Ruime en energiezuinige gezinswoning met praktijk-/handelsruimte op toplocatie in Spalbeek

Ben je op zoek naar een comfortabele woonst waarbij je wonen en werken moeiteloos kan combineren? Deze recente open bebouwing (bj. 2006) op een perceel van 9a 28ca biedt het beste van beide werelden. Dankzij de aangename woonindeling, het mooie perceel en de instapklare praktijk- of handelsruimte is dit de ideale thuis voor wie een vrij beroep uitoefent of graag een zelfstandige activiteit vanuit huis wil organiseren.

Ligging met troeven
De woning is gelegen langs de Diestersteenweg in Spalbeek – een vlot bereikbare verbindingsweg tussen Hasselt en Diest. Een locatie die tegelijk zichtbaarheid én rust biedt: winkels, scholen en openbaar vervoer liggen in de buurt en het centrum van Hasselt is slechts enkele minuten rijden.

Wooncomfort & Indeling
De privéwoning beschikt over een afzonderlijke inkom aan de zijkant van het gebouw, wat garant staat voor privacy.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime, lichte leefruimte met eetgedeelte en een open, volledig uitgeruste keuken. Via de schuiframen geniet je van een directe verbinding met het terras en de zonnige tuin – ideaal voor gezellige avonden en ontspanning. Daarnaast zijn er een gastentoilet, technische ruimte en extra bergruimte aanwezig.

Op de verdieping vind je een overloop met vide, twee ruime slaapkamers, een dressing en een comfortabele badkamer met zowel bad als douche.

De woning is energiezuinig (EPC B – 196 kWh/m²jaar) en reeds grotendeels afgewerkt. Een deel kan nog verder naar smaak verfijnd worden, waardoor je je nieuwe thuis volledig persoonlijk kan maken.

Ruimte voor een vrij beroep of zelfstandige activiteit
Aan de voorzijde van het gebouw bevindt zich een praktische en instapklare handelsruimte (momenteel ingericht als kapsalon). Deze beschikt over een aparte ingang, gastentoilet en een directe doorsteek naar de woonst via een functionele wasplaats/berging. Perfect voor wie cliënten of patiënten professioneel wil ontvangen, mét behoud van privacy in het woongedeelte.

Troeven op een rij

• Mooie gezinswoning met bijhorende praktijkruimte


• Afzonderlijke ingangen voor privé en werk


• Zonnig perceel van 9a 28ca met uitnodigende tuin


• Energiezuinig: EPC-label B


• Parkeermogelijkheden op eigen terrein


• Uitstekende bereikbaarheid én zichtlocatie

Interesse in deze unieke combinatie van comfortabel wonen en professioneel werken?
📞 Neem contact op met Meyers Vastgoed voor meer informatie of een vrijblijvend bezoek – we begeleiden je graag!