Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Ruime en instapklare woning te koop in Spalbeek, Hasselt
€ 485.000
Een pand van Optie M
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 201 m² bewoonbaar
- 1200 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
In het groene Spalbeek op een zeer rustige locatie vind je deze ruime en uitstekend onderhouden woning.
De woning heeft een ruime inkomhal met vestiaire en apart toilet. Er is een grote leefruimte met bar, open haard en een gezellige zitkuil met indirecte verlichting. Vervolgens is er een heel ruime, vernieuwde keuken met grote ontbijthoek en veel lichtinval. Er zijn 3 slaapkamers, een nieuwe badkamer met rolluikkast (elektrisch voor wasmachine en droogkast). Via een luik bereik je de zeer goed geïsoleerde zolder. Buiten is er een omheinde en private tuin met terrassen, sfeervolle siermuur en overdekt terras met BBQ.
Troeven:
- Rustige ligging en veel privacy
- Drie volwaardige slaapkamers met parketvloer
- Veel maatwerk
- Volledig onderkelderd met kelderhoogte van ca. 2,19 m
- Elektrische installatie conform
- Onderhouden condensatieketel
- EPC C
- Asbestveilig
- Volledig omheinde tuin
- Tuinverlichting en automatisch besproeiingssysteem
- Ruime garage en bijkomende carport
- Buitenzijde van de woning opnieuw geschilderd in 2023
Wil je deze woning te koop in Hasselt bezoeken? Contacteer ons via Optie M vastgoed I carine@optie-m.be I 0478/41 58 70.
Wil je weten wat jouw woning waard is? Contacteer ons via bovenstaande gegevens.
Extra informatie: WGLK/VG/VV/GMO/GVKR
In het groene Spalbeek (Hasselt) op een zeer rustige locatie vind je deze ruime en uitstekend onderhouden woning op een mooi perceel.
Zelden kom je een woning tegen die zo perfect onderhouden is.
De woning heeft een ruime inkomhal met vestiaire en apart toilet.
Er is een grote leefruimte met veel lichtinval, een schuifraam naar het terras en een open haard. Bijkomende is er een gezellige zitkuil met indirecte verlichting en een bar.
Vervolgens is er een heel ruime, vernieuwde keuken met grote ontbijthoek, veel lichtinval, alle benodigde toestellen, deur naar het achterliggend terras en toegang tot nachthal en deur naar kelder.
Er zijn 3 slaapkamers, een nieuwe badkamer met hangtoilet, grote inloopdouche, badmeubel en elektrisch bedienbare rolluikkast voor wasmachine en droogkast.
Via een luik bereik je de zeer goed geïsoleerde zolder.
De woning is volledig onderkelderd met een kelderhoogte van ca. 2,19 m. Deze ruime kelder geeft tal van mogelijkheden: atelier, hobbyruimte, sportkamer, speelruimte, ... Ook de kelder is perfect onderhouden en is rechtstreeks toegankelijk vanuit buiten.
Buiten is er een omheinde en private tuin met terrassen, sfeervolle siermuur en groot overdekt terras met BBQ, verlichting en muziek.
Troeven van deze woning te koop in Hasselt:
- Rustige ligging in Spalbeek
- Mooi perceel met veel privacy
- Gezellige zitkuil met indirecte verlichting
- Grote, vernieuwde en volledig uitgeruste keuken
- Volledig vernieuwde badkamer met grote inloopdouche
- Drie volwaardige slaapkamers met parketvloer
- 2 slaapkamers werden vernieuwd met volledige wand inbouwkasten en de parket werd opgeschuurd en geolied
- Volledig onderkelderd met kelderhoogte van ca. 2,19 m
- Zeer goed geïsoleerde zolder
- Elektrische installatie conform
- Onderhouden condensatieketel
- EPC C
- Asbestveilig
- Volledig omheinde tuin
- Tuinverlichting, automatisch besproeiingssysteem, borrelstenen
- Overdekt tuinterras met BBQ, verlichting en muziek
- Ruime garage en bijkomende carport
- Buitenzijde van de woning opnieuw geschilderd in 2023
Wil je deze woning te koop in Spalbeek, Hasselt bezoeken? Contacteer ons via Optie M vastgoed I carine@optie-m.be I 0478/41 58 70.
Wil je weten wat jouw woning waard is? Contacteer ons via bovenstaande gegevens voor een vrijblijvende waardebepaling.
Extra informatie: WGLK/VG/VV/GMO/GVKR
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260307-0003818807-RES-1
- Energieverbruik: 277 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1982 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2023 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 201 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 1200 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Optie M
Optie M vastgoed Hasselt, uw vastgoedpartner
Optie M is een immokantoor dat jouw pand in no time verkoopt of verhuurd. Daarnaast gaan wij samen met jou op zoek naar jouw droomwoning of het ideale bedrijfspand.
Wij gaan voor een straffe begeleiding met ons professioneel advies en we verdiepen ons in jouw persoonlijk verhaal.
Rentmeester nodig? Contacteer ons wij nemen al je verhuurzorgen uit je handen.
Rootstraat 50, 3510 Spalbeek (Hasselt)
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.