De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers, garage en zuidwestgerichte tuin
€ 385.000
3500 Hasselt
Een pand van Vestio
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 210 m² bewoonbaar
- 792 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 210 m² op een perceel van 7a 92ca, drie ruime slaapkamers, een garage, een veranda en een zuidwestgerichte tuin biedt deze woning bijzonder veel comfort op één niveau.
De woning werd in 2025-2026 grotendeels gerenoveerd. Zo werden de ramen vernieuwd in PVC met dubbele geluidsisolatie en geïntegreerde jaloezieën/plissés, en zijn overal vliegenramen voorzien. In 2025 werden een condensatieketel van Vaillant geplaatst en de badkamer vernieuwd. De elektriciteit werd volledig vernieuwd en is conform. De zoldervloer is geïsoleerd met 20 cm rotswol.
Gelijkvloers
Een ruime inkomhal met dubbele deur geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken met ontbijthoek. Via de achterhal bereikt u de veranda, de berging, de wasplaats en de garage met sectionaalpoort.
In het nachtgedeelte bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer met wastafel en douche en een apart toilet. De leefruimte en de masterbedroom zijn voorzien van airco.
Zolder en kelder
De zolder is bereikbaar via een zolderluik en biedt extra bergruimte. Onder de woning bevindt zich een kruipkelder.
Tuin en buitenruimte
De zuidwest gerichte tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, met een mooi terras en een veranda. Zo geniet u tot laat op de dag van de zon. Achteraan loopt een servitudeweg en er is een overdekte plaats voor fietsen.
Troeven
+ Rustige, residentiële ligging nabij Herckenrode en De Wijers
+ Volledig gelijkvloers wonen
+ Grotendeels gerenoveerd in 2025-2026
+ Nieuwe PVC-ramen met geluidsisolatie, jaloezieën/plissés en vliegenramen
+ Condensatieketel Vaillant (2025)
+ Vernieuwde badkamer (2025)
+ Volledig vernieuwde, conforme elektriciteit
+ Zoldervloer geïsoleerd met 20 cm rotswol
+ Airco in leefruimte en masterbedroom
+ Zuidwestgerichte, onderhoudsvriendelijke tuin met terras en veranda
Een ruime, grotendeels gerenoveerde gelijkvloerse woning in een groene, rustige omgeving, ideaal voor wie comfortabel op één niveau wil wonen.
Wenst u meer informatie of een bezoek in te plannen? Contacteer Stephanie Odeurs via 0474 73 64 84 of stephanie@vestio.com.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20261007-0003968746-RES-1
- Energieverbruik: 272 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.108 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2025 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 210 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 792 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
Een pand van
Vestio
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
