De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
VOLLEDIG AFGEWERKTE NIEUWBOUWWONING MET 3 SLPK'S IN SINT-LAMBRECHTS-HERK (HASSELT)
€ 450.000
Een pand van Rova Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 262.4 m² bewoonbaar
- 144 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
Beschrijving
VOLLEDIG AFGEWERTKE NIEUWBOUWWONING MET 3 SLPK'S IN SINT-LAMBRECHTS-HERK (HASSELT)
Op zoek naar een nieuwbouwwoning maar geen zin om lang te wachten? Deze woning is tot in de puntjes afgewerkt en klaar voor haar eerst bewoners!
De nieuwbouwwoning is volledig klaar en werd zelfs helemaal geschilderd waardoor u zorgeloos verhuist naar uw nieuwe thuis. De buitenaanleg in volle uitvoering maar ook deze wordt snel wordt afgerond.
De woning omvat een bewoonbare oppervlakte van 155,73 m², voorzien van drie ruime slaapkamers en is gelegen op een zuidoostelijk perceel van 262,38m².
Wonen in deze buurt is kiezen voor een rustige locatie, een doodlopende straat, een kindvriendelijke buurt en een moderne energiezuinige woning.
De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS
De inkomhal aan de rechterzijde van de woning geeft toegang tot de trap naar de verdieping, het gastentoilet met handwasbakje en de riante leefruimte. De leefruimte met open keuken loopt van de voor- tot de achtergevel en baadt in het natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. De woonruimte is gelegen aan de voorzijde, er is een tussenruimte naar eigen wens in te vullen, een bergruimte onder de trap en de keuken aan de achterzijde. De keuken is volledig geïnstalleerd en voorzien van alle comfort met eiland en voldoet aan al uw wensen. Verder is er een ruime berging met achterdeur, uitgietbak en techniek.
EERSTE VERDIEPING
De trap in de inkomhal brengt u naar de hal op de eerste verdieping met een apart toilet, drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van inloopdouche, bad en dubbele wastafel. Dankzij de woonoppervlakte zijn de slaapkamers allen aangenaam ruim en is er in de hoofdslaapkamer voldoende ruimte voor (maat)kasten naar eigen wensen.
TUIN
Het geklinkerde terras is zowel bereikbaar via de achterdeur als het schuifraam in keuken en aangenaam in oppervlakte. Verder is de tuin volledig omheind met draadafsluiting en aangelegd. De oprit is voorzien in witte kiezels, aangeplante voortuin en grasmatten.
De verkoopprijs exclusief kosten is opgedeeld in grond- en constructiewaarde. Hiermee betaalt u als koper registratierechten op het grondaandeel en btw (21%) op het constructiegedeelte. De opdeling is als volgt: vraagprijs exclusief kosten : 450.000 euro waarvan 145.500,00 euro grondwaarde en 304826,74 euro constructiewaarde.
Enkele pluspunten van deze woning op een rijtje:
+ Rustige en kindvriendelijke ligging
+ Volledig instapklaar
+ Energiezuinig en gasvrije woning
+ Ruime slaapkamers (3 stuks)
Wenst u meer informatie of een bezoek aan de woning?
Neem contact op met Sven Vanholst op het nummer 0499/16.57.11 of mail naar info@rovavastgoed.be
Tot binnenkort!
Op zoek naar een nieuwbouwwoning maar geen zin om lang te wachten? Deze woning is tot in de puntjes afgewerkt en klaar voor haar eerst bewoners!
De nieuwbouwwoning is volledig klaar en werd zelfs helemaal geschilderd waardoor u zorgeloos verhuist naar uw nieuwe thuis. De buitenaanleg in volle uitvoering maar ook deze wordt snel wordt afgerond.
De woning omvat een bewoonbare oppervlakte van 155,73 m², voorzien van drie ruime slaapkamers en is gelegen op een zuidoostelijk perceel van 262,38m².
Wonen in deze buurt is kiezen voor een rustige locatie, een doodlopende straat, een kindvriendelijke buurt en een moderne energiezuinige woning.
De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS
De inkomhal aan de rechterzijde van de woning geeft toegang tot de trap naar de verdieping, het gastentoilet met handwasbakje en de riante leefruimte. De leefruimte met open keuken loopt van de voor- tot de achtergevel en baadt in het natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. De woonruimte is gelegen aan de voorzijde, er is een tussenruimte naar eigen wens in te vullen, een bergruimte onder de trap en de keuken aan de achterzijde. De keuken is volledig geïnstalleerd en voorzien van alle comfort met eiland en voldoet aan al uw wensen. Verder is er een ruime berging met achterdeur, uitgietbak en techniek.
EERSTE VERDIEPING
De trap in de inkomhal brengt u naar de hal op de eerste verdieping met een apart toilet, drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van inloopdouche, bad en dubbele wastafel. Dankzij de woonoppervlakte zijn de slaapkamers allen aangenaam ruim en is er in de hoofdslaapkamer voldoende ruimte voor (maat)kasten naar eigen wensen.
TUIN
Het geklinkerde terras is zowel bereikbaar via de achterdeur als het schuifraam in keuken en aangenaam in oppervlakte. Verder is de tuin volledig omheind met draadafsluiting en aangelegd. De oprit is voorzien in witte kiezels, aangeplante voortuin en grasmatten.
De verkoopprijs exclusief kosten is opgedeeld in grond- en constructiewaarde. Hiermee betaalt u als koper registratierechten op het grondaandeel en btw (21%) op het constructiegedeelte. De opdeling is als volgt: vraagprijs exclusief kosten : 450.000 euro waarvan 145.500,00 euro grondwaarde en 304826,74 euro constructiewaarde.
Enkele pluspunten van deze woning op een rijtje:
+ Rustige en kindvriendelijke ligging
+ Volledig instapklaar
+ Energiezuinig en gasvrije woning
+ Ruime slaapkamers (3 stuks)
Wenst u meer informatie of een bezoek aan de woning?
Neem contact op met Sven Vanholst op het nummer 0499/16.57.11 of mail naar info@rovavastgoed.be
Tot binnenkort!
Energie
 |
- EPC Certificaat: EPB E20 Aangifte nieuwbouw
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 262.4 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Opslagruimtes | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.SEPARATEKITCHEN |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.HEATPUMPGROUNDWATER |
| Primaire verwarming | Vloerverwarming |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
| Warmwaterbron | Waterboiler |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Septische tank | Nee |
| Beerput | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 144 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 262 |
| Oriëntatie voorgevel | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Rova Vastgoed
ROVA VASTGOED, uw erkend en lokale makelaar
Rova Vastgoed is een jong en dynamisch vastgoedkantoor dat u met raad en daad bijstaat bij de verkoop of verhuur van uw eigendom.
Met een persoonlijke aanpak op maat en de gedrevenheid om van uw vastgoedtransactie samen een succes te maken.
Duidelijke communicatie en professioneel advies, daarvoor staan we bij Rova Vastgoed.
Heeft u vragen over de verkoop of verhuur van uw eigendom?
Neem contact op om vrijblijvend advies in te winnen of een gratis schatting. We hopen u graag te verwelkomen bij Rova Vastgoed!
Tot binnenkort !
Sven Vanholst & Sarah Nivelle
87198305
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.