Lichtrijk gelijkvloers appartement met tuin en mooi uitzicht
Een pand van Nancy Aerts Vastgoed
Jouw zoektocht
Overzicht
- 83 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Buiten geniet je van een eigen terras en een gezellig tuintje met een rustgevend uitzicht op het achterliggende groen. Via een handig poortje heb je directe toegang tot de gemeenschappelijke tuin, wat zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. Je beschikt bovendien over een eigen autostaanplaats onder de carport.
Op energetisch vlak scoort dit appartement sterk dankzij een EPC van 180, centrale verwarming op gas en een combinatie van dak‑, spouw‑ en akoestische isolatie met dubbele beglazing.
Je woont hier heerlijk rustig in een verkeersluwe straat, op wandelafstand van het centrum van Kuringen. Winkels, scholen en horeca liggen binnen twee kilometer en een bushalte bevindt zich op amper 46 meter van de voordeur.
Lichtrijk gelijkvloers appartement met tuin en mooi uitzicht
De zoektocht naar een nieuwe plek om te wonen draait om dat ene, juiste gevoel. In dit instapklare, gelijkvloerse appartement valt alles prachtig op zijn plek. Zodra je binnenstapt, voelt de ruime leefruimte met open keuken heerlijk licht en uitnodigend aan. De strakke afwerking en lichte accenten creëren een warme en serene sfeer waarin je helemaal tot rust kan komen. Het appartement, degelijk gebouwd in 2001, is door de jaren heen met veel zorg onderhouden en in 2022 nog stijlvol gerenoveerd. Binnen de 83 vierkante meter bewoonbare oppervlakte geniet je van twee volwaardige slaapkamers waarvan een kamer momenteel gebruikt wordt as als bureauruimte. Verder is er een uiterst handige wasplaats en berging. Het recent vernieuwde sanitair mag absoluut gezien worden, met een apart toilet en een badkamer voorzien van een moderne inloopdouche.
De connectie met buiten maakt dit plaatje helemaal compleet. Je beschikt over een eigen terras en een leuk tuintje dat een rustgevend en weids uitzicht biedt op het achterliggende groen. Via een handig poortje heb je bovendien direct toegang tot de gemeenschappelijke tuin, wat zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. Praktisch is ook de eigen autostaanplaats onder de carport, zodat je altijd veilig en comfortabel kan parkeren. Qua comfort en energiezekerheid scoort het appartement sterk met een goede EPC-waarde van 180, centrale verwarming op gas en een uitstekende mix van dak-, spouw- en akoestische isolatie in combinatie met dubbele beglazing.
Je woont hier heerlijk rustig aan een verkeersluwe straat, maar toch met het levendige centrum van Kuringen op wandelafstand. Alles wat je dagelijks nodig hebt, zoals supermarkten, bakkers, scholen en horeca, bevindt zich binnen een straal van slechts twee kilometer. Met een bushalte op amper 46 meter van je voordeur is ook de bereikbaarheid simpelweg uitstekend te noemen. Het is de ideale combinatie van rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Wil je deze mooie plek en het rustige uitzicht graag zelf komen bewonderen? Neem dan vandaag nog contact op voor meer informatie of om een persoonlijk bezoek in te plannen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240814-0003339849-RES-1
- Energieverbruik: 180 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 938 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2002 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2022 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 83 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 25 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuidwest |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Nancy Aerts Vastgoed
