Uitzonderlijke stadswoning met praktijkruimte en tuin, tussen de kleine en grote ring

Ontdek deze karaktervolle stadswoning met twee parkeerplaatsen, praktijkruimte en tuin, gelegen tussen de grote en kleine ring van Hasselt, op wandelafstand van het centrum, nabij het nieuw aangelegde stadspark "Rongese-Park". De woning combineert een rijke geschiedenis met hedendaags wooncomfort en een hoogwaardige afwerking. Bewoonbare oppervlakte is 170 m² (volgens EPC attest d.d. 04.03.2026), verdeeld over drie volwaardige verdiepingen. Ideaal voor gezinnen of professionals die wonen en werken willen combineren.

INDELING:
GELIJKVLOERS: Inkomhal; Praktijkruimte; Bergruimte; Eerste slaapkamer voorzien van lavabo; Terras; Tuin met berging;
De praktijkruimte kan uiteraard ook perfect dienstdoen als logeerkamer, hobbyruimte of extra kantoor, afhankelijk van uw woonbehoeften.

EERSTE VERDIEPING
Ruime en geïnstalleerd keuken, die naadloos aansluit op de open leefruimte en eetkamer. De open indeling creëert een bijzonder gevoel van ruimte en zorgt ervoor dat koken, tafelen en ontspannen mooi met elkaar verbonden worden.

De hoogwaardige afwerking en karaktervolle materialen geven deze verdieping een warme en stijlvolle uitstraling. De grote leefruimte biedt bovendien voldoende mogelijkheden om verschillende zithoeken en een ruime eettafel te creëren.

TWEEDE VERDIEPING
Op de tweede verdieping bevindt zich de masterbedroom, een ruime en rustige slaapruimte die een aangename privéverdieping vormt. Aansluitend beschikt deze verdieping over een badkamer en een afzonderlijk toilet.
De combinatie van de ruime slaapkamer en de eigen sanitaire voorzieningen zorgt voor een comfortabele en private woonbeleving.

Een woning met mogelijkheden: Deze eigendom onderscheidt zich door haar unieke historiek, hoogwaardige materialen en veelzijdige indeling. De drie volwaardige verdiepingen maken het mogelijk om wonen, werken en ontspannen op een aangename manier te combineren.

TECHNISCHE KENMERKEN:
E-Label: B
Hoogrendementsbeglazing
CV: Gas
Elektrische installatie is conform AREI

Voor meer info bel Jeff op 0472/04.26.49 of 011/22.19.17 - jeff@limburgsvastgoed.be of limburgsvastgoed.be