Nieuw
Ruime open bebouwing met inpandige garage en mooie tuin nabij het centrum van Hasselt
€ 315.000
Een pand van Swevers Real Estate
Overzicht
- 172 m² bewoonbaar
- 755 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - Deze open bebouwing in Kermt (Hasselt), gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, biedt veel ruimte, licht en potentieel. De woning uit 1974 is op te frissen, maar heeft een solide basis en een open indeling die zich uitstekend leent tot een moderne renovatie op maat van de nieuwe eigenaar.
Binnen vindt u een ruime leefruimte met veel lichtinval en een aansluitende keuken met zicht op de tuin. Op de verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers en een badkamer. Een grote troef is de dubbele inpandige garage (ca. 30 m²), die ook kan worden omgevormd tot extra kamer met badkamer, ideaal als praktijkruimte, gastenkamer of kangoeroewoning.
Het perceel van 7a 55ca met noordwestelijke tuin biedt veel privacy en buitenruimte. Achteraan grenst het aan het vaarwater met een fietsverbinding richting Hasselt, wat zorgt voor een unieke, groene omgeving. Tegelijk zijn scholen, winkels, openbaar vervoer en de snelweg vlot bereikbaar.
Kortom: een rustig gelegen woning met sterke basis, veel mogelijkheden en uitstekende bereikbaarheid — ideaal voor wie comfortabel wil wonen en zelf zijn toekomstige thuis wil vormgeven. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag.
Binnen vindt u een ruime leefruimte met veel lichtinval en een aansluitende keuken met zicht op de tuin. Op de verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers en een badkamer. Een grote troef is de dubbele inpandige garage (ca. 30 m²), die ook kan worden omgevormd tot extra kamer met badkamer, ideaal als praktijkruimte, gastenkamer of kangoeroewoning.
Het perceel van 7a 55ca met noordwestelijke tuin biedt veel privacy en buitenruimte. Achteraan grenst het aan het vaarwater met een fietsverbinding richting Hasselt, wat zorgt voor een unieke, groene omgeving. Tegelijk zijn scholen, winkels, openbaar vervoer en de snelweg vlot bereikbaar.
Kortom: een rustig gelegen woning met sterke basis, veel mogelijkheden en uitstekende bereikbaarheid — ideaal voor wie comfortabel wil wonen en zelf zijn toekomstige thuis wil vormgeven. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260209-0003796518-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 991 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 172 |
| Verdieping | 1 |
| Gevelbreedte | 12 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 18.5 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 11 m² |
| EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.DININGROOM | 18 m² |
| Tuin | 600 m² |
| EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.GREENHOUSE | 20 m² |
| Keuken | 18 m² |
| Leefruimte | 30 m² |
| Opbergruimte | 3 m² |
| Terras | 20 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 42 |
|---|---|
| Breedte (m) | 18 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 755 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 150 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 600 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Swevers Real Estate
Swevers Real Estate
Thuiskomen in het prachtige Limburg? Met een makelaar met een passie voor wonen zit u altijd aan het juiste adres.
Swevers Real Estate werd opgericht in 2003 en groeide uit tot de marktleider in Limburgs Vastgoed. Of het nu gaat over een woning, appartement, bouwgrond of bedrijfsgebouw, het is onze missie om u volledig te ontzorgen. In volledige transparantie en alle eerlijkheid werken we samen naar het gewenste resultaat. Uw tevredenheid is onze drijfveer.
H7333
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025



