Op te frissen charmante woning op toplocatie
€ 435.000
3500 HASSELT
Een pand van Boes & Boes
Overzicht
- 177 m² bewoonbaar
- 1228 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op een perceel van ±12are28 bevindt zich deze charmante, klassieke gezinswoning op fietsafstand van de stad. Deze woning onderscheidt zich door haar aangename lichtinval, tijdloze uitstraling, ruime perceeloppervlakte en rustige ligging.
Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke woonkamer, de eetplaats en de leefkeuken. De praktische indeling zorgt voor een aangenaam en comfortabel woongevoel. Verder is er op het gelijkvloers een douchekamer met wasplaats, een apart toilet en een halletje naar het overdekt terras.
Op de verdieping geeft de ruime nachthal toegang tot drie volwaardige slaapkamers en een apart toilet. Dit toilet biedt bovendien de mogelijkheid om omgevormd te worden tot een extra douchekamer, wat bijkomend comfort kan creëren.
Verder beschikt de woning over twee zolderbergingen, ideaal als extra stockageruimte.
De garage is bereikbaar via de zijkant van het huis. Daarnaast zijn er meerdere autostaanplaatsen voorzien, wat zorgt voor extra parkeergelegenheid.
Een absolute troef is de west georiënteerde tuin met groen zicht. De volgroeide tuin, gecombineerd met overdekt terras, biedt tal van mogelijkheden om in alle rust en privacy te genieten.
Kortom, deze op te frissen villa vormt de ideale thuisbasis voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustig gelegen woning met veel potentieel en een aangename woonomgeving nabij de stad.
Momenteel is de woning verhuurd.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3757227
- Energieverbruik: 496 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.120 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 177 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1228 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Boes & Boes