Deels gerenoveerde woning met groot perceel van ca 13are!
€ 275.000
Opeindestraat 73 - 3500 Hasselt
Een pand van ImmoFusion
Overzicht
- 185 m² bewoonbaar
- 1368 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op zoek naar een woning met ruimte, rust en een topligging in Kortessem? Ontdek deze deels gerenoveerde gezinswoning in de Opeindestraat 73 een charmante woonst die comfort, potentieel en een uitzonderlijke perceelgrootte van maar liefst 1.368 m² combineert.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een aangename, lichtrijke living met kachel én airco, waardoor het hier in elk seizoen heerlijk vertoeven is. Aansluitend bevindt zich de deels geïnstalleerde keuken, die perfect dienst doet als praktische werkruimte en klaar is om verder naar wens te worden afgewerkt. De gelijkvloerse badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet en badkamermeubel.
Pluspunten:
- Grote perceelgrootte van 1.368 m² met volledig omheinde, zeer ruime tuin
- Deels gerenoveerde woning, direct bewoonbaar
- Aangename living met kachel en airco
- Zonnepanelen voor extra energiezuinigheid
- EPC-label D, dus geen renovatieplicht
- Inpandige garage en veel bergruimte — ideaal voor hobbyklussers
- Ruime 3 slaapkamers, waarvan één volledig afgewerkt
- PVC-houtlook ramen met dubbele beglazing
- Gelegen op wandelafstand van centrum Kortessem
- Slechts 5 km van de autosnelweg
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.
Op zoek naar een woning met ruimte, rust en een topligging in Kortessem? Ontdek deze deels gerenoveerde gezinswoning in de Opeindestraat 73 een charmante woonst die comfort, potentieel en een uitzonderlijke perceelgrootte van maar liefst 1.368 m² combineert.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een aangename, lichtrijke living met kachel én airco, waardoor het hier in elk seizoen heerlijk vertoeven is. Aansluitend bevindt zich de deels geïnstalleerde keuken, die perfect dienst doet als praktische werkruimte en klaar is om verder naar wens te worden afgewerkt. De gelijkvloerse badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet en badkamermeubel.
Op de bovenverdieping telt de woning drie slaapkamers. Eén kamer werd reeds volledig afgewerkt, terwijl de twee overige kamers nog een persoonlijke finishing touch vergen — laminaat is hiervoor reeds aanwezig. Hierdoor kan je de ruimte helemaal naar eigen stijl inrichten.
Het pand beschikt over pvc-ramen in houtlook met dubbele beglazing en een klassiek zadeldak met dakpannen. Dankzij de aanwezige zonnepanelen geniet je van extra energiezuinig voordeel, en met een EPC-label D geldt er géén renovatieplicht. Verwarming gebeurt via kachels.
Buiten kom je terecht in een prachtige, zeer ruime en volledig omheinde tuin een echt pluspunt voor wie houdt van buitenleven, rust of hobbyprojecten. De inpandige garage en extra bergruimte maken deze woning bovendien ideaal voor de doe-het-zelver of hobbyklusser.
De ligging is een absolute troef: op wandelafstand van het centrum van Kortessem en op slechts 5 km van de autosnelweg. Centraal, maar toch rustig en groen.
Deze woning is direct bewoonbaar mits enkele aanpassingen en biedt bijzonder veel potentieel. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en een gunstig gelegen thuis met toekomst.
Pluspunten:
- Grote perceelgrootte van 1.368 m² met volledig omheinde, zeer ruime tuin
- Deels gerenoveerde woning, direct bewoonbaar
- Aangename living met kachel en airco
- Zonnepanelen voor extra energiezuinigheid
- EPC-label D, dus geen renovatieplicht
- Inpandige garage en veel bergruimte — ideaal voor hobbyklussers
- Ruime 3 slaapkamers, waarvan één volledig afgewerkt
- PVC-houtlook ramen met dubbele beglazing
- Gelegen op wandelafstand van centrum Kortessem
- Slechts 5 km van de autosnelweg
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 202505623-0003608996-res-1
- Energieverbruik: 385 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
- ASBEST.pdf (pdf)
- VIP-00503610.pdf (pdf)
- ABA_73040E030600G000_20250418230.pdf (pdf)
- EPCWhise.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 185 |
| Verdieping | 1 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1368 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1368 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
Een pand van
ImmoFusion