Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
DEELS GERENOVEERDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS, GARAGE EN TUIN TE KOOP IN KERMT (HASSELT)
€ 329.000
Een pand van DOMO VASTGOED
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 155 m² bewoonbaar
- 702 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op een rustige en aangename locatie aan de Holrakkerstraat 123 in Kermt bevindt zich deze deels gerenoveerde woning op een perceel van 7a 02ca. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 155 m², drie slaapkamers, twee ruime garages en een mooie tuin biedt deze woning heel wat ruimte en mogelijkheden.
Een absolute troef is de achterliggende tuin met terras en het prachtige vrije uitzicht over het omliggende groen. Hier geniet je van rust, privacy en een aangename groene omgeving.
De woning werd gebouwd in 1978 en werd doorheen de jaren reeds gedeeltelijk gerenoveerd. Zo werden onder andere de keuken, badkamer en het dak aangepakt. Binnenin beschikt de woning over aangename leefruimtes, drie slaapkamers en voldoende bergruimte. De twee ruime garages zorgen bovendien voor heel wat extra opslag- en parkeermogelijkheden.
Wie op zoek is naar een woning die verder naar eigen smaak kan worden afgewerkt, vindt hier een interessante opportuniteit. De woning beschikt momenteel over een EPC-label F, waardoor verdere energetische renovatiewerken noodzakelijk zijn. Dit biedt tegelijk de mogelijkheid om de woning volledig af te stemmen op de hedendaagse woon- en energienormen.
Dankzij de combinatie van ruimte, een mooi perceel, het vrije uitzicht en het verdere renovatiepotentieel is deze woning bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een gezinswoning met mogelijkheden op een aangename locatie in Kermt.
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag.
Interesse? Plan vandaag nog je bezoek via 011 96 49 96 of neve@domovastgoed.be.
Een absolute troef is de achterliggende tuin met terras en het prachtige vrije uitzicht over het omliggende groen. Hier geniet je van rust, privacy en een aangename groene omgeving.
De woning werd gebouwd in 1978 en werd doorheen de jaren reeds gedeeltelijk gerenoveerd. Zo werden onder andere de keuken, badkamer en het dak aangepakt. Binnenin beschikt de woning over aangename leefruimtes, drie slaapkamers en voldoende bergruimte. De twee ruime garages zorgen bovendien voor heel wat extra opslag- en parkeermogelijkheden.
Wie op zoek is naar een woning die verder naar eigen smaak kan worden afgewerkt, vindt hier een interessante opportuniteit. De woning beschikt momenteel over een EPC-label F, waardoor verdere energetische renovatiewerken noodzakelijk zijn. Dit biedt tegelijk de mogelijkheid om de woning volledig af te stemmen op de hedendaagse woon- en energienormen.
Dankzij de combinatie van ruimte, een mooi perceel, het vrije uitzicht en het verdere renovatiepotentieel is deze woning bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een gezinswoning met mogelijkheden op een aangename locatie in Kermt.
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag.
Interesse? Plan vandaag nog je bezoek via 011 96 49 96 of neve@domovastgoed.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260409-0003836211-RES-2
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.051 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 155 |
| Gevelbreedte | 12 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 702 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
DOMO VASTGOED
Domo Vastgoed, Uw buurtmakelaar en een team van BIV-erkende vastgoedmakelaar
Wij als buurtmakelaar kunnen je helpen bij het vinden van een woning die perfect past bij je behoeften en voorkeuren, en bieden we waardevol inzicht en advies over de lokale vastgoedmarkt. We begeleiden je graag tijdens het volledige aankoop- of verkoopproces en kunnen je helpen bij het nemen van weloverwogen beslissingen op basis van hun uitgebreide kennis van de buurt. Zowel voor ervaren investeerders als de kleine investeerder die start met het investeren in een tweede eigendom, ondersteunen wij je bij het de verhuur en het realiseren van je vastgoeddoelen binnen deze buurt. Daarnaast zijn we eveneens actief in de projectontwikkeling en leveren we jaarlijks energiezuinige nieuwbouwwoningen op met een uitstekende afwerking. Deze projecten realiseren we telkens met de hulp van lokale ondernemers, experten en vakmensen.
TK/26/0xx
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.