Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Succesvol wandel- en fietscafé met woonst op een unieke locatie nabij Abdijsite Herkenrode
€ 535.000
Een pand van DOMO VASTGOED
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 1260 m² grond
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Interesse in dit uniek commercieel pand voor jouw activiteiten? Ontdek meer via www.domovastgoed.be
Op een uitzonderlijke locatie in het groene Kermt (Hasselt), vlak bij de prachtige Abdijsite Herkenrode en gelegen langs een drukbezochte fiets- en wandelroute, bevindt zich dit charmante en succesvol uitgebaat wandel- en fietscafé met private woonst. Een eigendom waar horeca, natuurbeleving en wooncomfort naadloos samenkomen.
Dankzij de uitstekende zichtbaarheid, de vlotte bereikbaarheid en de ruime parkeermogelijkheden voor zowel auto's als fietsen, geniet deze zaak van een constante passage van recreanten, toeristen en vaste klanten. Het zuidgerichte terras vormt een uitnodigende eerste kennismaking en nodigt bezoekers uit om in alle rust te genieten van de groene omgeving.
Binnen vormt de gezellige verbruikszaal met haar karaktervolle toog het kloppende hart van de zaak. De warme sfeer en authentieke uitstraling zorgen ervoor dat gasten hier graag halt houden voor een drankje of een hapje. Daarnaast beschikt het pand over een aangename veranda en verschillende terrassen, waardoor er doorheen alle seizoenen voldoende ruimte is om bezoekers comfortabel te ontvangen. Momenteel wordt er een beperkte kaart aangeboden en is de uitbating bovendien volledig vrij van brouwer, wat extra commerciële mogelijkheden biedt.
Achter het horecagedeelte bevindt zich het volledig gelijkvloerse woongedeelte. De landelijke keuken met uitzicht op de tuin sluit aan op de gezellige leefruimte waar een sfeervolle open haard voor extra charme zorgt tijdens de wintermaanden. Via de nachthal bereikt u een gelijkvloerse slaapkamer, de badkamer en het apart toilet.
Vanuit zowel de keuken als de woonkamer heeft u toegang tot een afgesloten terras met zicht op de tuin, een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen na een drukke werkdag.
Op de bovenverdieping zijn er 2 zeer ruime slaapkamers voorzien wat extra comfort en/of opbergingsmogelijkheden geeft.
Deze eigendom biedt een zeldzame combinatie van een instapklare horecazaak, een comfortabele woonst en een uitstekende toeristische ligging nabij Herkenrode. Een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een gevestigde zaak met een trouw cliënteel, veel passage, tal van groeimogelijkheden en bovendien waar je ook kan wonen.
Vraagprijs excl. overname handelsfonds.
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC verslag
Interesse in dit uniek pand? Plan vandaag nog je bezoek in via 011 96 49 96 of via info@domovastgoed.be
Op een uitzonderlijke locatie in het groene Kermt (Hasselt), vlak bij de prachtige Abdijsite Herkenrode en gelegen langs een drukbezochte fiets- en wandelroute, bevindt zich dit charmante en succesvol uitgebaat wandel- en fietscafé met private woonst. Een eigendom waar horeca, natuurbeleving en wooncomfort naadloos samenkomen.
Dankzij de uitstekende zichtbaarheid, de vlotte bereikbaarheid en de ruime parkeermogelijkheden voor zowel auto's als fietsen, geniet deze zaak van een constante passage van recreanten, toeristen en vaste klanten. Het zuidgerichte terras vormt een uitnodigende eerste kennismaking en nodigt bezoekers uit om in alle rust te genieten van de groene omgeving.
Binnen vormt de gezellige verbruikszaal met haar karaktervolle toog het kloppende hart van de zaak. De warme sfeer en authentieke uitstraling zorgen ervoor dat gasten hier graag halt houden voor een drankje of een hapje. Daarnaast beschikt het pand over een aangename veranda en verschillende terrassen, waardoor er doorheen alle seizoenen voldoende ruimte is om bezoekers comfortabel te ontvangen. Momenteel wordt er een beperkte kaart aangeboden en is de uitbating bovendien volledig vrij van brouwer, wat extra commerciële mogelijkheden biedt.
Achter het horecagedeelte bevindt zich het volledig gelijkvloerse woongedeelte. De landelijke keuken met uitzicht op de tuin sluit aan op de gezellige leefruimte waar een sfeervolle open haard voor extra charme zorgt tijdens de wintermaanden. Via de nachthal bereikt u een gelijkvloerse slaapkamer, de badkamer en het apart toilet.
Vanuit zowel de keuken als de woonkamer heeft u toegang tot een afgesloten terras met zicht op de tuin, een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen na een drukke werkdag.
Op de bovenverdieping zijn er 2 zeer ruime slaapkamers voorzien wat extra comfort en/of opbergingsmogelijkheden geeft.
Deze eigendom biedt een zeldzame combinatie van een instapklare horecazaak, een comfortabele woonst en een uitstekende toeristische ligging nabij Herkenrode. Een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een gevestigde zaak met een trouw cliënteel, veel passage, tal van groeimogelijkheden en bovendien waar je ook kan wonen.
Vraagprijs excl. overname handelsfonds.
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC verslag
Interesse in dit uniek pand? Plan vandaag nog je bezoek in via 011 96 49 96 of via info@domovastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260601-0003879930-RES-2
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.135 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1999 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1260 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 289 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
DOMO VASTGOED
Domo Vastgoed, Uw buurtmakelaar en een team van BIV-erkende vastgoedmakelaar
Wij als buurtmakelaar kunnen je helpen bij het vinden van een woning die perfect past bij je behoeften en voorkeuren, en bieden we waardevol inzicht en advies over de lokale vastgoedmarkt. We begeleiden je graag tijdens het volledige aankoop- of verkoopproces en kunnen je helpen bij het nemen van weloverwogen beslissingen op basis van hun uitgebreide kennis van de buurt. Zowel voor ervaren investeerders als de kleine investeerder die start met het investeren in een tweede eigendom, ondersteunen wij je bij het de verhuur en het realiseren van je vastgoeddoelen binnen deze buurt. Daarnaast zijn we eveneens actief in de projectontwikkeling en leveren we jaarlijks energiezuinige nieuwbouwwoningen op met een uitstekende afwerking. Deze projecten realiseren we telkens met de hulp van lokale ondernemers, experten en vakmensen.
TK/26/0960-5
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.