Karaktervolle rijwoning met 4 slaapkamers
€ 349.000
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 156 m² bewoonbaar
- 90 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Welkom in de Olmenstraat, waar deze ruime en karaktervolle rijwoning u verrast met haar lichtrijke leefruimtes en praktische indeling. Hier woont u op wandelafstand van het bruisende centrum van Hasselt én nabij het gezellige Sint-Hubertusplein, ideaal voor wie de stadse voordelen wil combineren met een rustige omgeving.
Met een bewoonbare oppervlakte van 156 m² biedt deze woning alle ruimte die een gezin nodig heeft. Op het gelijkvloers ontdekt u een gezellige woonkamer met doorkijk naar de eetplaats en een praktische keuken die voorzien is van alle comfort. De aanpalende veranda met vernieuwd dak zorgt voor extra licht en ruimte, en vormt een fijne overgang naar de buitenruimte. Verder zijn er een wasplaats, een badkamer en een apart toilet aanwezig.
De woning telt in totaal vier volwaardige slaapkamers, waarvan één met en suite badkamer. Dankzij de aanwezigheid van twee badkamers en drie toiletten geniet elk gezinslid van optimaal comfort. De woning is bovendien uitgerust met nieuwe ramen, vloer- en dakisolatie én beschikt over een gunstig EPC-label C – een stevige meerwaarde op vlak van energiezuinigheid en wooncomfort.
Troeven die het verschil maken:
Bewoonbare oppervlakte: 156 m²
EPC-label: C
Nieuwe ramen
Vloer- en dakisolatie aanwezig
Centrale ligging op wandelafstand van Hasselt centrum
Rustige buurt nabij Sint-Hubertusplein
Lichtrijke leefruimte en gezellige veranda (nieuw dak)
4 ruime slaapkamers, waarvan één en suite
2 badkamers en 3 toiletten
Voorzieningen (winkels, scholen, sport, ontspanning) op fietsafstand
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251027-0003719863-RES-1
- Energieverbruik: 245 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 542 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 156 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 90 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Janssen en Janssen
