Nieuw
Kantoor te koop
€ 595.000
Een pand van Momentum Vastgoed
Overzicht
- 284 m² bewoonbaar
- 2 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
RUIM KANTOOR MET EEN OPPERVLAKTE VAN MAAR LIEFST 256 M2, 30m2 OPSLAGRUIMTE EN 42M2 TERRAS, OP ZICHTLOCATIE TE HASSELT (NET BUITEN DE GROTE RING)
Deze open kantoorruimte bevindt zich op de Luikersteenweg net buiten de grote ring van Hasselt. Het geheel ligt centraal tussen de opritten van de E313 (oprit Hasselt-oost en Hasselt-zuid). Dit en de stad Hasselt op fietsafstand maken het geheel praktisch erg 'bereikbaar'.
Via de lift komen we op het tweede verdiep. Hier treffen we een groot "open" geheel bestaande uit een mooie, ruime kantoorruimte (149m2), een berging en terrassen aan voor -en achterkant van het gebouw. Overal werd alarm, ventilatie en airco voorzien.
Op de eerste verdieping treffen we nog eens 107m2 ruimte bestaande uit kantoorruimte en een (basis) keuken. Ook vinden we hier het opgesplitst sanitair gedeelte.
Dankzij het gebruik van vele raampartijen geniet dit handelspand overal over voldoende natuurlijke lichtinval.
Via lift of trap kan men de ondergrondse bergings op -1 bereiken. Bij dit geheel zijn er twee aparte bergplaatsen op -1 inbegrepen.
Aan de achterkant van het gebouw is er nog een opslagruimte (30m2), met aparte ingang, beschikbaar.
Voor de deur en aan het gebouw zelf is er voldoende parkeergelegenheid (6 inbegrepen autostaanplaatsen) voor klanten en personeel aanwezig.
Dit geheel is ideaal voor de dienstverlenende sector (kantoor / burelen / vrije beroepers / diensten / …).
Bent u de ondernemer dit fantastisch gelegen pand met enorm veel potentieel op de kop wil tikken? Contacteer ons op 011 96 51 76 of mail naar info@momentumvastgoed.be!
Deze open kantoorruimte bevindt zich op de Luikersteenweg net buiten de grote ring van Hasselt. Het geheel ligt centraal tussen de opritten van de E313 (oprit Hasselt-oost en Hasselt-zuid). Dit en de stad Hasselt op fietsafstand maken het geheel praktisch erg 'bereikbaar'.
Via de lift komen we op het tweede verdiep. Hier treffen we een groot "open" geheel bestaande uit een mooie, ruime kantoorruimte (149m2), een berging en terrassen aan voor -en achterkant van het gebouw. Overal werd alarm, ventilatie en airco voorzien.
Op de eerste verdieping treffen we nog eens 107m2 ruimte bestaande uit kantoorruimte en een (basis) keuken. Ook vinden we hier het opgesplitst sanitair gedeelte.
Dankzij het gebruik van vele raampartijen geniet dit handelspand overal over voldoende natuurlijke lichtinval.
Via lift of trap kan men de ondergrondse bergings op -1 bereiken. Bij dit geheel zijn er twee aparte bergplaatsen op -1 inbegrepen.
Aan de achterkant van het gebouw is er nog een opslagruimte (30m2), met aparte ingang, beschikbaar.
Voor de deur en aan het gebouw zelf is er voldoende parkeergelegenheid (6 inbegrepen autostaanplaatsen) voor klanten en personeel aanwezig.
Dit geheel is ideaal voor de dienstverlenende sector (kantoor / burelen / vrije beroepers / diensten / …).
Bent u de ondernemer dit fantastisch gelegen pand met enorm veel potentieel op de kop wil tikken? Contacteer ons op 011 96 51 76 of mail naar info@momentumvastgoed.be!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250504-0003570962-KNR-1
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Downloads
- RechtVanVoorkoop-O2025-0100017-28_1_2025.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2025-0100019-28_1_2025.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed-O2025-0100018-28_1_2025.pdf (pdf)
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0100022-28_1_2025.pdf (pdf)
- Herstelvorderingen-O2025-0100021-28_1_2025.pdf (pdf)
- Gewestinfo-O2025-0100016-28_1_2025.pdf (pdf)
- ConformiteitsAttesten-O2025-0100020-28_1_2025.pdf (pdf)
- Bos - nvt.png (png)
- bodemattest Luikersteenweg.pdf (pdf)
- EKLUIKERSTEENWEG.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Kadastraal uittreksel GD.pdf (pdf)
- Kadastraal uittreksel Luikersteenweg 233 blur.pdf (pdf)
- Stedenbouw Luikersteenweg.pdf (pdf)
- Kadastraal uittreksel - 2 blur.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2002 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 284 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Parkeerplaatsen | 6 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
Een pand van
Momentum Vastgoed
Momentum Vastgoed is een 'no-nonsense' vastgoedkantoor gevestigd te Hasselt en Genk, actief op de vastgoedmarkt in heel Limburg en omstreken.
Momentum Vastgoed is een 'no-nonsense' vastgoedkantoor gevestigd te Hasselt en Genk, actief op de vastgoedmarkt in heel Limburg en omstreken. Met een rugzak vol ervaring en enorme passie voor de job betreden we de Limburgse vastgoedmarkt.
Passie, ervaring en strategie belichamen ons vastgoedkantoor en door deze ingrediënten te mixen, weten wij "momentum" te creeëren rond ieder onroerend goed.
De bezielers van dit vastgoedkantoor weten u als geen ander wegwijs te maken en te begeleiden in het inmiddels complexe vastgoedlandschap.
Wil u graag samenwerken met dé specialisten inzake verkoop of verhuur van uw woning, appartement, bouwgrond of bedrijfsvastgoed? Bent u op huizenjacht, maar ziet u de bomen door het bos niet meer en heeft u nood aan een aankoopmakelaar of vastgoedcoach? Doet u aan projectontwikkeling en wenst u deskundig en beslissend verkoopadvies?
Kortom, zoekt u een hands-on partner in uw vastgoed-avontuur?
Wijzelf behandelen ieder dossier met de nodige commerciële en professionele aanpak van A tot Z, zonder tussenpersonen en dit altijd met de puntjes op de i.
Bel of mail ons, geheel vrijblijvend voor al uw vragen en wij helpen u graag verder!
MV465-1
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024