De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Open bebouwing met verkaveling mogelijkheden. Optioneel naastliggend perceel hooiland van 60a10ca bij aan te kopen.
€ 422.500
Een pand van DOMO VASTGOED
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 202 m² bewoonbaar
- 1319 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Heeft u interesse? Bekijk deze woning op onze website http://www.domovastgoed.be of contacteer ons op het nummer 011/96.49.96
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning te koop in Kermt (Hasselt) met veel potentieel, een uitstekende bereikbaarheid en een uitzonderlijk perceel met mogelijkheden? Dan is deze open bebouwing aan de Lummense Kiezel 40 beslist een bezoek waard.
Met een bewoonbare oppervlakte van 202 m² biedt deze woning alle ruimte om comfortabel te wonen en volledig naar eigen smaak te moderniseren. De royale inkomhal verwelkomt u in een lichtrijke woning waar de grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een open gevoel.
De ruime leefruimte sluit naadloos aan op de eetkamer en de keuken, waardoor een gezellige leefomgeving ontstaat waar het hele gezin samenkomt. Dankzij de praktische indeling geniet u hier van veel wooncomfort en tal van mogelijkheden om de woning verder af te werken volgens uw eigen wensen.
Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers en 2 badkamers met ligbad en dubbele lavabo. Bovendien beschikt de woning over een kelder met inpandige garage en extra bergruimte, een absolute meerwaarde.
Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden. De woning ligt op een mooi perceel met een brede straatgevel, wat niet alleen zorgt voor een statige uitstraling maar ook interessante mogelijkheden biedt op vlak van toegankelijkheid, parkeergelegenheid of toekomstige invulling, uiteraard steeds binnen de geldende stedenbouwkundige voorschriften. De ruime tuin biedt alle ruimte om in alle rust te genieten van het buitenleven.
Unieke uitbreidingsmogelijkheid
Een absolute troef van deze eigendom is de mogelijkheid om optioneel een aangrenzend perceel van maar liefst 60a 10ca bij aan te kopen. Dit perceel is momenteel kadastraal gekend als hooiland en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar extra buitenruimte, het houden van dieren, een hobbyproject of een interessante investering voor de toekomst. Dergelijke opportuniteiten zijn vandaag nog zelden te vinden.
Hoewel de woning momenteel beschikt over een EPC-label F, biedt dit juist de ideale kans om de woning volledig te renoveren en aan te passen aan de hedendaagse energie- en comfortnormen. Zo creëert u een duurzame gezinswoning op een uitstekende locatie.
De ligging in Kermt, een geliefde deelgemeente van Hasselt, vormt een bijkomende troef. U woont hier op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en sport- en recreatiefaciliteiten. Bovendien bereikt u via de nabijgelegen invalswegen en de E313 vlot Hasselt, Lummen en de omliggende gemeenten.
Bent u op zoek naar een ruime open bebouwing met karakter, een uitstekende ligging, vier slaapkamers én de unieke mogelijkheid om meer dan 6.000 m² extra grond aan te kopen? Dan is dit zonder twijfel een eigendom die u gezien moet hebben.
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag.
Heeft u interesse? contacteer ons op het nummer 011/96.49.96 of info@domovastgoed.be
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning te koop in Kermt (Hasselt) met veel potentieel, een uitstekende bereikbaarheid en een uitzonderlijk perceel met mogelijkheden? Dan is deze open bebouwing aan de Lummense Kiezel 40 beslist een bezoek waard.
Met een bewoonbare oppervlakte van 202 m² biedt deze woning alle ruimte om comfortabel te wonen en volledig naar eigen smaak te moderniseren. De royale inkomhal verwelkomt u in een lichtrijke woning waar de grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een open gevoel.
De ruime leefruimte sluit naadloos aan op de eetkamer en de keuken, waardoor een gezellige leefomgeving ontstaat waar het hele gezin samenkomt. Dankzij de praktische indeling geniet u hier van veel wooncomfort en tal van mogelijkheden om de woning verder af te werken volgens uw eigen wensen.
Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers en 2 badkamers met ligbad en dubbele lavabo. Bovendien beschikt de woning over een kelder met inpandige garage en extra bergruimte, een absolute meerwaarde.
Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden. De woning ligt op een mooi perceel met een brede straatgevel, wat niet alleen zorgt voor een statige uitstraling maar ook interessante mogelijkheden biedt op vlak van toegankelijkheid, parkeergelegenheid of toekomstige invulling, uiteraard steeds binnen de geldende stedenbouwkundige voorschriften. De ruime tuin biedt alle ruimte om in alle rust te genieten van het buitenleven.
Unieke uitbreidingsmogelijkheid
Een absolute troef van deze eigendom is de mogelijkheid om optioneel een aangrenzend perceel van maar liefst 60a 10ca bij aan te kopen. Dit perceel is momenteel kadastraal gekend als hooiland en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar extra buitenruimte, het houden van dieren, een hobbyproject of een interessante investering voor de toekomst. Dergelijke opportuniteiten zijn vandaag nog zelden te vinden.
Hoewel de woning momenteel beschikt over een EPC-label F, biedt dit juist de ideale kans om de woning volledig te renoveren en aan te passen aan de hedendaagse energie- en comfortnormen. Zo creëert u een duurzame gezinswoning op een uitstekende locatie.
De ligging in Kermt, een geliefde deelgemeente van Hasselt, vormt een bijkomende troef. U woont hier op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en sport- en recreatiefaciliteiten. Bovendien bereikt u via de nabijgelegen invalswegen en de E313 vlot Hasselt, Lummen en de omliggende gemeenten.
Bent u op zoek naar een ruime open bebouwing met karakter, een uitstekende ligging, vier slaapkamers én de unieke mogelijkheid om meer dan 6.000 m² extra grond aan te kopen? Dan is dit zonder twijfel een eigendom die u gezien moet hebben.
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag.
Heeft u interesse? contacteer ons op het nummer 011/96.49.96 of info@domovastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260728-0003923880-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.269 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 202 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 2 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Andere |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1319 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
DOMO VASTGOED
Domo Vastgoed, Uw buurtmakelaar en een team van BIV-erkende vastgoedmakelaar
Wij als buurtmakelaar kunnen je helpen bij het vinden van een woning die perfect past bij je behoeften en voorkeuren, en bieden we waardevol inzicht en advies over de lokale vastgoedmarkt. We begeleiden je graag tijdens het volledige aankoop- of verkoopproces en kunnen je helpen bij het nemen van weloverwogen beslissingen op basis van hun uitgebreide kennis van de buurt. Zowel voor ervaren investeerders als de kleine investeerder die start met het investeren in een tweede eigendom, ondersteunen wij je bij het de verhuur en het realiseren van je vastgoeddoelen binnen deze buurt. Daarnaast zijn we eveneens actief in de projectontwikkeling en leveren we jaarlijks energiezuinige nieuwbouwwoningen op met een uitstekende afwerking. Deze projecten realiseren we telkens met de hulp van lokale ondernemers, experten en vakmensen.
TK/26/0972
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.