Nieuw
Interessante investeringsopportuniteit in Kermt: twee afzonderlijke, volledig gerenoveerde woningen.
€ 918.000
Een pand van DOMO VASTGOED
Overzicht
- 235 m² bewoonbaar
- 287 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Heeft u interesse? Bekijk deze woning op onze website http://www.domovastgoed.be of contacteer ons op het nummer 011/96.49.96
In Kermt, deelgemeente van Hasselt, bieden deze twee afzonderlijke woningen een bijzonder interessante kans voor investeerders die op zoek zijn naar kwalitatief vastgoed met potentieel. Beide panden werden in 2025 grondig gerenoveerd met aandacht voor afwerking, wooncomfort en energiezuinigheid, waardoor ze zich vandaag presenteren als instapklare eigendommen zonder onmiddellijke bijkomende werken.
De woningen beschikken elk over een ruime en lichtrijke leefomgeving met een open, hedendaagse indeling die aansluit bij de verwachtingen van de huidige huurmarkt. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval, terwijl de moderne keukens werden ingericht met kwaliteitsvolle toestellen, voldoende opbergruimte en een praktische indeling. Beide woningen beschikken bovendien over vier volwaardige slaapkamers en twee stijlvol afgewerkte badkamers, wat ze bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen of kandidaat-huurders die op zoek zijn naar extra ruimte en comfort.
Ook buiten bieden deze eigendommen een belangrijke meerwaarde. De terrassen en zuid gerichte tuinen creëren een aangename buitenbeleving en verhogen de aantrekkelijkheid van het geheel, zowel in functie van eigen bewoning als verhuur. Dankzij de recente totaalrenovatie combineren deze panden een hedendaagse uitstraling met een zorgeloze investering op korte en middellange termijn.
Met bewoonbare oppervlaktes van respectievelijk 215 m² op een perceel van 2a75ca en 235 m² op een perceel van 2a87ca gaat het om twee ruime woonentiteiten die afzonderlijk te koop worden aangeboden, maar samen een sterke opportuniteit vormen voor wie zijn vastgoedportefeuille wil uitbreiden met twee kwalitatieve woningen op dezelfde locatie.
De ligging in Kermt vormt daarbij een extra troef. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich in de directe omgeving, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en een blijvende aantrekkingskracht voor zowel bewoners als huurders.
EPC - Diestersteenweg 117 - 71022-G-OMV_2024032169/EP03108/SV/A001/D02 - 66kWh/jaar
Bron bewoonbare oppervlakte: bouwplannen - EPB verslag
Heeft u interesse? contacteer ons op het nummer 011/96.49.96 of info@domovastgoed.be
In Kermt, deelgemeente van Hasselt, bieden deze twee afzonderlijke woningen een bijzonder interessante kans voor investeerders die op zoek zijn naar kwalitatief vastgoed met potentieel. Beide panden werden in 2025 grondig gerenoveerd met aandacht voor afwerking, wooncomfort en energiezuinigheid, waardoor ze zich vandaag presenteren als instapklare eigendommen zonder onmiddellijke bijkomende werken.
De woningen beschikken elk over een ruime en lichtrijke leefomgeving met een open, hedendaagse indeling die aansluit bij de verwachtingen van de huidige huurmarkt. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval, terwijl de moderne keukens werden ingericht met kwaliteitsvolle toestellen, voldoende opbergruimte en een praktische indeling. Beide woningen beschikken bovendien over vier volwaardige slaapkamers en twee stijlvol afgewerkte badkamers, wat ze bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen of kandidaat-huurders die op zoek zijn naar extra ruimte en comfort.
Ook buiten bieden deze eigendommen een belangrijke meerwaarde. De terrassen en zuid gerichte tuinen creëren een aangename buitenbeleving en verhogen de aantrekkelijkheid van het geheel, zowel in functie van eigen bewoning als verhuur. Dankzij de recente totaalrenovatie combineren deze panden een hedendaagse uitstraling met een zorgeloze investering op korte en middellange termijn.
Met bewoonbare oppervlaktes van respectievelijk 215 m² op een perceel van 2a75ca en 235 m² op een perceel van 2a87ca gaat het om twee ruime woonentiteiten die afzonderlijk te koop worden aangeboden, maar samen een sterke opportuniteit vormen voor wie zijn vastgoedportefeuille wil uitbreiden met twee kwalitatieve woningen op dezelfde locatie.
De ligging in Kermt vormt daarbij een extra troef. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich in de directe omgeving, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en een blijvende aantrekkingskracht voor zowel bewoners als huurders.
EPC - Diestersteenweg 117 - 71022-G-OMV_2024032169/EP03108/SV/A001/D02 - 66kWh/jaar
Bron bewoonbare oppervlakte: bouwplannen - EPB verslag
Heeft u interesse? contacteer ons op het nummer 011/96.49.96 of info@domovastgoed.be
Energie
- EPC Certificaat: 71022-G-OMV_2024032169/EP03108/SV/A001/D01
- Energieverbruik: 66 kWh/m²/jaar
- E-peil: E42
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 235 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Vloerverwarming |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 287 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Een pand van
DOMO VASTGOED
Domo Vastgoed, Uw buurtmakelaar en een team van BIV-erkende vastgoedmakelaar
Wij als buurtmakelaar kunnen je helpen bij het vinden van een woning die perfect past bij je behoeften en voorkeuren, en bieden we waardevol inzicht en advies over de lokale vastgoedmarkt. We begeleiden je graag tijdens het volledige aankoop- of verkoopproces en kunnen je helpen bij het nemen van weloverwogen beslissingen op basis van hun uitgebreide kennis van de buurt. Zowel voor ervaren investeerders als de kleine investeerder die start met het investeren in een tweede eigendom, ondersteunen wij je bij het de verhuur en het realiseren van je vastgoeddoelen binnen deze buurt. Daarnaast zijn we eveneens actief in de projectontwikkeling en leveren we jaarlijks energiezuinige nieuwbouwwoningen op met een uitstekende afwerking. Deze projecten realiseren we telkens met de hulp van lokale ondernemers, experten en vakmensen.
TK/26/0900 - 901
Leer meer over vastgoed
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025