Kantoor of praktijk op een zichtlocatie

Op een uitstekende ligging bevindt zich deze volledig opgefriste kantoorruimte met zes parkings. De ruimte is bereikbaar via zowel een lift als trap en bestaat uit één open geheel dat verdeeld is over twee niveaus, waardoor er een aangename interactie ontstaat tussen beide verdiepingen. Het pand geniet van een overvloed aan natuurlijk licht, wat zorgt voor een open, aangename en inspirerende werkomgeving.

Enkele troeven zijn de kwalitatieve afwerking, de privacy, de kleine residentie én het zicht op groen achteraan!

De kantoorruimte is afgewerkt met een mooie parketvloer die het geheel een warme en karaktervolle uitstraling geeft. De ruimtes werden recent opgefrist, waardoor het pand instapklaar is en onmiddellijk kan worden gebruikt als kantoorruimte of praktijk.

Door de open structuur en de indeling over twee niveaus biedt het pand tal van mogelijkheden voor een flexibele inrichting, zoals verschillende bureauruimtes, vergaderzones of een combinatie van werkruimte en ontvangst.

Naast de aangename binnenruimte beschikt het pand ook over een ruim (recent vernieuwd) terras van ±42 m² aan zowel de voor- als achterzijde, wat extra comfort biedt. Er is bovendien een sanitair gedeelte en een praktische kitchenette met bar aanwezig. Het geheel is uitgerust met verschillende extra voorzieningen, waaronder een alarmsysteem, airconditioning, ventilatie en ingebouwde kasten.

Via de lift of trap bereikt men eveneens de ondergrondse verdieping (-1), met twee aparte kelderbergingen (nr. 2 + nr. 4) die inbegrepen zijn bij het pand. Daarnaast is er links aan de voorzijde van het gebouw nog een bijkomende opslagruimte van ongeveer 30 m², ideaal als stockageruimte of fietsenberging.

Voor het gebouw en aan de achterzijde is er ruime parkeergelegenheid voorzien, met zes autostaanplaatsen (nr. 3 t.e.m. nr. 8) die zijn inbegrepen in de vraagprijs.

De ligging langs een belangrijke invalsweg zorgt niet alleen voor een uitstekende bereikbaarheid, maar ook voor een goede zichtbaarheid. Hierdoor is deze ruimte bijzonder geschikt voor de dienstverlenende sector, zoals kantoren, burelen, vrije beroepen of andere professionele activiteiten.

Mits enkele verbouwingen bestaat bovendien de mogelijkheid om het pand om te vormen tot een duplex-appartement.