Residentiële bouwgrond (lot 4) in Berkenveld

Op zoek naar een bouwgrond op een rustige locatie met een uitstekende bereikbaarheid? Dit mooie perceel van 10a 83ca met een straatbreedte van ±30m - in de residentiële wijk Berkenveld - biedt de ideale basis voor het realiseren van uw nieuwe thuis.

Een van de laatste vrijliggende bouwgronden in deze wijk, waar u de unieke kans krijgt om een hedendaagse, duurzame én energiezuinige woning volledig op maat van uw smaak en persoonlijke wensen te realiseren.

Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet u optimaal van de zon en kunt u een tuin creëren waar het aangenaam vertoeven is. De perceeloppervlakte laat bovendien voldoende ruimte voor het bouwen van een ruime gezinswoning met een mooie buitenomgeving.

De ligging vormt een belangrijke troef. U woont hier in een groene en kindvriendelijke buurt, op korte afstand van scholen, sportaccommodaties, winkels en openbaar vervoer. Ook het natuurgebied De Wijers bevindt zich vlakbij voor wie graag wandelt of fietst in een prachtige omgeving. Het centrum van Hasselt is vlot bereikbaar, net als de belangrijkste verbindingswegen richting de omliggende gemeenten en autosnelwegen.

De bouwgrond is bestemd voor het oprichten van een vrijstaande woning met volgende kenmerken:

• bestemming: 1 ééngezinswoning per lot
• bouwhoogte: max. 2 bouwlagen (kroonlijsthoogte max. 6m50 / 7m bij plat dak en nokhoogte max. 10m50)
• dakvorm: hellend of plat
• bouwdiepte: max. 12 meter + 5 meter aanbouw

• inplanting: 5 meter van de rooilijn en min. 5 meter van de zijperceelsgrenzen
• open carport in de zijtuin toegelaten (max. 30m²)
• één vrijstaand bijgebouw in de vorm van een tuinberging, poolhouse of terrasoverkapping in de achtertuin toegelaten (max. 40m²)
• omgevingsaanleg: zone voor hagen, te behouden bomen, compenserende maatregelen te nemen indien er wordt overgegaan tot het rooien van bomen.