Nieuw
VOLLEDIG AFGEWERKTE NIEUWBOUWWONING MET 3 SLPK'S IN SINT-LAMBRECHTS-HERK (HASSELT)
€ 450.000
Een pand van Rova Vastgoed
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Nodig iemand uit
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Jouw geplande bezoeken
Aan het laden...
Jouw notities
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 262.4 m² bewoonbaar
- 144 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
Beschrijving
VOLLEDIG AFGEWERTKE NIEUWBOUWWONING MET 3 SLPK'S IN SINT-LAMBRECHTS-HERK (HASSELT)
Op zoek naar een nieuwbouwwoning maar geen zin om lang te wachten? Deze woning is tot in de puntjes afgewerkt en klaar voor haar eerst bewoners!
De nieuwbouwwoning is volledig klaar en werd zelfs helemaal geschilderd waardoor u zorgeloos verhuist naar uw nieuwe thuis. De buitenaanleg in volle uitvoering maar ook deze wordt snel wordt afgerond.
De woning omvat een bewoonbare oppervlakte van 155,73 m², voorzien van drie ruime slaapkamers en is gelegen op een zuidoostelijk perceel van 262,38m².
Wonen in deze buurt is kiezen voor een rustige locatie, een doodlopende straat, een kindvriendelijke buurt en een moderne energiezuinige woning.
De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS
De inkomhal aan de rechterzijde van de woning geeft toegang tot de trap naar de verdieping, het gastentoilet met handwasbakje en de riante leefruimte. De leefruimte met open keuken loopt van de voor- tot de achtergevel en baadt in het natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. De woonruimte is gelegen aan de voorzijde, er is een tussenruimte naar eigen wens in te vullen, een bergruimte onder de trap en de keuken aan de achterzijde. De keuken is volledig geïnstalleerd en voorzien van alle comfort met eiland en voldoet aan al uw wensen. Verder is er een ruime berging met achterdeur, uitgietbak en techniek.
EERSTE VERDIEPING
De trap in de inkomhal brengt u naar de hal op de eerste verdieping met een apart toilet, drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van inloopdouche, bad en dubbele wastafel. Dankzij de woonoppervlakte zijn de slaapkamers allen aangenaam ruim en is er in de hoofdslaapkamer voldoende ruimte voor (maat)kasten naar eigen wensen.
TUIN
Het geklinkerde terras is zowel bereikbaar via de achterdeur als het schuifraam in keuken en aangenaam in oppervlakte. Verder is de tuin volledig omheind met draadafsluiting en aangelegd. De oprit is voorzien in witte kiezels, aangeplante voortuin en grasmatten.
De verkoopprijs exclusief kosten is opgedeeld in grond- en constructiewaarde. Hiermee betaalt u als koper registratierechten op het grondaandeel en btw (21%) op het constructiegedeelte. De opdeling is als volgt: vraagprijs exclusief kosten : 450.000 euro waarvan 145.500,00 euro grondwaarde en 304826,74 euro constructiewaarde.
Enkele pluspunten van deze woning op een rijtje:
+ Rustige en kindvriendelijke ligging
+ Volledig instapklaar
+ Energiezuinig en gasvrije woning
+ Ruime slaapkamers (3 stuks)
Wenst u meer informatie of een bezoek aan de woning?
Neem contact op met Sven Vanholst op het nummer 0499/16.57.11 of mail naar info@rovavastgoed.be
Tot binnenkort!
Op zoek naar een nieuwbouwwoning maar geen zin om lang te wachten? Deze woning is tot in de puntjes afgewerkt en klaar voor haar eerst bewoners!
De nieuwbouwwoning is volledig klaar en werd zelfs helemaal geschilderd waardoor u zorgeloos verhuist naar uw nieuwe thuis. De buitenaanleg in volle uitvoering maar ook deze wordt snel wordt afgerond.
De woning omvat een bewoonbare oppervlakte van 155,73 m², voorzien van drie ruime slaapkamers en is gelegen op een zuidoostelijk perceel van 262,38m².
Wonen in deze buurt is kiezen voor een rustige locatie, een doodlopende straat, een kindvriendelijke buurt en een moderne energiezuinige woning.
De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS
De inkomhal aan de rechterzijde van de woning geeft toegang tot de trap naar de verdieping, het gastentoilet met handwasbakje en de riante leefruimte. De leefruimte met open keuken loopt van de voor- tot de achtergevel en baadt in het natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. De woonruimte is gelegen aan de voorzijde, er is een tussenruimte naar eigen wens in te vullen, een bergruimte onder de trap en de keuken aan de achterzijde. De keuken is volledig geïnstalleerd en voorzien van alle comfort met eiland en voldoet aan al uw wensen. Verder is er een ruime berging met achterdeur, uitgietbak en techniek.
EERSTE VERDIEPING
De trap in de inkomhal brengt u naar de hal op de eerste verdieping met een apart toilet, drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van inloopdouche, bad en dubbele wastafel. Dankzij de woonoppervlakte zijn de slaapkamers allen aangenaam ruim en is er in de hoofdslaapkamer voldoende ruimte voor (maat)kasten naar eigen wensen.
TUIN
Het geklinkerde terras is zowel bereikbaar via de achterdeur als het schuifraam in keuken en aangenaam in oppervlakte. Verder is de tuin volledig omheind met draadafsluiting en aangelegd. De oprit is voorzien in witte kiezels, aangeplante voortuin en grasmatten.
De verkoopprijs exclusief kosten is opgedeeld in grond- en constructiewaarde. Hiermee betaalt u als koper registratierechten op het grondaandeel en btw (21%) op het constructiegedeelte. De opdeling is als volgt: vraagprijs exclusief kosten : 450.000 euro waarvan 145.500,00 euro grondwaarde en 304826,74 euro constructiewaarde.
Enkele pluspunten van deze woning op een rijtje:
+ Rustige en kindvriendelijke ligging
+ Volledig instapklaar
+ Energiezuinig en gasvrije woning
+ Ruime slaapkamers (3 stuks)
Wenst u meer informatie of een bezoek aan de woning?
Neem contact op met Sven Vanholst op het nummer 0499/16.57.11 of mail naar info@rovavastgoed.be
Tot binnenkort!
Energie
 |
- EPC Certificaat: EPB E20 Aangifte nieuwbouw
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 262.4 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Opslagruimtes | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.SEPARATEKITCHEN |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.HEATPUMPGROUNDWATER |
| Primaire verwarming | Vloerverwarming |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
| Warmwaterbron | Waterboiler |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Septische tank | Nee |
| Beerput | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 144 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 262 |
| Oriëntatie voorgevel | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Rova Vastgoed
ROVA VASTGOED, uw erkend en lokale makelaar
Rova Vastgoed is een jong en dynamisch vastgoedkantoor dat u met raad en daad bijstaat bij de verkoop of verhuur van uw eigendom.
Met een persoonlijke aanpak op maat en de gedrevenheid om van uw vastgoedtransactie samen een succes te maken.
Duidelijke communicatie en professioneel advies, daarvoor staan we bij Rova Vastgoed.
Heeft u vragen over de verkoop of verhuur van uw eigendom?
Neem contact op om vrijblijvend advies in te winnen of een gratis schatting. We hopen u graag te verwelkomen bij Rova Vastgoed!
Tot binnenkort !
Sven Vanholst & Sarah Nivelle
87198305
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026