Nieuw
Vrijstaande woning met garage op gegeerde locatie te Kermt, 6a87ca
€ 269.000
Een pand van IMMO LIMBURGS VASTGOED
Favoriet
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 158 m² bewoonbaar
- 687 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Zeer degelijke en charmevolle woning met ruime tuin op topligging te Hasselt (Kermt). De woning bevindt zich in een rustige straat, nabij domein Herkenrode en op fietsafstand van Hasselt centrum. De woning situeert zich op een west gericht perceel van 6a87 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 158 m² (volgens EPC-attest d.d. 20/10/2025). E-Label: F - renovatieverplichting van toepassing.
De woning is te renoveren en biedt nu al een bijzonder aangenaam wooncomfort dankzij de reeds aanwezige airco's en uitstekend onderhouden staat.
INDELING
GELIJKVLOERS: inkomhal, toilet, keuken, living en leefruimte. Via de keuken heb je directe toegang tot het verhard terras en de tuin.
EERSTE VERDIEP: 2 slaapkamers en badkamer
Garage met automatische poort, aansluitende ruimte te gebruiken als extra opslagplaats met directe toegang tot de tuin.
Zolder
Kruipkelder
Volledig omheinde tuin met verhard terras.
Technische details:
- Airco aanwezig
- Dubbele beglazing in leefruimte, keuken en slaapkamers!
- Rolluiken aanwezig
- CV op mazout: mazouttank is gecontroleerd en goedgekeurd
Info/bezichtiging: contacteer Liesbeth op 0477/03.66.69 of 011/22.19.17. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.limburgsvastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's.
De woning is te renoveren en biedt nu al een bijzonder aangenaam wooncomfort dankzij de reeds aanwezige airco's en uitstekend onderhouden staat.
INDELING
GELIJKVLOERS: inkomhal, toilet, keuken, living en leefruimte. Via de keuken heb je directe toegang tot het verhard terras en de tuin.
EERSTE VERDIEP: 2 slaapkamers en badkamer
Garage met automatische poort, aansluitende ruimte te gebruiken als extra opslagplaats met directe toegang tot de tuin.
Zolder
Kruipkelder
Volledig omheinde tuin met verhard terras.
Technische details:
- Airco aanwezig
- Dubbele beglazing in leefruimte, keuken en slaapkamers!
- Rolluiken aanwezig
- CV op mazout: mazouttank is gecontroleerd en goedgekeurd
Info/bezichtiging: contacteer Liesbeth op 0477/03.66.69 of 011/22.19.17. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.limburgsvastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251020-0003697583-RES-2
- Energieverbruik: 510 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 158 |
| Slaapkamers | 2 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 687 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
IMMO LIMBURGS VASTGOED
Makelaars voor woning en bedrijf
Immo Limburgs Vastgoed, reeds meer dan 40 jaar actief op de vastgoedmarkt, is gespecialiseerd in bemiddeling bij verkoop en verhuur van onroerende goederen.
Momenteel zijn wij één van de marktleiders in Limburg. Wij bieden continu meer dan 200 eigendommen aan, in zowel residentieel- als bedrijfsvastgoed. Ook de verkoop van nieuwbouw appartementen en woningen op plan vormt een belangrijk onderdeel van ons werkgebied.
Een dynamisch en jong team, allen met opleiding Vastgoedmakelaar, werkt met ambitie, inzet en gedrevenheid aan de professionele afhandeling van uw dossier.
Ons team
LM - 1507261
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026