitenruimte) -  berging/wasplaats (gesitueerd vlak aan keuken, voorziening voor wasmachine en droogkast) -

Verdieping:
- Vide  – slaapkamer 1 – slaapkamer 2 – slaapkamer 3 – ruime badkamer –

Tuin:
- Tuinzone – tuinzone zelf in te richten/aan te leggen – volledig omheind -

BIJZONDERHEDEN:
- Fonkelnieuwe woning (oplevering bj 2026)
- Knappe moderne architectuur en materiaalkeuze
- Zeer energievriendelijke woning
- E-peil max. E18
- 3-dubbele beglazing
- Ventilatie type D
- Vloerverwarming
- Warmtepomp
- Schrijnwerk in PVC (zwart aan zowel binnen- als buitenzijde)
- Grondaandeel €156.000 + 12% registratierechten
- Constructiewaarde €284.000 + 21% BTW
- Totaalprijs incl. RR en incl. BTW €518.360
- Aansluitingskosten nutsvoorzieningen niet inbegrepen

Stedenbouwkundige Inlichtingen:
Bouwvergunning - Woongebied - Geen dagvaarding - Geen voorkooprecht – Verkavelingsvoorschriften

E-peil: E18 - EPC: 31,03 kWh/m²

O-peil: niet overstromingsgevoelig

Benieuwd naar deze woning? Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!!
Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!