Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
EXCLUSIEVE ENERGIEARME NIEUWBOUWWONINGEN MET 4 SLAAPKAMERS, TUIN & CARPORT IN HARTJE KERMT (HASSELT)
€ 636.835
Een pand van DOMO VASTGOED
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 183 m² bewoonbaar
- 580 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op zoek naar een ruime, energiezuinige en hoogwaardig afgewerkte nieuwbouwwoning op een uitstekende ligging?
Dan is deze exclusieve gezinswoning in centrum Kermt precies wat u zoekt. Rustig wonen, vlak bij Hasselt, met alle voorzieningen op wandel- en fietsafstand.
Even de sterke punten op een rij:
- Wonen op een topligging met toekomstwaarde!!
- Gebouwd met lokale Limburgse aannemers
- Hedendaags lastenboek met ruime voorzieningen
- ACTIE voor snelle beslissers: inbegrepen 10 kWh thuisbatterij!
Uw nieuwe thuis begint hier!
Deze unieke nieuwbouwwoning in centrum Kermt biedt alles wat een modern gezin zoekt: ruimte, comfort, energiezuinigheid en een strategische ligging. Een investering in woonkwaliteit én toekomst.
Waarom deze woning eruit springt
- Topligging: Meybroekstraat 41, centraal in Kermt – vlotte verbinding naar Hasselt, E313, scholen, winkels en openbaar vervoer
- 4 volwaardige slaapkamers – ideaal voor gezinnen, thuiswerk of hobbyruimte
- Bewoonbare opp. ± 180 m² op een perceel van 516 m²
- Zonnige tuin met optimale privacy ,omheind en aangelegd terras
- Carport met fietsenstalling
- High-end afwerking met uitgebreid lastenboek
- maatwerk keuken met kookeiland
- Inspraak in afwerking – maak er écht uw thuis van
- Energiezuinig & toekomstgericht: warmtepomp, vloerverwarming
- airco
- 10 zonnepanelen van 450wp elk
- aluminium buitenschrijnwerkerij van Reynaers met tripple glas
- Extra voordeel: 10 kWh thuisbatterij inbegrepen (actie!)
Indeling & comfort
De woning combineert tijdloze architectuur met modern wooncomfort. De ruime leefruimtes baden in het licht en sluiten naadloos aan op de tuin – perfect voor gezinnen en gezellige momenten.
De moderne badkamer is uitgerust met douche, ligbad en dubbele lavabo en straalt pure rust en luxe uit.
Planning
Oplevering: zomer 2026
Financieel
Verkoop onder BTW & registratierechten
- 21% BTW op de constructie
- 12% registratierechten op het grondaandeel
Bron bewoonbare oppervlakte: EPB-startverklaring
📞 Interesse? Contacteer ons vandaag nog en ontdek hoe u deze woning volledig naar uw smaak kan afwerken.
Dan is deze exclusieve gezinswoning in centrum Kermt precies wat u zoekt. Rustig wonen, vlak bij Hasselt, met alle voorzieningen op wandel- en fietsafstand.
Even de sterke punten op een rij:
- Wonen op een topligging met toekomstwaarde!!
- Gebouwd met lokale Limburgse aannemers
- Hedendaags lastenboek met ruime voorzieningen
- ACTIE voor snelle beslissers: inbegrepen 10 kWh thuisbatterij!
Uw nieuwe thuis begint hier!
Deze unieke nieuwbouwwoning in centrum Kermt biedt alles wat een modern gezin zoekt: ruimte, comfort, energiezuinigheid en een strategische ligging. Een investering in woonkwaliteit én toekomst.
Waarom deze woning eruit springt
- Topligging: Meybroekstraat 41, centraal in Kermt – vlotte verbinding naar Hasselt, E313, scholen, winkels en openbaar vervoer
- 4 volwaardige slaapkamers – ideaal voor gezinnen, thuiswerk of hobbyruimte
- Bewoonbare opp. ± 180 m² op een perceel van 516 m²
- Zonnige tuin met optimale privacy ,omheind en aangelegd terras
- Carport met fietsenstalling
- High-end afwerking met uitgebreid lastenboek
- maatwerk keuken met kookeiland
- Inspraak in afwerking – maak er écht uw thuis van
- Energiezuinig & toekomstgericht: warmtepomp, vloerverwarming
- airco
- 10 zonnepanelen van 450wp elk
- aluminium buitenschrijnwerkerij van Reynaers met tripple glas
- Extra voordeel: 10 kWh thuisbatterij inbegrepen (actie!)
Indeling & comfort
De woning combineert tijdloze architectuur met modern wooncomfort. De ruime leefruimtes baden in het licht en sluiten naadloos aan op de tuin – perfect voor gezinnen en gezellige momenten.
De moderne badkamer is uitgerust met douche, ligbad en dubbele lavabo en straalt pure rust en luxe uit.
Planning
Oplevering: zomer 2026
Financieel
Verkoop onder BTW & registratierechten
- 21% BTW op de constructie
- 12% registratierechten op het grondaandeel
Bron bewoonbare oppervlakte: EPB-startverklaring
📞 Interesse? Contacteer ons vandaag nog en ontdek hoe u deze woning volledig naar uw smaak kan afwerken.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 71022-G-OMV_2023155313/EP15513/SV/A001/D02
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 183 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Bodemwater warmtepomp (geothermisch) |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 580 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
DOMO VASTGOED
Domo Vastgoed, Uw buurtmakelaar en een team van BIV-erkende vastgoedmakelaar
Wij als buurtmakelaar kunnen je helpen bij het vinden van een woning die perfect past bij je behoeften en voorkeuren, en bieden we waardevol inzicht en advies over de lokale vastgoedmarkt. We begeleiden je graag tijdens het volledige aankoop- of verkoopproces en kunnen je helpen bij het nemen van weloverwogen beslissingen op basis van hun uitgebreide kennis van de buurt. Zowel voor ervaren investeerders als de kleine investeerder die start met het investeren in een tweede eigendom, ondersteunen wij je bij het de verhuur en het realiseren van je vastgoeddoelen binnen deze buurt. Daarnaast zijn we eveneens actief in de projectontwikkeling en leveren we jaarlijks energiezuinige nieuwbouwwoningen op met een uitstekende afwerking. Deze projecten realiseren we telkens met de hulp van lokale ondernemers, experten en vakmensen.
TK/26/00000
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.