Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Ondernemen én wonen op een gunstige locatie
€ 535.000
Een pand van DOMO VASTGOED
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 1260 m² grond
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Interesse in dit uniek commercieel pand voor jouw activiteiten? Ontdek meer via www.domovastgoed.be
Ben je op zoek naar een commercieel pand met woonst te koop in Kermt (Hasselt) op een unieke locatie met veel passage en tal van mogelijkheden? Aan de Holrakkerstraat 17 in Kermt, vlak bij de Abdijsite Herkenrode en langs een populaire fiets- en wandelroute, bevindt zich deze veelzijdige eigendom waar wonen en ondernemen perfect gecombineerd kunnen worden.
De locatie is zonder twijfel een van de grootste troeven. Dankzij de goede zichtbaarheid, vlotte bereikbaarheid en ruime parkeermogelijkheden voor auto's en fietsen geniet het pand van een interessante ligging nabij Herkenrode en Hasselt.
Momenteel wordt in het pand een succesvol fiets- en wandelcafé uitgebaat. Het commerciële gedeelte beschikt over een gezellige verbruiksruimte met karaktervolle toog en verschillende mogelijkheden om klanten te ontvangen. Het zuidgerichte terras vormt daarbij een absolute meerwaarde en biedt een aangename plek in een groene omgeving. De huidige uitbating is bovendien vrij van brouwer, waardoor een nieuwe uitbater alle vrijheid heeft om het bestaande concept verder te zetten of een eigen invulling te geven.
Aansluitend bevindt zich het ruime woongedeelte. De landelijke keuken met zicht op de tuin sluit aan op de gezellige leefruimte met open haard. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een slaapkamer, badkamer en apart toilet. Vanuit de leefruimte en keuken is er toegang tot het afgesloten terras en de tuin, waardoor ook de nodige privacy aanwezig is.
Op de verdieping bevinden zich nog twee zeer ruime slaapkamers, waardoor de woning in totaal over drie slaapkamers beschikt.
Deze eigendom aan de Holrakkerstraat 17 in Kermt is dan ook veel meer dan enkel een horecazaak. De combinatie van een commerciële ruimte, volwaardige woonst, drie slaapkamers, buitenruimte, parkeermogelijkheden en de bijzondere ligging nabij Herkenrode zorgt voor tal van mogelijkheden voor ondernemers, zelfstandigen of kandidaten die wonen en werken op één locatie willen combineren.
Een veelzijdige eigendom op een sterke locatie in Kermt, met ruimte om er je eigen verhaal van te maken.
Vraagprijs exclusief overname handelsfonds.
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC verslag
Interesse in dit uniek pand? Plan vandaag nog je bezoek in via 011 96 49 96 of via info@domovastgoed.be
Ben je op zoek naar een commercieel pand met woonst te koop in Kermt (Hasselt) op een unieke locatie met veel passage en tal van mogelijkheden? Aan de Holrakkerstraat 17 in Kermt, vlak bij de Abdijsite Herkenrode en langs een populaire fiets- en wandelroute, bevindt zich deze veelzijdige eigendom waar wonen en ondernemen perfect gecombineerd kunnen worden.
De locatie is zonder twijfel een van de grootste troeven. Dankzij de goede zichtbaarheid, vlotte bereikbaarheid en ruime parkeermogelijkheden voor auto's en fietsen geniet het pand van een interessante ligging nabij Herkenrode en Hasselt.
Momenteel wordt in het pand een succesvol fiets- en wandelcafé uitgebaat. Het commerciële gedeelte beschikt over een gezellige verbruiksruimte met karaktervolle toog en verschillende mogelijkheden om klanten te ontvangen. Het zuidgerichte terras vormt daarbij een absolute meerwaarde en biedt een aangename plek in een groene omgeving. De huidige uitbating is bovendien vrij van brouwer, waardoor een nieuwe uitbater alle vrijheid heeft om het bestaande concept verder te zetten of een eigen invulling te geven.
Aansluitend bevindt zich het ruime woongedeelte. De landelijke keuken met zicht op de tuin sluit aan op de gezellige leefruimte met open haard. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een slaapkamer, badkamer en apart toilet. Vanuit de leefruimte en keuken is er toegang tot het afgesloten terras en de tuin, waardoor ook de nodige privacy aanwezig is.
Op de verdieping bevinden zich nog twee zeer ruime slaapkamers, waardoor de woning in totaal over drie slaapkamers beschikt.
Deze eigendom aan de Holrakkerstraat 17 in Kermt is dan ook veel meer dan enkel een horecazaak. De combinatie van een commerciële ruimte, volwaardige woonst, drie slaapkamers, buitenruimte, parkeermogelijkheden en de bijzondere ligging nabij Herkenrode zorgt voor tal van mogelijkheden voor ondernemers, zelfstandigen of kandidaten die wonen en werken op één locatie willen combineren.
Een veelzijdige eigendom op een sterke locatie in Kermt, met ruimte om er je eigen verhaal van te maken.
Vraagprijs exclusief overname handelsfonds.
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC verslag
Interesse in dit uniek pand? Plan vandaag nog je bezoek in via 011 96 49 96 of via info@domovastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260601-0003879930-RES-2
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.135 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1999 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1260 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 289 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
DOMO VASTGOED
Domo Vastgoed, Uw buurtmakelaar en een team van BIV-erkende vastgoedmakelaar
Wij als buurtmakelaar kunnen je helpen bij het vinden van een woning die perfect past bij je behoeften en voorkeuren, en bieden we waardevol inzicht en advies over de lokale vastgoedmarkt. We begeleiden je graag tijdens het volledige aankoop- of verkoopproces en kunnen je helpen bij het nemen van weloverwogen beslissingen op basis van hun uitgebreide kennis van de buurt. Zowel voor ervaren investeerders als de kleine investeerder die start met het investeren in een tweede eigendom, ondersteunen wij je bij het de verhuur en het realiseren van je vastgoeddoelen binnen deze buurt. Daarnaast zijn we eveneens actief in de projectontwikkeling en leveren we jaarlijks energiezuinige nieuwbouwwoningen op met een uitstekende afwerking. Deze projecten realiseren we telkens met de hulp van lokale ondernemers, experten en vakmensen.
TK/26/0960-3
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.