KARAKTERVOLLE WONING AAN GROENE STADSRAND

Karaktervolle woning aan de groene stadsrand, met een prachtige tuinstudio en op slechts enkele minuten van Hasselt-centrum! 

TROEVEN: 
- Zeer groene, verkeersluwe omgeving 
- Centrum van Hasselt vlot bereikbaar, zowel met de fiets als met de wagen 
- EPC zeer makkelijk te verbeteren naar label C of zelfs label B - vraag gerust naar de simulaties! 
- Tuinstudio met prachtig groen uitzicht, ideaal als thuiskantoor, hobbyruimte, logeerverblijf, kangoeroewoonst, ... 
- Volledig instapklaar 
- Riant perceel van 11 aren 44 centiaren 

Locatie - Karaktervolle woning gelegen in de verkeersluwe Wolskestraat, vlakbij de Hasseltse Grote ring en op slechts enkele minuten van het stadscentrum. Een uitstekende, rustige locatie enerzijds en een zeer goede bereikbaarheid anderzijds dankzij de vele uitvalswegen in de nabijheid, net als het op- en afrittencomplex van de E313.

Indeling - Deze halfopen woning werd reeds grotendeels gerenoveerd en is volledig instapklaar. De woning bestaat op de gelijkvloerse verdieping uit een inkomhal, een grote, open leefruimte met een salon, een zithoek, de keuken en het eetgedeelte. Vanuit de leefruimte heb je zicht op het ruime terras, met een maximum aan privacy, en op de riante achtertuin. Achteraan de woning is er nog het toilet en een ruime wasplaats/berging.

Op de eerste verdieping beschik je over 2 slaapkamers en een ruime badkamer die uitgerust is met een inloopdouche, een ligbad, een wastafel en een toilet. Een verdieping hoger werd de zolder omgevormd tot een uiterst gezellige en zeer ruime slaapkamer, waar het plafond reikt tot in de nok van het huis. Dankzij het behoud van enkele authentieke elementen, is dit een bijzonder charmante kamer. 

Extra leefruimte - In de achtertuin werd, dankzij een slimme samenvoeging van 3 zeecontainers, een unieke extra leefruimte gerealiseerd. Deze mooie en multifunctionele toevoeging wordt door de huidige eigenaars gebruikt als muziekruimte, bureel en tuinberging.
Het geheel is uitgerust met elektriciteit, verwarming, koeling en een wateraansluiting. Met andere woorden: een mooie extra aanvulling op de al beschikbare leefruimte in de woning. Hier is er ruimte voor recreatie, ontspanning of werk. 

Conclusie - Een unieke buitenkans voor een mooie gezinswoning op een ruim perceel waar je zowel van de rust kunt genieten, alsook van de nabijheid van het stadsleven met al zijn voordelen.